Hur du hanterar sängbaggar i din hyresfastighet

Skadedjur i din hyresfastighet kan vara en av de mest frustrerande delarna av att vara hyresvärd, för oavsett hur välskött ditt utrymme är, hittar ibland världen utanför bara sin väg in. Ett av de svåraste skadedjursangreppen att hantera i din fastighet är sängbaggar, och det är ett problem som du måste ta hand om snabbt. Här är hur du hanterar ett problem med sängbaggar och förhindrar ett framtida angrepp.

Städer med flest sängbaggar

Sängbaggeangrepp är faktiskt på väg uppåt i hela landet. Städerna med de värsta angreppen av vägglöss under 2019, enligt antalet Orkin-servicebesök, var följande:

Du kanske tittar på den här listan och tänker: ”Åh bra, jag äger ingen fastighet där”, men vägglöss är smarta resenärer. Faktum är att du kanske blir förvånad över hur lätt de sprids. Sängbaggar kan ta sig med på din hyresgästs kläder eller bagage och transporteras tillbaka till din hyresfastighet efter att ha besökt ett angripet utrymme. Eftersom det kan vara svårt att avgöra hur sängbaggarna kom fram, särskilt i ett hyreshus, bör du inte oroa dig för mycket för den frågan ännu.

Hur vet du om du har sängbaggar?

Om din hyresgäst kontaktar dig och påstår att han/hon har sängbaggar, ska du inte få panik än. Du kan ha att göra med ett antal andra skadedjur som kan uppvisa liknande tecken. Om hyresgästen har husdjur kan de ha att göra med ett allvarligt loppproblem om det inte har kontrollerats. Så här identifierar du ett problem med vägglöss:

• Blodfläckar på lakan eller kuddfodral.
• Mörka eller rostfärgade fläckar på lakanen från avföring från vägglöss.
• Sköljda vägglössskinn på madrassen.

Om din hyresgäst är orubblig på att det är sängbaggar är det dags att ringa en skadedjursbekämpare för att diagnostisera problemet.

Den skadedjursbekämparen bör titta på alla madrasser och sängkläder i hyresfastigheten. De bör också titta i soffor, lådor, garderober och hyllor, eller någonstans där sängbaggar kan slå sig ner. Förhoppningsvis har du upptäckt problemet tidigt, för allvarliga angrepp av sängbaggar kan vara en mardröm att få bort helt och hållet.

Hur kan du befria din fastighet från sängbaggar?

Här är vad du kan förvänta dig att en skadedjursbekämpare ska göra för att befria din fastighet från sängbaggar:

Förflytta/demontera möbler. Detta är viktigt för att exponera alla områden där sängbaggar kan finnas.

Använd behandling med hög värme eller ånga. Utrotningsföretag har specialutrustning som höjer temperaturen i det angripna området till 118 grader Fahrenheit och sedan håller den temperaturen i 70 minuter för att döda både vuxna djur och ägg.

Använd professionella insekticider med hög styrka. Vanliga insekticider som säljs utan recept fungerar förmodligen inte mot sängbaggar.

Segla möbler. Möbler som du eller din hyresgäst inte har råd att göra sig av med kan behöva förseglas i en behållare eller ett plastöverdrag tills sängbaggarna dör.

Vem bär skulden för sängbaggar?

En skadedjursbekämpare kan kanske tala om för dig hur sängbaggarna kom hit. Om till exempel en svärm av vägglöss hittas i hyresgästens bagage och denne just har återvänt från en resa, kan du säkert hålla hyresgästen ansvarig.

Men generellt sett är det svårt att bevisa skuld, särskilt i ett flerbostadshus. I det här fallet kan en boende i en annan lägenhet ha fört in vägglössen, och dessa vägglöss kan sedan ha färdats från den angripna lägenheten till din hyreslägenhet genom golvplankor eller små sprickor i väggarna.

Frågan om vem som förde in vägglössen är lättare att avgöra om hyreslägenheten i fråga är ett enfamiljshus. Men även då kan en underhållsperson, och inte hyresgästen, ha fört in sängbaggarna.

Hur kan man förebygga sängbaggar?

Att säkerställa en egendom fri från sängbaggar slutar inte vid utrotning. Att förhindra ett nytt angrepp är upp till din hyresgäst, så se till att ni båda är på samma sida när det gäller att ta hand om fastigheten och förebygga sängbaggar.

Declutter. En stökig lägenhet eller ett stökigt hus är en utmärkt plats för sängbaggar. Rörigt är en perfekt plats för sängbaggar att gömma sig på, och det gör behandlingsprocessen svårare.

Skydda madrasser. Sängbaggar har inte fått sitt namn utan anledning. Att omsluta madrasser och boxmadrasser med plast eller sängbugsbeständigt material kan förhindra att ett allvarligt angrepp får fäste.

Undervik begagnade möbler. I städer som New York är det vanligt att se möbler på gatan sprayade med ”sängbaggar” för att hindra förhoppningsfulla tjuvhandlare från att ta in angripna möbler. Det är god praxis att undvika begagnade möbler, särskilt möbler som du bara hittar på trottoaren utan någon aning om i vilket skick uthyrningen de kom från var.

Allmän hygien. Allmän renlighet kommer att göra mycket för att förhindra skadedjursangrepp av alla slag. Dina hyresgäster bör hålla hyreslägenheten ren, särskilt om du har mattor i lägenheten.

När kan en hyresgäst lämna lägenheten på grund av sängbaggar?

Dina hyresgäster har rätt till en lämplig och beboelig bostad, och det innefattar definitivt inte sängbaggar. Din hyresgäst kanske kan bryta sitt hyresavtal på grund av ett problem med vägglöss, särskilt om han eller hon kan bevisa att skadedjuret fanns där innan han eller hon flyttade in. De kan också bryta hyresavtalet om de meddelade dig om problemet och du inte gjorde något eller inte agerade tillräckligt snabbt.

Om din hyresgäst redan bor i lägenheten och ett problem med vägglöss uppstår måste de ge dig ett korrekt meddelande (vilket varierar från stat till stat) om att de har för avsikt att bryta hyresavtalet och att du har tid på dig att åtgärda problemet.

Du bör aldrig medvetet hyra ut en fastighet som är angripen av vägglöss. Du kan bli stämd, och om din hyresgäst kan bevisa att du kände till det kan du bli ålagd att betala skadestånd.

Förhoppningsvis behöver du aldrig ta itu med ett större skadedjursangrepp, särskilt inte sängbaggar. Dessa djur är en hyresvärds plåga för alla hyresvärdar. Förhoppningsvis kan du och din hyresgäst upptäcka ett problem med sängbaggar på långt håll, och om skadedjursbekämparen gör ett besök vet ni vad ni kan förvänta er och hur ni ska gå vidare för att förhindra ett nytt problem.

Publicerad 28 augusti 2020

Vad tycker du?