Perguntas sobre o porão: Eflorescência

Eflorescência é um problema comum em fundações de betão e blocos de alvenaria. O material difuso branco que você vê no interior e exterior da parede do seu porão é eflorescência. Não se preocupe, esta irritante acumulação não é perigosa; a eflorescência é simplesmente sal e pode ser facilmente removida com removedores de eflorescência e outras técnicas de limpeza. Mais do que tudo, se você vê eflorescência significa que você tem um problema de umidade e se não for tratada pode causar deterioração.

Eflorescência são minerais que estão a ser transportados pela humidade para a superfície e uma indicação de problemas de excesso de humidade.

O que acontece é que a água infiltra-se no bloco ou na parede de betão e dissolve os minerais. À medida que a água evapora da superfície da unidade, os depósitos minerais são deixados para trás, assim os cristais de eflorescência podem crescer. Embora a eflorescência seja geralmente um problema visual, se os cristais de eflorescência crescerem dentro da superfície da unidade, pode causar esboroamento, que é quando a superfície descasca, salta ou descasca. O sal empurra de dentro para fora e pode eventualmente causar desmoronamento e deterioração.

Se a eflorescência é removida, mas depois volta, é sinal de que a água está a entrar na parede e a expulsar os sais. Se não retornar, então a causa foi a umidade inicial e os sais de quando o concreto foi colocado.

Tres condições devem existir antes da eflorescência ocorrer:

• Primeiro: Tem de haver sais solúveis em água algures na parede.
• Segundo: Tem de haver humidade suficiente na parede para tornar os sais numa solução solúvel.
• Terceiro: Deve haver um caminho para que os sais solúveis migrem para a superfície onde a umidade possa evaporar, depositando assim os sais que então cristalizam e causam eflorescência.

Todas as três condições devem existir. Se qualquer uma destas condições não estiver presente, então não pode ocorrer eflorescência.

Prevenir eflorescência

A melhor maneira de prevenir o problema é evitar a infiltração de água na parede. Se você vir cristais de eflorescência geralmente significa que há uma fuga em algum lugar deixando entrar água do lado de fora. Uma vez que a fonte da infiltração da água tenha sido localizada e parada, então as paredes podem ser limpas com um removedor de eflorescência.

Embora os sistemas internos possam desviar a água, pode não resolver o problema de eflorescência e outras acumulações minerais relacionadas com a humidade. Independentemente do que é feito no interior, a água continua a entrar pela parede a partir do exterior.

O sal que acaba como cristais de eflorescência em suas paredes, pode vir de solos salgados ou do cimento Portland na argamassa e argamassa. Os sais solúveis podem vir da areia ou da água contaminada utilizada para fazer o betão, a argamassa ou a argamassa.

Outro culpado é, claro, o próprio tijolo de argila. As argilas naturais utilizadas na fabricação do tijolo contêm frequentemente sulfatos alcalinos solúveis. A maioria dos tijolos de argila queimados modernos têm aditivos químicos equilibrados para imobilizar os sulfatos e torná-los insolúveis. Isto evita que os sais sejam dissolvidos numa solução que poderia migrar através da parede para a superfície. A maioria dos tijolos de argila cozida não contribuem muito para o problema de eflorescência.

Como limpar a eflorescência?

Embora não seja perigoso em termos de saúde, a eflorescência é um sinal de aviso de perigo para a integridade estrutural.

O método tradicional de limpeza de eflorescência tem sido o jacto de areia, que, claro, funciona. Infelizmente, também remove quase tudo o resto. A acção abrasiva da areia provoca a erosão da superfície do tijolo e das juntas de argamassa, juntamente com quaisquer sais depositados. Isto aumenta as qualidades porosas da alvenaria e a natureza absorvente da água da parede. O jacto de areia deve ser utilizado com precaução e depois a alvenaria deve ser selada com um material impermeabilizante.

Uma alternativa ao jacto de areia, que tem demonstrado um bom sucesso quando feito correctamente é o uso de produtos de limpeza químicos especiais. Geralmente, é necessário um bom prensado e uma lavagem posterior com água potável limpa. A pré-lavagem é feita para saturar a parede, reduzindo as suas tendências porosas naturais e limitando a profundidade de penetração da solução de limpeza. Após a utilização da solução de limpeza, a parede deve ser cuidadosamente lavada com água limpa para remover qualquer um dos produtos químicos de limpeza. Isto é muito importante uma vez que a maioria dos agentes de limpeza são ácidos na natureza e não se pode permitir que permaneçam na parede onde continuarão a reagir com e a corroer a própria alvenaria.

Um produto de limpeza químico convencional que tem sido usado para remover eflorescências é o ácido muriático numa solução suave, normalmente uma parte de ácido muriático (ácido clorídrico, HC1) a 12 partes de água. Várias aplicações individuais suaves são melhores do que uma dose excessiva. Novamente, deve-se ter o cuidado de prender bem a parede com água limpa e enxaguar bem a parede de todos os ácidos restantes com água limpa.

Lembrar, limpar eflorescência de paredes de alvenaria não cura o problema; apenas remove os sintomas. Após a limpeza, a eflorescência reaparecerá, a menos que a cadeia eflorescente natural seja quebrada.

A presença de eflorescência mostra que os sais já estão na parede, têm água suficiente para serem solúveis, e que existem caminhos migratórios para que a solução salina viaje até a superfície.

A eflorescência é uma condição controlável que não deve ser um problema na alvenaria moderna. Quebrar a cadeia de condições necessárias para a eflorescência pode ser feito com bons detalhes, os materiais corretos e a construção de qualidade.