Vragen over kelders: Uitbloeiingen

Efflorescentie is een veel voorkomend probleem bij funderingen van beton en metselblokken. Het witte pluizige spul dat u ziet langs de binnen- en buitenkant van uw keldermuur is uitbloeiing. Maak je geen zorgen deze vervelende opbouw is niet gevaarlijk; efflorescentie is gewoon zout en kan gemakkelijk worden verwijderd met efflorescentie verwijderaars en andere reinigingstechnieken. Als u uitbloeiingen ziet, betekent dit in de eerste plaats dat u een vochtprobleem hebt en als u dit niet behandelt, kan het tot aantasting leiden.

Efflorescentie zijn mineralen die door vocht worden meegevoerd naar het oppervlak en een indicatie zijn van problemen met overtollig vocht.

Wat er gebeurt, is dat water in het blok of de betonnen muur infiltreert en mineralen oplost. Wanneer het water van het oppervlak van de eenheid verdampt, blijven de minerale afzettingen achter, waardoor uitbloeiingskristallen kunnen groeien. Hoewel uitbloeiingen meestal een visueel probleem zijn, kunnen uitbloeiingskristallen aan de binnenkant van het oppervlak van de eenheid leiden tot afbladdering, waarbij het oppervlak afbladdert, uitpuilt of afschilfert. Het zout duwt van binnen naar buiten en kan uiteindelijk afbrokkeling en verslechtering veroorzaken.

Als de uitbloeiingen worden verwijderd, maar vervolgens terugkeren, is dat een teken dat er water in de muur komt en de zouten naar buiten drijft. Als de uitbloeiing niet terugkeert, dan is de oorzaak het initiële vocht en de zouten van toen het beton werd geplaatst.

Drie voorwaarden moeten bestaan voordat uitbloeiing zal optreden:

• Ten eerste: Er moeten wateroplosbare zouten ergens in de muur aanwezig zijn.
• Tweede: Er moet voldoende vocht in de muur aanwezig zijn om de zouten tot een oplosbare oplossing te maken.
• Derde: Er moet een weg zijn waarlangs de oplosbare zouten naar het oppervlak kunnen migreren, waar het vocht kan verdampen, waardoor de zouten neerslaan die vervolgens kristalliseren en uitbloeiingen veroorzaken.

Alledrie de voorwaarden moeten aanwezig zijn. Als een van deze voorwaarden niet aanwezig is, kan er geen uitbloeiing optreden.

Uitbloeiingen voorkomen

De beste manier om het probleem te voorkomen is te voorkomen dat er water in de muur infiltreert. Als u uitbloeiingskristallen ziet, betekent dit meestal dat er ergens een lek is dat buitenwater binnenlaat. Zodra de bron van de waterinfiltratie is gelokaliseerd en gestopt, kunnen de muren worden gereinigd met een uitbloeiverwijderaar.

Weliswaar kunnen binnensystemen het water omleiden, maar dat lost het probleem van uitbloeiingen en andere vochtgerelateerde minerale ophopingen niet op. Wat er ook aan de binnenkant wordt gedaan, er komt nog steeds water van buitenaf door de muur naar binnen.

Het zout dat als uitbloeiingskristallen op uw muren terechtkomt, kan afkomstig zijn van met zout beladen grond of van het portlandcement in de mortel en de voegmortel. De oplosbare zouten kunnen afkomstig zijn van het zand of van verontreinigd water gebruikt om het beton, specie of mortel te maken.

Een andere boosdoener is, natuurlijk, de baksteen zelf. De natuurlijke klei die voor de fabricage van baksteen wordt gebruikt, bevat vaak oplosbare alkali-sulfaten. De meeste moderne gebakken bakstenen hebben uitgebalanceerde chemische additieven om de sulfaten te immobiliseren en ze onoplosbaar te maken. Hierdoor wordt voorkomen dat de zouten worden opgelost in een oplossing die door de muur naar het oppervlak zou kunnen migreren. De meeste gebakken kleisteen draagt niet veel bij aan het uitbloeiingsprobleem.

Hoe uitbloeiingen te verwijderen?

Hoewel uitbloeiingen niet gevaarlijk zijn voor de gezondheid, zijn ze een waarschuwingssignaal voor gevaar voor de structurele integriteit.

De traditionele methode om uitbloeiingen te verwijderen is zandstralen, wat natuurlijk werkt. Helaas wordt daarbij ook vrijwel alles verwijderd. De schurende werking van het zand erodeert het oppervlak van de baksteen en de mortelvoegen, samen met alle afgezette zouten. Dit verhoogt de poreuze eigenschappen van het metselwerk en de waterabsorberende aard van de muur. Zandstralen moet met de nodige voorzichtigheid gebeuren en het metselwerk moet nadien met een waterdichtingsmateriaal worden afgedicht.

Een alternatief voor zandstralen, dat goede resultaten heeft opgeleverd als het goed werd uitgevoerd, is het gebruik van speciale chemische reinigingsmiddelen. In het algemeen is grondig voorweken en naspoelen met schoon drinkwater vereist. Het voorweken wordt gedaan om de muur te verzadigen, waardoor de natuurlijke poreuze neigingen worden verminderd en de diepte van het doordringen van de reinigingsoplossing wordt beperkt. Nadat het reinigingsmiddel is gebruikt, moet de muur grondig worden gewassen met schoon water om alle chemicaliën te verwijderen. Dit is zeer belangrijk omdat de meeste reinigingsmiddelen zuur van aard zijn en niet in de muur mogen achterblijven waar zij met het metselwerk zelf zullen blijven reageren en eroderen.

Een conventioneel chemisch reinigingsmiddel dat wordt gebruikt voor het verwijderen van uitbloeiingen is zoutzuur in een milde oplossing, gewoonlijk één deel zoutzuur (hydrochloric acid, HC1) op 12 delen water. Verscheidene milde individuele toepassingen zijn beter dan één overheersende dosis. Ook hier moet ervoor worden gezorgd dat de muur grondig wordt voorgeweekt met schoon water en dat alle resterende zuren grondig met schoon water van de muur worden gespoeld.

Houd in gedachten dat het schoonmaken van uitbloeiingen van metselwerkmuren het probleem niet geneest; het verwijdert alleen de symptomen. Na het reinigen zal de uitbloeiing weer terugkomen, tenzij de natuurlijke uitbloeiketen wordt doorbroken.

De aanwezigheid van uitbloeiingen toont aan dat de zouten reeds in de muur aanwezig zijn, voldoende water hebben om oplosbaar te worden gemaakt, en dat er migratiewegen bestaan waarlangs de zoutoplossing naar de oppervlakte kan trekken.

Efflorescentie is een controleerbare conditie die geen probleem zou moeten zijn in modern metselwerk. Het doorbreken van de keten van voorwaarden die nodig zijn voor uitbloeiingen kan worden gedaan met goede details, de juiste materialen en kwaliteitsconstructie.