Co to jest okres należytej staranności?

Okres należytej staranności odnosi się zazwyczaj do czasu po podpisaniu umowy, w którym kupujący musi zbadać nieruchomość i podjąć decyzję, czy chce ją kupić, wynająć lub w inny sposób kontynuować transakcję. Ważne jest, aby w okresie due diligence zebrać wszystkie swoje informacje. Musisz dostać swoje inspekcje zrobić, musisz dostać swoje inspekcje środowiskowe zrobić, musisz zebrać wszystkie dokumenty, które odnoszą się do nieruchomości, musisz zrobić swoje kontrole zagospodarowania przestrzennego i ogólnie trzeba być sto procent pewności, że masz zamiar iść do przodu z tym deal.

Jeśli nie zebrać wszystkie te informacje, kiedy due diligence wygasa, depozyt pieniądze stają się bezzwrotne. Przed wygaśnięciem due diligence, nadal możesz odejść. To jest to, co jest również nazywane Free Look Period. Ważne jest, aby mieć dobrego brokera i dobry zespół profesjonalistów wokół ciebie, aby przeprowadzić wszystkie te inspekcje, zebrać wszystkie dokumenty, powiedzieć, co wszystko oznacza i doradzić, czy należy iść do przodu, czy nie. Dobry broker będzie quarterback wszystkich tych graczy i upewnij się, że wszystko jest zrobione na czas i zachować cię na track.

.