Qual é o Período de Due Diligence?

Período de Due Diligence geralmente se refere ao tempo após a assinatura de um contrato que o comprador tem que inspecionar o imóvel e tomar uma decisão se ele quer comprar o imóvel ou alugar o imóvel ou avançar com a transação de outra forma. É importante durante o período de due diligence que você recolha todas as suas informações. Você tem que fazer suas inspeções, você tem que fazer suas inspeções ambientais, você tem que reunir todos os documentos que dizem respeito à propriedade, você tem que fazer seus cheques de zoneamento e você geralmente tem que estar cem por cento certo de que você vai avançar com este negócio.

Se você não reunir todas essas informações, quando a due diligence expira, o dinheiro do seu depósito torna-se não reembolsável. Antes da due diligence expirar, você ainda pode ir embora. É o que também é chamado de Período de Olhar Gratuito. É importante ter um bom corretor e uma boa equipe de profissionais ao seu redor para conduzir todas essas inspeções, reunir todos os documentos, dizer-lhe o que tudo significa e aconselhá-lo se você deve ir em frente ou não. Um bom corretor irá quarterback todos estes jogadores e certificar-se de que tudo é feito a tempo e mantê-lo no caminho certo.