Do Cracks in Brick Mean Foundation Problems?

cracked red brick wall texture. grunge background.

Original post: Sierpień 27, 2019. Revised by Kelly Kater June 11, 2020

Patrzysz na zewnątrz swojego pięknego ceglanego domu, kiedy zauważasz, że fornir pęka. Zrozumiałe jest, że zaczynasz się martwić, co to oznacza. Cegły na ścianie są popękane: czyż nie jest to oznaką problemów z fundamentami?

Przeanalizujemy cegły i licówki z cegieł, pęknięcia fundamentów, a co najważniejsze – czego jeszcze należy szukać oprócz pękających cegieł. Acculevel to rodzinna firma założona przez Andy’ego Beery’ego w 1996 roku. Pomogliśmy tysiącom właścicieli domów przywrócić stabilność ich osiadającym fundamentom i chcemy pomóc Tobie zrobić to samo.

Zacznijmy od tego, czym jest cegła i jakie są różne powody jej pękania.

O cegłach w Twoim domu

Cegły są wykonane z twardej, spieczonej gliny, mocno sprasowanej dla uzyskania wytrzymałości. Pomimo tej kompresji, cegły nie przyjmują uderzeń zbyt dobrze i z pewnością nie są elastyczne. Oznacza to, że kiedy twój dom osiada, cegły są bardziej prawdopodobne, że pękną niż pozostaną solidne.

Niewielka ilość osiadania nie jest niczym, o co należy się martwić – wszystkie domy osiadają do pewnego stopnia. Cykle zamrażania i rozmrażania oraz różnice w zawartości wilgoci w glebie, których doświadczamy tutaj na Środkowym Zachodzie, również nie pomagają w tej sytuacji. Cegły mogą pękać w bardzo mokrych lub suchych warunkach.

Jeśli jesteś zaniepokojony pęknięciami w swoim murze lub murze, sprawdź je pod kątem pęknięć, łuszczenia się i innych zmian. Małym problemom z cegłami zewnętrznymi można zazwyczaj zapobiec stosując dobre praktyki odwadniania. Upewnij się, że gradacja wokół fundamentu jest dobra, że rynny są wolne od przeszkód, a rury spustowe odprowadzają wodę z dala od domu. Ta profilaktyczna konserwacja chroni twój fundament jako całość.

Zrozumieć swoją fundację

Zanim zaczniemy, proszę być pewnym co do składu twojej struktury fundamentu. Większość domów zbudowanych od lat 50-tych ma betonowe fundamenty, z tylko ceglaną licówką lub fasadą zastosowaną na zewnątrz.

Ale jeśli zdarzy się, że masz starszy dom, jeden z prawdziwym fundamentem z cegły, może trzeba pracować z firmą murarską, jeśli widzisz pęknięcia. Mason są wykwalifikowani rzemieślnicy, którzy specjalizują się w cegły, kamienia i zaprawy konstrukcji. Metody naprawy stosowane przez większość firm fundamentowych są przeznaczone dla materiałów betonowych, zazwyczaj nie cegły.

Różne rodzaje pęknięć w cegle

Jeśli cegły Twojego komina pękają, jest to coś, co wymaga oceny przez profesjonalistę. Komin jest jednym z najcięższych kawałków domu. Jeśli widzisz pęknięcia lub luki, gdzie komin spotyka się z domem, lub zauważyć, że przechyla się, jest to wyraźny znak fundamentu obaw. Jeśli chciałbyś uzyskać więcej informacji na ten temat, mamy artykuł poświęcony w szczególności pomostom spiralnym i naprawie kominów.

To zdjęcie zostało zrobione przez kierownika projektu Acculevel podczas bezpłatnej wizyty szacunkowej. Komin odchyla się od domu, a szczelina w jego górnej części jest jeszcze gorsza.

