Den villkorliga perioden – definierad och förklarad

Var du nyfiken på vad en villkorlig period är och hur den påverkar din bostadsförsäljning? Fortsätt läsa för att få veta allt du behöver veta!

Först en definition:

Den villkorade perioden hänvisar till en tidsperiod som börjar det datum då ett erbjudande accepteras och slutar vid datumet för borttagande av villkoret, vilket är ett datum som anges i det accepterade erbjudandet.

Längden på den villkorade perioden:

I Kalifornien är perioden normalt 17 dagar från det datum då erbjudandet accepterades. Om ett erbjudande accepteras den 1 mars och datumet för avlägsnande av villkoret anges i erbjudandet som 17 dagar från accepterandet, är villkorsperioden från den 1 mars till den 17 mars. Kloka säljare kan dock ofta förkorta denna period, vilket förklaras i det här inlägget.

Vad händer under den här tiden:

Under den här perioden får din köpare möjlighet att granska säljarens informationspaket och kan anlita professionella personer för att utföra fastighetsbesiktningar, till exempel en allmän hembesiktning eller termitbesiktning. På eller före datumet för avlägsnande av villkor ska köparen antingen:

• Sända in ett formulär för avlägsnande av villkor som anger att han/hon har för avsikt att fortsätta med bostadsköpet eller
• Sända in instruktioner för annullering av escrow om han/hon har bestämt sig för att han/hon inte längre vill gå vidare med försäljningen.

Om köparen inte vidtar någon av dessa åtgärder före datumet för avlägsnande av villkoret kan säljaren ge köparen ett meddelande om att utföra.

Har du fler frågor om detta ämne? Fråga oss.