In elke uitgave vindt u…

Het komt in mijn regio vaak voor dat huisfolie niet op de juiste manier wordt aangebracht. De meeste bouwinspecteurs van steden en gemeenten voeren slechts vier bouwinspecties uit tijdens het bouwproces: (1) fundering voor het storten van beton, (2) ruwbouw, nadat de nutsvoorzieningen zijn aangelegd, (3) isolatie / brandblussing / tochtwering, en (4) afwerking. Vrienden van mij in delen van Canada vertellen me dat ze verplicht zijn om een WRB / raam / deur installatie inspectie te laten doen. Als we dat hier hadden, zou de kwaliteit van de installatie van woningfolie waarschijnlijk aanzienlijk toenemen.

“Het is maar woningfolie. Wat maakt het uit? Mijn bevelsiding lekt toch niet.”

Vleidingsklussen lekken wel degelijk, dus wanneer de waterafstotende barrière lekt, kan er water in de muur komen en leiden tot schimmel en rot. Vaak kan het lek vele jaren in de muur blijven zitten voordat iemand het merkt. En tegen de tijd dat het wordt ontdekt, kan de schade groot zijn.

Het staat allemaal in de code

Hoewel veel bouwers de IRC zien als een lage lat / het absolute minimum, is de code eigenlijk ‘best practice’ als het gaat om WRB-installatie. Het staat allemaal in sectie R703 – Buitenbekleding van de 2018 IRC.

R703.1.1 “De buitenmuurschil moet zodanig worden ontworpen en geconstrueerd dat de ophoping van water in de wandconstructie wordt voorkomen door te voorzien in een waterbestendige barrière achter de buitenbekleding … en een manier om water dat door de buitenbekleding dringt naar buiten af te voeren.”

R703.2 Waterafstotende barrière

Dit hoofdstuk geeft ons twee opties voor materialen: #15 lb teerpapier dat voldoet aan de ASTM D226 vereisten OF “andere goedgekeurde waterafstotende barrière” (Betekenis: goedgekeurd door de lokale bouwambtenaar.) De fabrikanten van plastic huiswraps en andere WRB-materialen verkrijgen over het algemeen een ICC Evaluation Service Report waarop code officials vertrouwen bij het bepalen of ze een alternatief materiaal voor #15 teerpapier accepteren of niet. Hoewel ik nog nooit gehoord heb van een plaatselijke codeambtenaar die de goedkeuring van een huisfolie weigerde, maar het is binnen zijn bevoegdheid.

Aan de installatiekant, wanneer teerpapier wordt gebruikt, moet het “vrij zijn van gaten en breuken,” “horizontaal aangebracht,” met overlappingen “niet minder dan 2 inches.” Verticale en andere voegen moeten 6 inch overlappend zijn. Bevestigingsvereisten voor de WRB worden niet genoemd in de IRC. Aangezien de installatie van het zeil “vrij van gaten en breuken” moet zijn, is het belangrijk om rekening te houden met het effect van gangbare installatiepraktijken zoals nietmachines met fijne draad en hamer. Vaak scheurt de contactrand op een nietmachine een klein gaatje telkens als de tacker wordt geslagen. Een ander probleem met fijndraads nietjes is dat ze op winderige dagen vaak door de WRB heen trekken en gaten achterlaten die vaak niet worden gerepareerd.

En er zijn nog andere WRB installatievereisten die vaak over het hoofd worden gezien “De No. 15 asfaltvilt of een ander goedgekeurd waterafstotend barrièremateriaal moet doorlopend zijn tot aan de bovenkant van de muren en eindigen bij doorvoeren en bouwaanhangsels op een manier die voldoet aan de eisen van de buitenmuurschil zoals beschreven in paragraaf R703.1.”

Hoe zit het met de installatie van housewrap?

Wanneer “andere goedgekeurde materialen … worden gebruikt als WRB, moeten deze worden geïnstalleerd volgens de installatie-instructies van de fabrikant van de waterafstotende barrière”. Daar is het – de installatie-instructies van de fabrikant worden genoemd in de code en zijn afdwingbaar door de plaatselijke ambtenaar.

De fabrikanten van huishoudfolie vermelden hun installatie-eisen in de instructies. Ik heb de installatie-instructies van verschillende grote fabrikanten van huishoudfolie doorgelezen en de meeste hebben minimale horizontale overlappingen van 4 of 6 inch en minimale verticale overlappingen van 6 tot 12 inch. De meeste fabrikanten hebben ook plastic of metalen kapbevestigingsmiddelen van 1 inch nodig of bevelen die aan. De doppen beschermen het huishoudfolie tegen beschadiging tijdens de installatie en spreiden het oppervlak van de bevestiger over een groter deel van de WRB, zodat de bevestiger minder snel zal doorscheuren. De afstanden tussen de bevestigingen variëren sterk tussen de fabrikanten. Sommigen vragen om bevestigingen met een tussenruimte van 32 in. verticaal en horizontaal, anderen zijn zo dicht als 12 in. oc in sommige omstandigheden.