Fisurile din cărămidă înseamnă probleme la fundație?

textura de perete de cărămidă roșie crăpată. fundal grunge.

Post original: 27 august 2019. Revizuit de Kelly Kater 11 iunie 2020

Te uiți la exteriorul frumoasei tale case din cărămidă când observi că furnirul este crăpat. Este de înțeles că începeți să vă faceți griji cu privire la ce înseamnă acest lucru. Cărămizile de pe peretele dvs. sunt crăpate: nu este acesta un semn de probleme la fundație?

Vom trece în revistă cărămizile și placajele de cărămidă, fisurile din fundație și, cel mai important – ce altceva trebuie să căutați în afară de acele cărămizi care crapă. Acculevel este o companie deținută și operată de o familie, fondată de Andy Beery, înființată în 1996. Am ajutat mii de proprietari de case să restabilească stabilitatea fundațiilor lor care se așezau și vrem să vă ajutăm și pe dumneavoastră să faceți același lucru.

Să începem cu ceea ce este o cărămidă și cu diferitele motive pentru care ar putea crăpa.

Despre cărămizile din casa dumneavoastră

Cărămizile sunt făcute din argilă tare, coaptă, bine comprimată pentru rezistență. În ciuda acestei comprimări, cărămizile nu suportă foarte bine impactul și cu siguranță nu sunt flexibile. Ceea ce înseamnă că atunci când casa dvs. se așează, cărămizile au mai multe șanse să se crape decât să rămână solide.

O mică cantitate de așezări nu este nimic de care să vă faceți griji – toate casele se așează într-o anumită măsură. Ciclurile de îngheț și dezgheț și diferențele în conținutul de umiditate al solului cu care ne confruntăm aici, în Midwest, nu ajută nici ele situația. Cărămizile se pot crăpa în condiții foarte umede sau uscate.

Dacă vă îngrijorează crăpăturile din cărămidă sau zidărie, inspectați-le pentru a vedea dacă sunt crăpate, scorojite și alte modificări. Problemele mici cu cărămizile exterioare pot fi, de obicei, prevenite cu bune practici de drenaj. Asigurați-vă că nivelarea din jurul fundației dvs. este bună, că jgheaburile sunt libere de obstrucții și că scurgerile se scurg departe de casă. Această întreținere preventivă vă protejează fundația ca întreg.

Înțelegeți fundația dumneavoastră

Înainte de a începe, vă rugăm să aveți încredere în alcătuirea structurii fundației dumneavoastră. Cele mai multe case construite începând cu anii 1950 au fundații din beton, cu doar un strat de cărămidă sau o fațadă aplicată la exterior.

Dar dacă se întâmplă să aveți o casă mai veche, una cu o fundație din cărămidă adevărată, este posibil să fie nevoie să lucrați cu o companie de zidărie dacă observați fisuri. Masonii sunt meseriași calificați care sunt specializați în construcții din cărămidă, piatră și mortar. Metodele de reparare folosite de majoritatea companiilor de fundații sunt concepute pentru materiale din beton, de obicei nu pentru cărămidă.

Diferite tipuri de crăpături în cărămidă

Dacă cărămizile din coșul dumneavoastră de fum sunt crăpate, acesta este un lucru care necesită evaluarea de către un profesionist. Un coș de fum este una dintre cele mai grele piese ale unei case. Dacă vedeți crăpături sau goluri acolo unde coșul de fum se întâlnește cu casa dvs. sau observați că acesta se înclină, acesta este un indiciu clar al unor probleme legate de fundație. Dacă doriți mai multe informații despre acest lucru, avem un articol special despre piloni elicoidali și repararea coșului de fum.

Această fotografie a fost făcută de un manager de proiect Acculevel în timpul unei întâlniri pentru o estimare gratuită. Coșul de fum este înclinat față de casă; golul este mai rău în partea de sus.

