O Período de Contingência – Definido e Explicado

Perguntando-se o que é um período de contingência e como ele afeta a venda da sua casa? Continue lendo para aprender tudo o que você precisa saber!

Primeiro, uma Definição:

O período de contingência refere-se a um período de tempo que começa na data em que uma oferta é aceita e termina na data de remoção da contingência, que é uma data mencionada na oferta aceita.

Período de contingência:

Na Califórnia, o período é normalmente 17 dias a partir da data em que a oferta foi aceita. Se uma oferta for aceita em 1º de março e a data de remoção da contingência for definida na oferta como 17 dias a partir da aceitação, então o período de contingência será de 1º de março a 17 de março. No entanto, vendedores experientes podem frequentemente encurtar este período, como explicado neste post.

O que acontece durante este período:

Durante este período, o comprador tem a oportunidade de rever o pacote de divulgação do vendedor e pode contratar profissionais para realizar inspeções imobiliárias, tais como uma inspeção geral da casa ou uma inspeção de cupins. Na ou antes da data de remoção de contingência, o comprador deve:

• Submeter um formulário de remoção de contingência, indicando a intenção de prosseguir com a compra da casa ou
• Submeter instruções de cancelamento do contrato de caução, caso tenham decidido que não querem mais avançar com a venda.

Se o comprador não tomar uma dessas ações até a data de remoção de contingência, o vendedor pode servir ao comprador com um aviso para realizar.

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