Jak radzić sobie z pluskwami w wynajmowanej nieruchomości

Szkodniki w wynajmowanej nieruchomości mogą być jedną z najbardziej frustrujących części o byciu właścicielem, ponieważ bez względu na to, jak dobrze utrzymana jest twoja przestrzeń, czasami świat zewnętrzny po prostu znajduje swoją drogę w. Jedną z najtrudniejszych plag szkodników do załatwienia w twojej nieruchomości są pluskwy, i to takie, którymi musisz się szybko zająć. Here’s how to deal with a bed bug problem and prevent a future infestation.

Cities With the Most Bed Bugs

Bed bug infestations are actually on the rise across the country. Miasta z najgorszymi infestacjami pluskiew w 2019 r., według liczby wezwań serwisowych Orkin, były następujące:

Możesz spojrzeć na tę listę i pomyśleć: „O dobrze, nie posiadam tam nieruchomości”, ale pluskwy są sprytnymi podróżnikami. W rzeczywistości, możesz być zaskoczony, jak łatwo się rozprzestrzeniają. Pluskwy mogą przyczepić się do ubrania lub bagażu twojego lokatora i zostać przetransportowane z powrotem do wynajmowanej przez ciebie nieruchomości po wizycie w zarażonej przestrzeni. Ponieważ to może być trudne do określenia jak pluskwy przybyły, szczególnie w budynku mieszkalnym, nie powinieneś się martwić zbytnio tym pytaniem.

How Do You Know If You Have Bed Bugs?

Jeśli twój lokator skontaktuje się z tobą twierdząc, że ma pluskwy, nie panikuj jeszcze. Ty możesz mieć do czynienia z wieloma innymi szkodnikami, które mogą wykazywać podobne oznaki. Jeśli lokator ma zwierzęta domowe, może mieć do czynienia z poważnym problemem z pchłami, jeśli nie był on kontrolowany. Oto jak zidentyfikować problem z pluskwami:

• Plama krwi na prześcieradłach lub poszewkach na poduszki.
• Ciemne lub rdzawe plamy na prześcieradłach od odchodów pluskiew.
• Zrzucone skóry pluskiew na materacu.

Jeśli twój lokator jest nieugięty, że to pluskwy, nadszedł czas, aby wezwać eksterminatora w celu zdiagnozowania problemu.

Eksperminator powinien spojrzeć na wszystkie materace i pościel w wynajmowanej nieruchomości. Powinien również zajrzeć do kanap, szuflad, szaf i półek, lub gdziekolwiek pluskwy mogłyby się osiedlić. Miejmy nadzieję, że złapałeś problem wcześnie, ponieważ poważne inwazje pluskiew mogą być koszmarem do całkowitego usunięcia.

How Can You Rid Your Property of Bed Bugs?

Here’s what you can expect an exterminator to do to rid your property of bed bugs:

Move/Disassemble furniture. Jest to niezbędne, aby odsłonić każdy obszar, w którym pluskwy mogą żyć.

Użyj wysokiej temperatury/pary. Exterminatorzy mają specjalny sprzęt, który podnosi temperaturę w zaatakowanym obszarze do 118 stopni Fahrenheita, a następnie utrzymuje tę temperaturę przez 70 minut, aby zabić zarówno dorosłych, jak i jaja.

Use Professional-Strength Insecticide. Ogólne środki owadobójcze bez recepty prawdopodobnie nie zadziałają na pluskwy.

Zabezpiecz meble. Dla mebli, których ty lub twój najemca nie możecie się pozbyć, może być konieczne zamknięcie ich w pojemniku lub plastikowej osłonie, dopóki pluskwy nie umrą.

Kto ponosi odpowiedzialność za pluskwy?

Eksterminator może być w stanie powiedzieć ci, jak pluskwy przybyły. Na przykład, jeżeli rój pluskiew znajduje się w bagażu lokatora, a on właśnie wrócił z podróży, wtedy z pewnością możesz pociągnąć lokatora do odpowiedzialności.

Ale ogólnie rzecz biorąc, wina jest trudna do udowodnienia, szczególnie w budynku mieszkalnym. W tym przypadku, mieszkaniec innej jednostki mógł przynieść pluskwy, a te pluskwy mogły następnie przemieszczać się z zarażonego mieszkania do twojego wynajmu poprzez deski podłogowe lub małe pęknięcia w ścianach.

Kwestia tego, kto przyniósł pluskwy jest łatwiejsza do ustalenia, jeżeli przedmiotowy wynajem jest domem jednorodzinnym. Ale nawet wtedy, osoba zajmująca się konserwacją, a nie najemca, mogła przynieść pluskwy.

Jak możesz zapobiegać pluskwom?

Zapewnienie nieruchomości wolnej od pluskiew nie kończy się na eksterminacji. Zapobieganie kolejnej infestacji zależy od twojego lokatora, więc upewnij się, że oboje jesteście na tej samej stronie, jeśli chodzi o dbanie o nieruchomość i zapobieganie pluskwom.

Zagracanie. Zagracone mieszkanie lub dom jest doskonałym miejscem dla pluskiew. Bałagan zapewnia doskonałe miejsce do ukrycia się pluskiew i sprawia, że proces leczenia jest trudniejszy.

Zabierz materace. Pluskwy nie dostały swojej nazwy bez powodu. Obudowa materacy i sprężyn w plastiku lub materiale odpornym na pluskwy może zapobiec poważnej infestacji.

Unikaj mebli z drugiej ręki. W miastach takich jak Nowy Jork często widuje się na ulicach meble pomalowane sprayem z napisem „bed bugs”, aby zapobiec zarażeniu mebli przez złodziei. Jest to dobra praktyka, aby uniknąć secondhand meble, zwłaszcza kawałki po prostu znaleźć na krawężniku z zero wskazówek, co do tego, co stan wynajem przyszli z był w.

General higieny. Ogólna czystość przejdzie długą drogę, aby zapobiec inwazji szkodników każdego rodzaju. Twoi najemcy powinni utrzymywać wynajem w czystości, szczególnie jeśli masz w nim dywan.

Kiedy najemca może odejść z powodu pluskiew?

Twoi najemcy mają prawo do mieszkania nadającego się do zamieszkania, a to z pewnością nie obejmuje pluskiew. Twój najemca może być w stanie zerwać umowę najmu z powodu problemu z pluskwami, zwłaszcza jeśli może udowodnić, że robactwo było tam zanim się wprowadził. Może również zerwać umowę, jeśli powiadomił cię o problemie, a ty nic nie zrobiłeś lub nie zadziałałeś wystarczająco szybko.

Jeśli twój lokator już mieszka w mieszkaniu i pojawia się problem z pluskwami, musi cię odpowiednio powiadomić (co różni się w zależności od stanu) o swoim zamiarze zerwania umowy i dać ci czas na naprawienie problemu.

Nigdy nie powinieneś świadomie wynajmować nieruchomości zarażonej pluskwami. Możesz zostać pozwany, a jeśli twój lokator może udowodnić, że wiedziałeś, możesz być zmuszony do zapłacenia odszkodowania.

Miejmy nadzieję, że nigdy nie będziesz miał do czynienia z dużą plagą szkodników, zwłaszcza pluskiew. Te krytyki są zmorą istnienia każdego właściciela. Hopefully you and your tenant are able to spot a bed bug problem from a mile away, and if the exterminator does make a visit, you’ll know what to expect and how to move forward to prevent another problem.

Opublikowano Sierpień 28, 2020

Co myślisz?

.