Zero pożyczki zaliczki są teraz dostępne dla inwestorów nieruchomości

W ciągu ostatnich kilku lat, kilka kredytodawców rozwinęła się zero zaliczki kredytów hipotecznych na zakup domu, zazwyczaj darowizny kredytobiorców minimum 3% zaliczki, która była wymagana przez Fannie Mae i Freddie Mac do zatwierdzenia kredytu.

Te programy kredytowe wszystkie, ale odszedł, gdy rząd-sponsorowane przedsiębiorstwa zmieniły swoje zasady, aby wymagać od kredytobiorców, aby zapewnić 3% zaliczki siebie, skutecznie zabijając wzrost zero zaliczki kredytów hipotecznych.

Ale teraz, zero zaliczki pożyczki są z powrotem, ale dla inwestorów nieruchomości tylko.

Hard Money Sources, który łączy kredytobiorców i kredytodawców w prywatnych inwestycji i rynku twardych pieniędzy, ogłosił w tym tygodniu, że inwestorzy nieruchomości mogą teraz uzyskać pożyczkę na pokrycie całej wartości ich inwestycji. Zgadza się; aż 100% wskaźnika LTV.

„Podczas gdy większość remontów typu fix & flip jest dokonywana przez osoby prywatne, które wykorzystują swój własny kapitał, wiele osób rozszerzyło swoje operacje remontowe i potrzebuje dodatkowych źródeł kapitału”, powiedziała firma.

„Wielu odnoszących sukcesy inwestorów z dobrymi kredytami często wpada w kryzys gotówkowy, ponieważ ich kapitał jest związany z innymi projektami”, dodała firma. „Nowy program pożyczkowy Hard Money Sources pozwala wykwalifikowanym pożyczkobiorcom na sfinansowanie do 100% ich projektów inwestycyjnych na rynku nieruchomości.”

Według strony internetowej firmy, pożyczka hard money z zerową zaliczką jest właściwie połączeniem dwóch pożyczek.

Druga pożyczka jest tradycyjną pożyczką hard money, która jest zabezpieczona kapitałem własnym finansowanej nieruchomości.

Według firmy, połączone pożyczki mogą wynosić od $100,000 do nawet $1 miliona.

Kredytobiorcy muszą mieć minimalny wynik FICO 680 i przedstawić weryfikację dochodu kredytodawcom, aby zostać zatwierdzonym do pożyczki z zerową zaliczką.

Według Hard Money Sources, najbardziej realistycznym oczekiwaniem kredytobiorcy jest pożyczka równa 90% LTV lub 75% wartości domu po naprawach.

Ale dzięki temu programowi, inwestorzy mogą zabezpieczyć osobistą pożyczkę w wysokości aż $100,000 (najwyraźniej od SoFi), którą następnie wykorzystają na pokrycie wymaganej przez pożyczkodawcę zaliczki.

Poza tym, pożyczkobiorca może otrzymać tradycyjną pożyczkę hard money i zająć się swoim biznesem.

Proste jak to…

.