Hushållsräkningar som du betalar som husägare

Nästan alla förstagångsköpare behöver ett hypotekslån för att köpa sin bostad, vilket innebär att du måste göra månatliga betalningar till långivaren.

Dina betalningar går delvis till att betala tillbaka lånet och delvis till att täcka räntan.

Betydelsen du betalar varje månad bestäms av hur mycket du har lånat, vilken period du betalar tillbaka lånet under (lånets ”löptid”), räntesatsen och om du också betalar av eventuella avgifter.

Om du har ett lån med fast ränta kommer dina betalningar att vara desamma varje månad under hela avtalsperioden (ofta två eller fem år). Om du däremot har ett avtal med rörlig ränta, t.ex. ett rabatterat eller tracker-lån, kan beloppet du betalar från månad till månad variera.

Vilken typ av lån du än väljer, se till att du tar ett nytt lån i slutet av introduktionsperioden för att undvika att bli överförd till en dyrare ränta.

• Läs mer: Kalkylator för återbetalning av lån

Gas- och elräkningar

Din gas- och elräkning täcker kostnaden för att driva ditt hem och hålla det varmt. De flesta energibolag erbjuder flera betalningsalternativ och du kan välja att betala antingen kvartalsvis, månadsvis eller årligen.

I teorin ska din energiräkning öka i takt med inflationen, men ett antal leverantörer höjer avgifterna i en mycket snabbare takt. Det är verkligen viktigt att du håller ett öga på hur mycket din energiräkning kostar dig och byter om du betalar för mycket.

När du tittar på fastigheter kommer de alla att ha ett energicertifikat. Detta hjälper dig att se hur energieffektiv byggnaden är och ger en indikation på hur mycket dina räkningar kan bli. Det finns också åtgärder som du kan vidta för att spara på din energiräkning när du flyttar in.

• Ta reda på mer: byt energileverantör och spara pengar

Vattenräkningar

Enligt Water UK är den genomsnittliga vatten- och avloppsräkningen för ett hushåll 405 pund per år, eller 33,75 pund per månad.

Vattenpriserna varierar dock och beror på var du bor och tillgången på vatten i ditt område.

Mängden vatten som du faktiskt använder påverkar bara dina räkningar om ditt hem är utrustat med en vattenmätare – generellt sett är det värt att undersöka om det är värt att installera en vattenmätare om det bor färre personer i ditt hem än antalet sovrum.

Till skillnad från gas och el kan du inte byta vattenleverantör eftersom de tilldelas beroende på var du bor.

Innehållsförsäkring

Innehållsförsäkringen täcker kostnaden för att ersätta dina ägodelar om de skadas, förstörs eller stjäls. Du behöver inte ha en innehållsförsäkring, men det är tillrådligt.

Man kombinerar ofta innehållsförsäkringen med sin byggnadsförsäkring (detta kallas hemförsäkring), men du kan köpa den separat i stället om du vill.

• Läs mer: innehållsförsäkring förklarad

Samfällighetsskatt

Fastigheterna klassificeras i band som sträcker sig från A till H och, hur konstigt det än kan tyckas, bestäms det pris du betalar vanligtvis av vad bostaden var värd 1991.

Säljaren eller mäklaren bör kunna tala om för dig vilket band ditt nya hem tillhör, eller så kan du använda regeringens webbplats för att söka upp det på nätet. När du väl vet vilket band du tillhör kan du använda vår skattesedelkalkylator för att se hur mycket du kommer att betala.

Om du anser att din fastighet tillhör fel skattesedelband och att du betalar för mycket skatt kan du överklaga din indelning i band. Men tänk på att kommunen kan besluta att flytta din fastighet till ett dyrare band i stället för ett billigare, så du bör bara överklaga efter att noggrant ha undersökt vad dina grannar betalar.

Du kan också ansöka om en rabatt på 25 % om du bor ensam eller om fastigheten står tom.

• Läs mer: minska din kommunalskatt

TV-, bredbands- och telefonräkningar

TV-, bredbands- och fasta telefonräkningar kan ta en stor del av din budget. Vanligtvis får nya kunder bättre erbjudanden än befintliga kunder, så det är värt att shoppa runt och överväga att byta för att hitta det bästa erbjudandet varje år.

I oktober 2017 undersökte vi mer än 2 000 personer om deras erfarenheter av att förhandla och kom fram till att människor kan spara i genomsnitt 725 pund per år om de förhandlar med sin leverantör – och 86 % av dem som förhandlar får ett bättre avtal på sitt bredband och sin tv.

• Läs mer: tips om köpslående

TV-licens

En TV-licens gör det lagligt möjligt för dig att titta på eller spela in direktsänd TV på vilken kanal som helst, antingen via din TV eller via en webbplats. Du behöver en tv-licens oavsett om du använder Freesat, Freeview eller en betal-tv-tjänst i ditt hem och oavsett om du tittar på BBC:s kanaler eller inte.

Sedan 2016 har lagändringar inneburit att du behöver en tv-licens även för att titta på eller ladda ner on-demand- eller catch-up-program på BBC iPlayer.

Tv-licensen kostar 154,50 pund per år för en färg-tv och 52 pund för en svartvit tv. Du kan betala allt i förskott eller i vecko-, månads- eller kvartalsvisa avbetalningar.

Personer som är 75 år och äldre har för närvarande rätt till gratis TV-licens, men från och med den 1 juni 2020 är det bara de som är 75 år och äldre och som får pensionskredit som har rätt till det.

• Ta reda på mer: Om du köper en hyreslägenhet måste du räkna med månads- eller kvartalsvisa avgifter och jordränta för lägenheter

  Om du köper en hyreslägenhet måste du räkna med månads- eller kvartalsvisa avgifter och jordränta. Avgifterna täcker förvaltning och underhåll av byggnadens gemensamma utrymmen och brukar kosta mellan 100 och 200 pund per månad (men det kan variera).

  De flesta fastighetsägare utser förvaltare för att sköta de gemensamma utrymmena, så dessa avgifter kan kombineras i en enda betalning.

  Se till att din fastighetsjurist granskar hyresavtalet mycket noggrant innan du köper en hyresfastighet, eftersom vissa kan innehålla straffklausuler och stigande markhyror.

  • Läs mer: köpa en hyresfastighet