Dacă aveți fisuri în trepte între cărămizi, vă recomandăm să verificați interiorul casei dvs. în acea zonă. Vedeți fisuri în gips-carton? Ușile și ferestrele au început să se lipească (nu se deschid/închid fără probleme)? Dacă răspunsurile la aceste întrebări sunt afirmative, acestea sunt semne suplimentare ale unei fundații care se așează. Discutăm despre metodele de reparare și costurile pentru aceasta într-un alt articol.

Această fotografie a fost făcută de un manager de proiect Acculevel în timpul unei întâlniri pentru o estimare gratuită. Această crăpătură este un semn al problemelor legate de așezarea fundației.

Un antreprenor bun poate diagnostica pentru dvs. o fundație care se așează. În acest scurt videoclip, directorul nostru de vânzări & Marketing explică modul în care se utilizează un nivel laser în acest scop.

Fisurile orizontale lungi pot indica un alt tip de problemă a fundației. Ele sunt un indiciu că presiunea hidrostatică vă slăbește peretele. Verificarea acestui lucru ar putea fi mai neplăcută, deoarece necesită să intrați în spațiul de trecere (sau în subsol) pentru a vă uita la pereții interiori ai fundației. Dacă vedeți fisuri orizontale lungi sau fisuri în trepte pe interiorul pereților, trebuie să consultați imediat un profesionist. Acest lucru trebuie să fie reparat cât mai curând posibil din punct de vedere uman.

Această fotografie a fost făcută de un manager de proiect Acculevel în timpul unei estimări gratuite. Aceste crăpături sunt semne clare ale unui perete de subsol care începe să se încline.

Cum se repară cărămizile sau zidăria crăpată

În secțiunea anterioară, am furnizat link-uri către diferitele metode de reparare necesare pentru problemele de fundație pe care le-am analizat.

Dacă fisurile pe care le vedeți în cărămidă nu se încadrează în niciuna dintre aceste categorii anterioare, este posibil să aveți nevoie pur și simplu de repararea cărămizilor în sine. Pentru aceasta, ar trebui să consultați un zidar sau o companie de zidărie.

Resurse suplimentare

Dacă aveți nevoie de ajutor pentru a angaja un antreprenor, vă oferim un ghid de întrebări pe care să le puneți, care poate fi descărcat gratuit.

Când a fost ultima dată când casa dvs. a fost supusă unei verificări? Avem o listă de verificare a fundației care vă va ghida în inspecția casei dvs. aici. Această listă de verificare este gratuită pentru public și este modelată după planul de inspecție în 21 de puncte pe care îl oferim clienților noștri la 500 de dolari pentru 5 ani.

Casa dvs. are nevoie de reparații?

Aveți fisuri în fundație care necesită o atenție promptă? Dacă da, ar trebui să găsiți o companie cu experiență în domeniul fundațiilor, și să faceți o programare. Înainte de a semna un contract pentru orice serviciu, vă îndemnăm să verificați întotdeauna dacă firma este de încredere, asigurată și acreditată de Better Business Bureau.

Dacă locuiți în Indiana sau în statele învecinate, contactați Acculevel. Dacă ați observat probleme și doriți o evaluare, puteți solicita o estimare gratuită. Un manager de proiect cu experiență va examina zonele de îngrijorare și va recomanda cel mai bun curs de acțiune pentru dumneavoastră, pentru a vă păstra casa puternică și sănătoasă pentru anii următori.

De-a lungul carierei sale de douăzeci de ani, Kelly a lucrat într-o mare varietate de domenii: învățământ secundar, asistență medicală, biologie, îngrijirea bătrânilor, servicii poștale, dezvoltare multiculturală și mediul academic. Și-a dezvoltat o abilitate de a traduce jargonul specific industriei în limbajul de zi cu zi. Scopul ei este de a împărtăși cunoștințele și experiența echipei Acculevel cu proprietarii de locuințe, într-un mod atrăgător și informativ.

.