4 Design Solutions for a Successful Cape Cod Whole-Home Reno

Domy Cape Cod stanowią świetną okazję dla współczesnych projektów dodatków do domu. Chociaż ich istniejący układ może stanowić wyzwanie, istnieje kilka rozwiązań, które działają dobrze i że nasz Action Builders projekt-build zespół często polecam do Cape Cod renowacji domu w obszarze Pittsburgh. Te innowacyjne pomysły są świadome budżetu, a jednocześnie zapewniają solidne rozwiązania strukturalne, a jednocześnie spełniają funkcję, przepływ i przestrzeń wymaganą przez większość rodzin today.

Te domy zazwyczaj mają centralną klatkę schodową prawo, gdy idziesz w drzwiach wejściowych, pozostawiając niewiele miejsca na wejście. Jadalnia zazwyczaj spoczywa po lewej stronie, a pokój dzienny po prawej. W tylnej części głównego poziomu zazwyczaj znajduje się sypialnia i łazienka wraz z kuchnią. Na górze są zazwyczaj dwie sypialnie i, jeśli właściciel domu ma szczęście, pełna łazienka! Sypialnie na piętrze mają dziwne pochyłe linie dachowe, ale są jeszcze do użytku, w oczekiwaniu, że ogrzewanie i chłodzenie jest wystarczające wraz z odpowiednią izolacją.

Niektóre z Cape Cods w okolicy nie mają żadnej izolacji na górze i minimalnej wentylacji – może jeden wentylator. Inne domy są bardziej ustawione na wygodne życie i mają pełną wentylację i pełną łazienkę, ale tylko dwie sypialnie z dziwnymi liniami dachowymi.

Te wszystkie są rozwiązywalne problemy, ale trzeba spojrzeć i rozwiązać w ramach remontu. Zobaczmy kilka sposobów to może z powodzeniem happen.

Rework the Closed-Off Kitchen

Kuchnie są zazwyczaj pierwszym problemem ludzie dzwonią o. Są one w małym rogu z tyłu domu, gdzie nie ma gdzie się rozwijać.

Wielokrotnie, ściana środkowa między kuchnią a jadalnią ma HVAC biegnie przez niego, który potrzebuje prawidłowo przekierować. Jako projekt-buduj wykonawcę, widzieliśmy również wiele remontów, gdzie poprzedni właściciele domów usunął ścianę, ale nie zastąpić wentylator idzie na górę lub po prostu umieścić losowy jeden w podłodze w środku przestrzeni. Mamy dostosowane HVAC w górę ścian zewnętrznych dla tych scenariuszy, ale zawsze dbamy o to w taki sposób, że wszystkie pokoje są równomiernie wygodne, zarówno na głównym poziomie i na górze sypialnie.

Innym problemem w kuchni jest właściciele domów często pragną wyspę w przestrzeni. Zajęliśmy się tym problemem z tylnym dodatkiem do domu, aby włączyć istniejącą przestrzeń kuchenną. W ramach tego nowego śladu, ładny L kształcie kuchni z dużą wyspą może zazwyczaj być incorporated.

Dostosuj poziom główny

Zależnie od tego, co właściciel domu potrzebuje, możemy również zbudować dodatek z tyłu całego głównego poziomu, który obejmuje rozszerzoną kuchnię wraz z pokojem rodzinnym. W tym scenariuszu, to może być podłączony do istniejącej sypialni i salonu, aby cały poziom otwarty concept- lub pokój rodzinny może pozostać separate.

Mamy również przerobione ten projekt tak istniejąca sypialnia staje się pralnia i spiżarnia, istniejąca pełna łazienka staje się pokój proszek, a następnie istniejąca kuchnia rozszerza się w dodatku, który obejmuje również pokój rodzinny prowadzące do pokładu. Każda kombinacja powyższych może być osiągnięty, w zależności od budżetu. Ale należy pamiętać, że więcej przestrzeni odnowione wyższe cost.

Reconfigure niższe poziomy

Niższe poziomy projektu może przekształcić się w innym garażu, rozszerzonej przestrzeni pokoju rodzinnego, lub po prostu zadaszonej przestrzeni patio z głównym dodatkiem poziomie spoczywających na słupach. Czasami, grading z tyłu stoczni może nie pozwolić na niższym poziomie bez pełnego wykopu. Opcje istnieją, ale zależy od budżetu i jak stoczni i podjazd są już situated.

Upgrade drugie Story

Drugie piętro jest zwykle najtrudniejsza część Cape Cod dodatku. Kilka czynników wchodzą w grę, które mogą zacząć dramatycznie wpływać na koszty i ogólny zakres projektu.

Początkowo, townships zazwyczaj wymagają minimalnej wysokości sufitu w celu pokoju, aby być uznane za nadające się do zamieszkania przestrzeni życiowej. Niektóre istniejące Cape Cods nie spełniają tego wymogu bieżącego kodu, co oznacza, że jeśli dotkniemy przestrzeni, township prawdopodobnie zmusi nas do doprowadzenia go do aktualnych kodów. Remodeling konstrukcji jest trudne, ponieważ celem jest, aby doprowadzić dom do nowoczesnych kodów budowlanych, ale czasami to zrobić jest albo koszt zaporowy lub wyzwanie projektowe. Cape Cods są zazwyczaj dobrymi przykładami tego typu wyzwań, a niektóre miasta są bardziej rygorystyczne w tych wymaganiach niż inne.

Nasz zespół Action Builders jest przyzwyczajony do pracy z najbardziej rygorystycznymi miastami w okolicy, w tym z miastem Pittsburgh, więc zazwyczaj podchodzimy do każdego domu, mając na uwadze te bardziej rygorystyczne wymagania.

Wysokość sufitu jest pierwszym problemem w większości Cape Cods. Jest ona niższa niż wymagana dla przestrzeni życiowej nadającej się do zamieszkania. Istnieje kilka opcji dodatków, a różnią się one w zależności od budżetu. Action Builders zrobił pojedyncze dodatki lukarny, podwójne dodatki lukarny, lub dodatki nad tylnym dodatkiem poniżej. Największym problemem z budową nad tylnym dodatkiem jest to, że linia dachu na drugim poziomie musiałaby pasować do istniejącego domu, tak aby nie było go widać z przodu domu. Wysokość sufitu dodatku będzie podobna do istniejącej wysokości sufitu w tym, że zbocza będą bardziej strome, a wysokość głowy będzie taka sama.

.