Cum să găsiți cel mai bun agent imobiliar | USAA

• Durată video: 2 minute și 29 de secunde
• Data transcrierii: 28 martie 2019

Diferențele dintre agent, broker și agent imobiliar

Căutarea unui agent imobiliar de încredere este crucială pentru a vă ajuta să cumpărați sau să vindeți o casă. Iată câteva răspunsuri la câteva întrebări frecvente pe care le-ai putea avea.

(1) Care este diferența dintre un agent, un broker și un agent imobiliar și dacă contează?

Toate acestea au îndatoriri fiduciare care mențin interesul tău mai presus de toate. Titlul de „RealtorSee note®” este folosit de agenți și brokeri care sunt licențiați de stat și care aderă la codul de etică al Asociației Naționale a REALTORSSee note®.

Toți trei pot:

• Ajuta vânzătorii în comercializarea proprietății lor și în vânzarea acesteia.
• Asistarea cumpărătorilor în cumpărarea proprietății.
• Actă ca un intermediar între cumpărător și vânzător.

Un broker este obligat să completeze mai multă educație imobiliară și gestionează biroul imobiliar în care lucrează agenții.

• Ei lucrează, de asemenea, cu compania de titluri de proprietate și cu avocații imobiliari care procesează tranzacțiile imobiliare.

Este de preferat un agent sau un broker cu acreditări și alte desemnări profesionale.

Unde să găsesc un agent

(2) Cum găsesc un agent în care pot avea încredere?

Amicii și familia pot fi de ajutor, dar gândiți-vă de două ori înainte de a angaja o rudă, deoarece ar putea pune în pericol relațiile. De asemenea, puteți folosi un serviciu de încredere care verifică licențele și experiența.

Intervievarea agentului dumneavoastră

(3) Ce întrebări ar trebui să îi pun potențialului meu agent?

Aprobați-vă decizia ca un manager de angajare, deoarece agentul dumneavoastră lucrează în numele dumneavoastră.

Experiența profesională, angajamentul față de clienții actuali, disponibilitatea cu normă întreagă, metodele și frecvența comunicării sunt unele dintre primele lucruri de discutat. De asemenea, doriți un agent care are experiență cu cartierele și gama de prețuri dorite de dumneavoastră.

Cel mai important, ar trebui să discutați cât mai devreme posibil când sunteți obligat să lucrați exclusiv cu un agent. În general, un agent de renume vă va oferi un acord scris și semnat. Întotdeauna verificați de două ori orice acord neintenționat făcut pe un site web pentru a evita controversele.

Asigurându-vă că agentul dvs. este potrivit pentru dvs.

(4) Cum îmi pot da seama dacă ne potrivim? Aruncați o privire la anunțurile lor actuale și la portofoliul lor pentru a vă asigura că sunteți pe aceeași lungime de undă în ceea ce privește tipurile de locuințe pe care le căutați și pentru a evalua profesionalismul lor.

Verificarea agentului dumneavoastră

(5) Cum pot verifica dosarul de muncă al unui agent? Verificați la consiliul de licențiere al statului dumneavoastră dacă există acțiuni disciplinare sau plângeri împotriva acestui agent. Un agent este acolo pentru a vă ajuta cu nevoile dvs. imobiliare, așa că găsiți-l pe cel potrivit pentru dvs.

.