Skulle sprickor i tegel innebära problem med grunden?

sprucken röd tegelvägg textur. grunge bakgrund.

Original post: August 27, 2019. Reviderad av Kelly Kater 11 juni 2020

Du tittar på utsidan av ditt vackra tegelhus när du märker att fasaden spricker. Du börjar förståeligt nog oroa dig för vad detta betyder. Tegelstenarna på din vägg är spruckna: är inte det ett tecken på problem med grunden?

Vi kommer att gå igenom tegelstenar och tegelfasader, sprickor i grunden och viktigast av allt – vad du behöver leta efter utöver de spruckande tegelstenarna. Acculevel är ett familjeägt och drivet företag som grundades av Andy Beery grundades 1996. Vi har hjälpt tusentals husägare att återställa stabiliteten i sina sättande fundament och vi vill hjälpa dig att göra detsamma.

Låt oss börja med vad en tegelsten är och de olika anledningarna till att den kan spricka.

Om tegelstenarna i ditt hem

Tegelstenar är gjorda av hård, bakad lera som är hårt komprimerad för att ge styrka. Trots denna komprimering tål tegelstenar inte stötar särskilt bra och de är definitivt inte flexibla. Detta innebär att när ditt hus sätter sig är det troligare att tegelstenarna spricker än att de förblir solida.

En liten mängd sättningar är inget att oroa sig för – alla hus sätter sig till en viss grad. Frys- och töcyklerna och skillnaderna i markens fuktinnehåll som vi upplever här i Mellanvästern gör inte heller situationen bättre. Tegelstenar kan spricka i mycket våta eller torra förhållanden.

Om du är orolig för sprickor i ditt tegel eller murverk ska du inspektera dem för att se om de spricker, flagnar och andra förändringar. Små problem med yttertegel kan vanligtvis förebyggas med goda dräneringsrutiner. Se till att planeringen runt din grund är bra, att rännorna är fria från hinder och att dina stuprör rinner bort från huset. Detta förebyggande underhåll skyddar din grundläggning som helhet.

Förstå din grundläggning

Innan vi börjar ska du vara säker på hur din grundläggning är uppbyggd. De flesta hus som byggts sedan 1950-talet har betongfundament, med endast en tegelfasad eller fasad applicerad på utsidan.

Men om du råkar ha ett äldre hus, ett med ett äkta tegelfundament, kan du behöva samarbeta med ett murarföretag om du ser sprickor. Murare är skickliga hantverkare som specialiserar sig på konstruktion av tegel, sten och murbruk. De reparationsmetoder som används av de flesta grundläggningsföretag är utformade för betongmaterial, vanligtvis inte för tegel.

Olika typer av sprickor i tegel

Om dina murstenar i skorstenen spricker är detta något som kräver utvärdering av en fackman. En skorsten är en av de tyngsta delarna i ett hem. Om du ser sprickor eller luckor där skorstenen möter ditt hem, eller om du märker att den lutar, är detta en tydlig indikation på problem med grunden. Om du vill ha mer information om detta har vi en artikel som handlar specifikt om spiralformade pelare och reparation av skorstenar.

Detta foto togs av en projektledare från Acculevel under ett möte för gratis uppskattning. Skorstenen lutar bort från huset; springan är värre i toppen.

Om du har trappstegssprickor mellan tegelstenarna rekommenderar vi att du kontrollerar insidan av ditt hus i det området. Ser du några sprickor i gipsväggarna? Börjar dörrar och fönster att fastna (öppnas/stängs inte smidigt)? Om svaren på dessa frågor är ja är detta ytterligare tecken på att grunden sätter sig. Vi diskuterar reparationsmetoder och kostnader för detta i en annan artikel.

Detta foto togs av en projektledare från Acculevel under ett möte för gratis uppskattning. Den här sprickan är ett tecken på problem med sättande fundament.

En bra entreprenör kan diagnostisera ett sättande fundament åt dig. I den här korta videon förklarar vår försäljning &marknadschef hur en lasernivå används för detta ändamål.

Långa horisontella sprickor kan tyda på en annan typ av fundamentproblem. De är en indikation på att hydrostatiskt tryck försvagar din vägg. Att kontrollera detta kan vara mer obehagligt, eftersom det kräver att du går in i din krypgrund (eller källare) för att titta på de inre grundmurarna. Om du ser långa horisontella sprickor eller trappstegssprickor på insidan av väggarna måste du genast kontakta en fackman. Detta måste repareras så snart som det är mänskligt möjligt.

Detta foto togs av en projektledare från Acculevel under en kostnadsfri uppskattning. Dessa sprickor är tydliga tecken på att en källarvägg börjar böja sig.

Hur man reparerar spruckna tegelstenar eller murverk

I det föregående avsnittet har jag gett länkar till de olika reparationsmetoder som behövs för de grundläggningsproblem vi granskade.

Om de sprickor du ser i teglet inte faller in i någon av dessa tidigare kategorier kan du helt enkelt behöva reparera själva teglet. För detta bör du vända dig till en murare eller ett murarföretag.

Att ytterligare resurser

Om du behöver hjälp med att anlita en entreprenör erbjuder vi en gratis nedladdningsbar guide med frågor att ställa.

När var det senast din bostad fick en kontroll? Vi har en checklista för grunden som guidar dig genom en inspektion av ditt hem, här. Denna checklista är gratis för allmänheten och är utformad efter den 21-punktsinspektionsplan som vi erbjuder våra kunder för 500 dollar i fem år.

Behöver ditt hem reparationer?

Har du sprickor i ditt fundament som behöver uppmärksammas snabbt? Om så är fallet bör du hitta ett erfaret grundläggningsföretag och boka ett möte. Innan du skriver under ett kontrakt för en tjänst uppmanar vi dig att alltid kontrollera att företaget är välrenommerat, försäkrat och ackrediterat av Better Business Bureau.

Om du bor i Indiana eller i de omkringliggande staterna kan du kontakta Acculevel. Om du har märkt några problem och vill ha en utvärdering kan du begära en kostnadsfri uppskattning. En erfaren projektledare kommer att undersöka de områden där det finns problem och rekommendera det bästa tillvägagångssättet för dig, för att hålla ditt hem starkt och friskt i många år framöver.

Under sin tjugoåriga karriär har Kelly arbetat inom många olika områden: gymnasieutbildning, sjuksköterskeutbildning, biologi, äldreomsorg, posttjänst, mångkulturell utveckling och akademi. Hon har utvecklat en förmåga att översätta branschspecifik jargong till vardagligt språk. Hennes mål är att dela med sig av Acculevel-teamets kunskaper och erfarenheter till husägare, på ett sätt som är både engagerande och informativt.