Perioada de contingență – definită și explicată

Te întrebi ce este o perioadă de contingență și cum influențează aceasta vânzarea casei tale? Continuați să citiți pentru a afla tot ce trebuie să știți!

În primul rând, o definiție:

Perioada de contingență se referă la o perioadă de timp care începe la data la care o ofertă este acceptată și se termină la data eliminării contingenței, care este o dată menționată în oferta acceptată.

Lungimea unei perioade de contingență:

În California, perioada este în mod normal de 17 zile de la data la care oferta a fost acceptată. Dacă o ofertă este acceptată la 1 martie, iar data de eliminare a impreviziunii este definită în ofertă ca fiind de 17 zile de la acceptare, atunci perioada de impreviziune va fi de la 1 martie la 17 martie. Cu toate acestea, vânzătorii pricepuți pot scurta adesea această perioadă, așa cum se explică în această postare.

Ce se întâmplă în această perioadă:

În această perioadă, cumpărătorul dvs. are ocazia de a revizui pachetul de informații al vânzătorului și poate angaja profesioniști pentru a efectua inspecții imobiliare, cum ar fi o inspecție generală a locuinței sau o inspecție a termitelor. La sau înainte de data de eliminare a contingenței, cumpărătorul ar trebui fie:

• Să prezinte un formular de eliminare a contingenței, indicând intenția de a continua cumpărarea locuinței, fie
• Să prezinte instrucțiuni de anulare a escrow-ului dacă a decis că nu mai dorește să meargă mai departe cu vânzarea.

În cazul în care cumpărătorul nu reușește să întreprindă una dintre aceste acțiuni până la data de înlăturare a contingenței, vânzătorul îi poate trimite cumpărătorului o notificare de executare.

Aveți mai multe întrebări despre acest subiect? Întrebați-ne.