Puternicire generală pentru bunuri

O împuternicire generală pentru bunuri este un document juridic care permite unei persoane (numită de obicei „mandant” sau „donator”) să desemneze una sau mai multe persoane (numite „împuterniciți”) să acționeze în numele lor.

O împuternicire generală îi conferă împuternicitului, la alegerea mandantului, autoritatea de a gestiona proprietățile mandantului, inclusiv de a cumpăra și de a vinde bunuri imobiliare pentru mandant sau de a dezvolta proprietățile și de a obține licențele și autorizațiile necesare.

Cine poate fi numit ca împuternicit

Orice formă de împuternicire este un document foarte important, deoarece conferă multă putere oricărei persoane numite ca împuternicit. Prin urmare, mandantul ar trebui să se gândească bine la persoanele pe care le numește ca împuternicit și să numească doar persoane în care are încredere, care au peste 18 ani și care sunt capabile să se ocupe de proprietățile mandantului. Există posibilitatea ca o împuternicire să fie abuzată de un avocat nedemn de încredere sau incompetent. În cazul în care mandantul sau orice altă persoană are preocupări cu privire la efectul acestui document, atunci ar trebui să solicite consiliere juridică.

Limitarea împuternicirii

De asemenea, este adesea posibil să se limiteze puterile care sunt acordate unui mandatar în cadrul unei împuterniciri generale. De exemplu, folosind exemplul de mai sus, dacă mandantul are nevoie de avocat doar pentru a-l ajuta să vândă casa în timp ce mandantul se află în străinătate, atunci puterile acordate avocatului pot fi limitate astfel încât avocatul să poată face doar lucruri care au legătură directă cu vânzarea casei respective. Alternativ, în unele cazuri, o împuternicire poate fi creată astfel încât să funcționeze doar între două date.

Dacă mandantul are vreodată îngrijorări cu privire la faptul că împuternicitul ar putea să își încalce obligațiile, atunci mandantul ar trebui să solicite consultanță juridică și/sau ar trebui să ia în considerare revocarea împuternicirii.

Cum se utilizează acest document

Primul pas în pregătirea acestui document este ca mandantul să se gândească cu atenție la o persoană potrivită pe care să o numească în calitate de împuternicit. Principalul trebuie să se gândească cu atenție și să se asigure că orice persoană pe care o numește ca împuternicit este demnă de încredere, are peste 18 ani și este capabilă să gestioneze problemele financiare în mod responsabil. În cele mai multe cazuri, este indicat ca mandantul să vorbească cu avocatul pentru a se asigura că acesta este fericit să își asume acest rol.

Mandantul va trebui, de asemenea, să se gândească dacă numește avocatul pentru o anumită perioadă (de exemplu, între două date sau până la producerea unui anumit eveniment) sau pentru un anumit scop (de exemplu, pentru a se ocupa doar de vânzarea casei mandantului).

Documentul ar trebui apoi să fie pregătit prin adăugarea tuturor detaliilor relevante acolo unde este necesar. În cazul în care unele dintre aceste detalii nu sunt disponibile în momentul în care se pregătește documentul, ele pot fi adăugate manual ulterior. Cu toate acestea, ele vor trebui adăugate înainte ca documentul să fie semnat.

Puternicirea va fi obligatorie din punct de vedere juridic atunci când va fi tipărită pe hârtie cu timbru nejudiciar sau pe hârtie cu timbru electronic și va fi semnată de fiecare parte și va fi datată. Valoarea hârtiei de timbru va depinde de statul în care este executată. Fiecare stat din India are dispoziții cu privire la valoarea taxei de timbru care trebuie plătită pentru o procură. Informații cu privire la taxa de timbru plătibilă pot fi găsite pe site-urile web ale guvernelor statelor. De exemplu, site-ul web al statului Karnataka oferă detalii privind taxa de timbru plătibilă pentru acorduri, la fel ca și site-ul web al statului Delhi.

În plus, există unele cerințe speciale referitoare la o procură executată în afara Indiei, care trebuie să fie autentificată de notarul public sau de consulul indian.

Legea aplicabilă

Legea privind procura este reglementată de dispozițiile Power of Attorney Act, 1882 și Contract Act, 1872. În temeiul legii menționate, un mandatar care acționează în temeiul unei procuri acționează, ca regulă generală, în numele mandantului său.

Cum se modifică modelul

Cum se modifică modelul

.