The Contingency Period – Defined and Explained

Zastanawiasz się, co to jest contingency period i jak wpływa na sprzedaż domu? Czytaj dalej, aby dowiedzieć się wszystkiego, co musisz wiedzieć!

Po pierwsze, definicja:

Okres warunkowy odnosi się do okresu czasu, który rozpoczyna się w dniu przyjęcia oferty i kończy się w dniu usunięcia warunku, który jest datą wymienioną w przyjętej ofercie.

Długość okresu warunkowego:

W Kalifornii, okres ten wynosi zazwyczaj 17 dni od daty przyjęcia oferty. Jeśli oferta jest przyjęta 1 marca i data usunięcia kontyngentu jest określona w ofercie jako 17 dni od przyjęcia, to okres kontyngentu będzie od 1 marca do 17 marca. Jednak bystrzy sprzedawcy często mogą skrócić ten okres, jak wyjaśniono w tym post.

Co się dzieje w tym czasie:

Podczas tego okresu, kupujący ma możliwość przejrzenia pakietu ujawnień sprzedającego i może zatrudnić profesjonalistów do przeprowadzenia inspekcji nieruchomości, takich jak ogólna inspekcja domu lub inspekcja termitów. Na lub przed datą usunięcia kontyngentu, kupujący ma albo:

• Przedłożyć formularz usunięcia kontyngentu, wskazując zamiar kontynuować z zakupu domu lub
• Przedłożyć instrukcje anulowania escrow, jeśli zdecydowali, że nie chcą już iść do przodu ze sprzedażą.

Jeśli kupujący nie podejmie jednego z tych działań do daty usunięcia kontyngentu, sprzedawca może służyć kupującemu z zawiadomieniem do wykonania.

Masz więcej pytań na ten temat? Zapytaj nas.