Articles

7 Lucruri pe care nu ți le spune nimeni despre renovarea unei ferme vechi

On octombrie 27, 2021 by admin

Ai găsit-o: o fermă veche, frumoasă, cu podele din lemn, cu podele din scânduri largi, ferestre cu geamuri originale, poate un hambar mare. Și, în spate, câțiva copaci și o peluză umbroasă și ondulată – locul perfect pentru a atârna un hamac, imediat ce vă veți ocupa de propria renovare în stil Fixer-Upper. Dar fii avertizat înainte de a începe: Ceea ce iubești cel mai mult la ferma ta s-ar putea să-ți provoace cele mai multe dureri de cap. Iată ce trebuie să știți înainte de a vă lansa în renovarea unei ferme (și ce să lăsați așa cum este).

Deasupra: Fotografie de April Valencia, prin amabilitatea lui Rip & Tan, din The Catskills Farmhouse of Two Brooklyn Creatives, Weekend DIY Edition.

Este posibil ca acele podele din lemn să trebuiască înlocuite.

Veștile bune sunt că podelele din lemn de bună calitate pot rezista la multe lucrări de refinisare – maximul este de aproximativ 10, potrivit MacDonalds Hardwoods, cu sediul în Denver – ceea ce necesită mai mult timp, dar este mai puțin costisitor decât înlocuirea totală. Dar dacă pardoselile originale din lemn din ferma dvs. se apropie de acest număr sau sunt pur și simplu în stare proastă (MacDonalds Hardwoods spune să căutați deformări, scânduri desprinse, deteriorări cauzate de termite sau deteriorări sub pardoseală), s-ar putea să vă gândiți la înlocuirea totală a pardoselii în timp ce locuiți acolo. (În caz contrar, consultați Ce trebuie să știți despre cele mai populare 4 finisaje pentru podele din lemn pentru câteva opțiuni.)

Poate exista pericole ascunse.

Rețineți că o fermă veche (sau orice casă construită înainte de 1978) poate avea vopsea cu plumb pe pereți – sau azbest. Vopseaua cu plumb este o problemă în special în golurile de ferestre, unde vopseaua se poate desprinde sau pulveriza atunci când ferestrele se deschid și se închid. Consultați autoritățile locale pentru a afla care este cel mai bun și mai sigur mod de a proceda și asigurați-vă că lucrați cu antreprenori instruiți să manipuleze substanțe toxice.

Lanternă rustică de fermă hudson valley howell

Deasupra: Fotografie realizată de Justine Hand pentru Remodelista, din Saved from Abandonment: A Historic Hudson Valley Farmhouse Receives the Ultimate Makeunder.

Ați putea cheltui o mică avere pentru a moderniza elementele de bază.

Regula generală cu orice proiect de remodelare este să vă amintiți că va costa mai mult decât credeți – dar acest lucru este în special în cazul caselor vechi, cum ar fi fermele. Odată ce începeți, veți descoperi cu siguranță lucruri care trebuie înlocuite: sistemele electrice vechi (cablurile cu butoane și tuburi vor trebui aduse la standarde), conductele de apă și sistemul HVAC. Dacă nu aveți loc pentru un sistem HVAC complet sau dacă doriți să minimizați deranjul asupra oaselor casei, luați în considerare un sistem HVAC eficient de tip mini-duct, cu tuburi și conducte mult mai mici, care pot fi montate ușor și discret în pereți sau podele.

Deasupra: Fotografie din The Country Rental: A Floating Farmhouse in Upstate New York.

Fereșterile vechi și fermecătoare ar putea avea curent de aer.

Aceste ferestre vechi și frumoase ar putea însemna o iarnă lungă și friguroasă, deoarece sunt probabil cu geamuri simple (nu duble). Iar înlocuirea lor poate fi costisitoare: până la 800 sau 1.000 de dolari doar pentru fereastră, potrivit Angie’s List. Dar unii experți spun că ferestrele ușor mai curenți de aer sunt un preț mic de plătit pentru a avea ferestre originale: „Niciodată, niciodată, niciodată, niciodată nu aruncați ferestrele vechi”, a declarat pentru Forbes arhitectul Matthew Cummings din Ipswich, Massachusetts. Ferestrele mai noi nu durează la fel de mult și nu sunt construite la fel de sustenabil, spune el. Luați în considerare ca ferestrele vechi să fie reparate de un expert, nu înlocuite.

