Ce este perioada de diligență?

Perioada de diligență se referă, de obicei, la perioada de timp după semnarea contractului în care cumpărătorul trebuie să inspecteze proprietatea și să ia o decizie dacă dorește să cumpere proprietatea, să o închirieze sau să meargă mai departe cu tranzacția. Este important ca în timpul perioadei de due diligence să vă adunați toate informațiile. Trebuie să vă faceți inspecțiile, trebuie să vă faceți inspecțiile de mediu, trebuie să adunați toate documentele care se referă la proprietate, trebuie să faceți verificările de zonare și, în general, trebuie să fiți sută la sută sigur că veți merge mai departe cu această tranzacție.

Dacă nu adunați toate aceste informații, când expiră perioada de due diligence, banii de depozit devin nerambursabili. Înainte ca due diligence să expire, puteți încă să renunțați. Este ceea ce se mai numește și Free Look Period. Este important să aveți în jurul dumneavoastră un broker bun și o echipă bună de profesioniști care să efectueze toate aceste inspecții, să adune toate documentele, să vă spună ce înseamnă fiecare lucru și să vă sfătuiască dacă ar trebui să mergeți mai departe sau nu. Un broker bun va coordona toți acești actori și se va asigura că totul se face la timp și vă va ține pe drumul cel bun.

.