Jeśli między cegłami występują pęknięcia, zalecamy sprawdzenie wnętrza domu w tym obszarze. Czy widzisz jakieś pęknięcia w suchej zabudowie? Czy drzwi i okna zaczynają się zacinać (nie otwierają się/zamykają płynnie)? Jeśli odpowiedzi na te pytania są twierdzące, są to dodatkowe oznaki osiadania fundamentu. Omawiamy metody naprawy i koszty z tym związane w innym artykule.

To zdjęcie zostało zrobione przez kierownika projektu Acculevel podczas bezpłatnej wizyty szacunkowej. To pęknięcie jest oznaką osiadania fundamentu.

Dobry wykonawca może zdiagnozować osiadanie fundamentu. W tym krótkim filmie nasz dyrektor ds. sprzedaży & marketingu wyjaśnia, w jaki sposób poziomica laserowa jest wykorzystywana do tego celu.

Długie poziome pęknięcia mogą wskazywać na inny rodzaj problemu z fundamentami. Są one wskazówką, że ciśnienie hydrostatyczne osłabia ścianę. Sprawdzanie tego może być bardziej nieprzyjemne, ponieważ wymaga, aby przejść do swojej przestrzeni pod ziemią (lub piwnicy), aby spojrzeć na wewnętrzne ściany fundamentowe. Jeśli widzisz długie poziome pęknięcia lub pęknięcia schodkowe na wewnętrznej stronie ścian, musisz skonsultować się z profesjonalistą na raz. To musi być naprawione tak szybko, jak to tylko możliwe.

To zdjęcie zostało zrobione przez kierownika projektu Acculevel podczas bezpłatnej wyceny. Te pęknięcia to wyraźne oznaki tego, że ściana piwnicy zaczyna się wyginać.

Jak naprawić popękane cegły lub mur

W poprzedniej części zamieściłem linki do różnych metod naprawy potrzebnych do rozwiązania problemów z fundamentami, które opisaliśmy.

Jeśli pęknięcia, które widzisz w cegle nie należą do żadnej z tych wcześniejszych kategorii, możesz po prostu potrzebować cegły same naprawione. W tym celu należy skonsultować się z murarzem lub firmą murarską.

Dodatkowe zasoby

Jeśli potrzebujesz pomocy w zatrudnieniu wykonawcy, oferujemy bezpłatny przewodnik do pobrania zawierający pytania, które należy zadać.

Kiedy ostatni raz Twój dom miał przegląd? Mamy Listę Kontrolną Fundacji, która poprowadzi Cię przez inspekcję Twojego domu, tutaj. Ta lista kontrolna jest bezpłatna dla ogółu społeczeństwa i jest wzorowana na 21-punktowym planie inspekcji, który oferujemy naszym klientom w cenie $500 za 5 lat.

Does Your Home Need Repairs?

Do you have cracks in your foundation that need prompt attention? Jeśli tak, powinieneś znaleźć doświadczoną firmę zajmującą się fundamentami i umówić się na spotkanie. Przed podpisaniem umowy na jakiekolwiek usługi, nalegamy, aby zawsze sprawdzić, czy firma jest renomowana, ubezpieczona i akredytowana przez Better Business Bureau.

Jeśli mieszkasz w Indianie lub okolicznych stanach, skontaktuj się z firmą Acculevel. Jeśli zauważyłeś jakieś problemy i chciałbyś dokonać ich oceny, możesz poprosić o bezpłatną wycenę. Doświadczony kierownik projektu zbada problematyczne obszary i zaleci najlepszy dla Ciebie sposób działania, aby Twój dom pozostał silny i zdrowy przez wiele lat.

W ciągu swojej dwudziestoletniej kariery Kelly pracowała w wielu różnych dziedzinach: szkolnictwie średnim, pielęgniarstwie, biologii, opiece nad osobami starszymi, służbie pocztowej, rozwoju wielokulturowym i w środowisku akademickim. Rozwinęła umiejętność przekładania branżowego żargonu na język codzienny. Jej celem jest dzielenie się wiedzą i doświadczeniem zespołu Acculevel z właścicielami domów w sposób, który jest zarówno wciągający, jak i pouczający.