Deasupra: Fotografie de Amanda Kirkpatrick și styling de Anna Molvik, din A Renovated Farmhouse in Bedford, NY, with Scandinavian Influences.

Contoarele din piatră de săpun nu sunt chiar zero-întreținere.

Piatra de săpun este o alegere populară pentru interioarele în stil de fermă și este, în general, una robustă: Este rezistentă la căldură, rezistentă la pete și nu este afectată de materialele acide. Dar vă avertizăm că se poate ciopli și zgâria ușor (plăcile de tăiat sunt importante). După patru ani, raportează Fan, blaturile ei din piatră de săpun s-au uzat neuniform și s-au lovit chiar și din cauza scăpării unei conserve. (Citiți întreaga ei descriere în Soapstone Counters: Are They Worth It?) Și piatra de săpun necesită tratamente spa – sub formă de masaje cu ulei mineral – dacă doriți un aspect întunecat, aproape negru. Citiți mai multe în Remodelare 101: Blaturi din piatră de săpun.

Acela cadă cu gheare ar putea să trebuiască să plece.

S-ar putea să vă imaginați o cadă de epocă, din fontă, în casa dvs. de fermă. Dar podelele înclinate nu se potrivesc bine cu căzile independente, iar podelele s-ar putea să nu fie capabile să susțină greutatea căzii pline cu apă (și a unui om). Pentru mai multe informații, consultați 10 lucruri pe care nimeni nu ți le spune despre căzile de baie cu clape.

Deasupra: Fotografie de Mylene Pionilla, din Architect Visit: An Antiquarian Farmhouse in Upstate New York Transformed.

În sfârșit, dar nu în ultimul rând, faceți o inspecție.

Consultați un expert (sau doi): Un inspector oficial vă poate spune amănuntele casei – înainte de a începe să dărâmați pereți.

Pentru mult mai multe informații despre aspectele fine ale cumpărării (și renovării) caselor vechi, consultați Ce trebuie să știți când cumpărați o casă: 8 semne mici care semnalează probleme mari – precum și 6 probleme care nu ar trebui să vă strice.

Și pentru mai multe din seria noastră Lucruri pe care nu vi le spune nimeni, vedeți:

10 Lucruri pe care nu ți le spune nimeni despre înlocuirea aparatelor de bucătărie
10 Lucruri pe care nu ți le spune nimeni despre placaj
10 Lucruri pe care nu ți le spune nimeni despre pivnița bine…Being
10 lucruri pe care nimeni nu ți le spune despre renovarea bucătăriei tale
10 lucruri pe care nimeni nu ți le spune despre vopsirea podelelor
10 lucruri pe care nimeni nu ți le spune despre gresie și faianță
10 lucruri pe care nimeni nu ți le spune despre gresie și faianță subway
10 lucruri Nimeni nu-ți spune despre zugrăvirea mobilei
10 lucruri pe care nimeni nu ți le spune despre cum să-ți speli lenjeria de pat
10 lucruri pe care nimeni nu ți le spune despre cea mai trendy gresie din 2019
10 lucruri pe care nimeni nu ți le spune despre renovarea băii
10 lucruri pe care nu ți le spune nimeni despre beneficiile lânii
10 lucruri pe care nu ți le spune nimeni despre căzile de baie cu clape
10 lucruri pe care nu ți le spune nimeni despre vopsirea Dulapuri de bucătărie
10 Lucruri pe care nu ți le spune nimeni despre Shiplap
10 Lucruri pe care nu ți le spune nimeni despre blaturile de marmură
10 Lucruri pe care nu ți le spune nimeni despre vopsirea unei camere în alb

N.B.: Fotografia prezentată de Greta Rybus pentru Remodelista, din The House That Craigslist Built: A Bare-Bones Farmhouse in Midcoast Maine.

Archives

Categories