The COVID-19 2020 Housing Market:

This is a paid post contributed by a Patch Community Partner. Poglądy wyrażone w tym poście są własne autora, a przedstawione informacje nie zostały zweryfikowane przez Patch.

Cztery miesiące temu zrobiliśmy migawkę rynku mieszkaniowego z danymi pokazującymi wpływ COVID-19 na rynek mieszkaniowy New Jersey. Homebuyers były flocking do New Jersey z Nowego Jorku, 30-letnie stałe stopy hipoteczne uderzył w rekordowo niski poziom, a wiele z tradycyjnego procesu zakupu domu poszedł wirtualny ze względu na stay-at-home orders.

Pomyślałem, że może być interesujące, aby wziąć inne spojrzenie na rynku mieszkaniowym, ale tym razem rok do roku (YTD) dane przez wrzesień 2020 w porównaniu do tego samego okresu w ubiegłym roku.

Wyniki są uderzające.

Główne rynki w północnym New Jersey są nadal rynkami sprzedawcy-popyt mieszkaniowy przewyższa podaż-prowadzi do wielu sytuacji przetargowych i szybko poruszających się zapasów. Istnieje nowy buzzword do opisania cen mieszkań w naszej okolicy, które odzwierciedlają „COVID-premium”. Jednakże, jak widać na poniższych migawkach, ceny mieszkań napędzają różne dynamiki rynku z droższymi domami w Millburn, na przykład, widząc mniejszy wpływ trwającej pandemii.

Wykresy użyte poniżej są przeznaczone dla naszych klientów i można je znaleźć na naszej stronie internetowej w sekcji Raporty Rynkowe. Obejmują one 18 różnych miast w północnym New Jersey, są aktualizowane co miesiąc, a także zawierają porównanie na koniec roku według miast. Zapraszamy do pobrania i wydrukowania ich.

Spojrzymy na te same cztery społeczności, na które patrzyliśmy w naszym czteromiesięcznym snapshot, a także dodaliśmy w Short Hills, enklawie Millburn Township. Aby przyjrzeć się innym, prosimy odwiedzić naszą stronę internetową.

1. Maplewood, NJ

• Średnia cena sprzedaży: $652,024: +7,8%
• Days on the market: -26%
• Sale Price/Average Sale Price: 1.227 +6,3%
• Number of active listings: -34%

Download the year-to-date Maplewood report.

2. South Orange, NJ

• Średnia cena sprzedaży $698,218: +5.11%
• Days on the market: +27%
• Sale Price/Average Sale Price: 1.136 -0.51%
• Number of active listings: -40%

Download the South Orange report.

3. Millburn i Short Hills, NJ

Millburn

• Średnia cena sprzedaży $785,618: -3.45%
• Dni na rynku: +32%
• Cena sprzedaży/Average Sale Price: 1.051 -0.23%
• Liczba aktywnych ofert: +29%

Download the Millburn report.

Short Hills

• Średnia cena sprzedaży $1,596,093: +6.66%
• Days on the market: -17%
• Sale Price/Average Sale Price: 0.973 +6.38%
• Number of active listings: -23%

Download the Short Hills report.

4. West Orange, NJ

• Średnie ceny sprzedaży $460,717: +8.49%
• Days on the market: -11.5%
• Sale Price/Average Sale Price: 1.26 +2.67%
• Number of active listings: -44%

Download the West Orange report.

Więc, teraz masz 9-miesięczny widok na pandemiczny rynek mieszkaniowy w północnym New Jersey. Rynki nieruchomości pozostają aktywne, a zasoby mieszkaniowe są ciasne. Widzimy najemców z Hoboken, Jersey City i Nowego Jorku przenieść do obszaru w przyspieszonym tempie w poszukiwaniu wielkich szkół, więcej wewnątrz i na zewnątrz przestrzeni, i wszechstronne pracy z domu environments.

Jeśli jesteś zainteresowany kupnem lub sprzedażą domu w północnej części New Jersey, proszę o kontakt. Chętnie pomogę. Zadzwoń pod numer (973) 220-3050 lub wyślij e-mail na adres [email protected].

To jest płatny post wniesiony przez Patch Community Partner, lokalnego sponsora. Aby dowiedzieć się więcej, kliknij tutaj.

.