How to Find Hidden Mold Contamination

Als u vindt dat de “schimmelexpert” gewoon iemand is die een paar testmonsters gaat verzamelen en naar een schimmeltestlab stuurt, zou ik verder zoeken naar iemand die grondiger te werk gaat en die meer ervaring en expertise heeft. Een nuttiger schimmelonderzoek omvat het nemen van een zorgvuldige klachtenhistorie van de klant, de leeftijd en materialen van het gebouw en de lek-/vochthistorie, een zeer grondige buiten- en binneninspectie voor risicopunten, en strategische tests.

Variabiliteit in menselijke reactie op verborgen schimmelreservoirs kan schimmelonderzoekers in verwarring brengen

Op MOLD EXPOSURE STANDARDS geven we een overzicht van schimmelblootstellingsnormen van over de hele wereld. U zult zien dat ze allemaal vrij hoge niveaus voor schimmelsporen in de lucht vaststellen en dat niet een van hen rekening houdt met de enorme variabiliteit in individuele schimmelgeslachten/soorten sporengrootte, allergeniciteit, pathogeniciteit, of toxiciteit.

Ten slotte heb ik, dankzij mijn eigen forensisch lab, een aantal interessante tests kunnen uitvoeren op individuele gevoeligheid voor schimmels en MVOC’s in gebouwen.

Door het testen van individuele cliënten en gebouwen waarin de cliënten onmiddellijk na binnenkomst een ernstige reactie vertoonden (zoals ademnood of een allergische reactie) heb ik ontdekt dat sommige mensen gevoelig zijn voor zeer lage niveaus van in de lucht zwevende schimmelsporen van sommige geslachten. Zo reageerde een vrouwelijke klant binnen enkele seconden na binnenkomst in een gebouw waar het aantal schimmelsporen in de lucht werd gedomineerd door Aspergillus sp. op een niveau van minder dan 200 sporen/M3 lucht, een vrij lage binnenconcentratie.

Vraag: schimmelniveaus interpreteren wanneer ik de schimmel binnenshuis niet zie

(1 juni 2014) John said:

Ik koop een appartement en verhoogde schimmelniveaus (14000 Aspergillus Pennicilum vs buiten 600) zijn ontdekt door inspecteurs in twee luchttesten. 2 inspecteurs vonden geen tekenen van visuele schimmel, of enig water in de muren (thermische beeldvorming), niets onder gootstenen, enz. Er was een lekkage in het bad plafond 5 jaar geleden en het was “gevangen en onmiddellijk gerepareerd”. AC is nieuw – slechts 1 jaar oud, maar heeft wat schimmelgroei op 3 plaatsen. Verkoper wil AC systeem en leidingen schoonmaken, 2 dagen lucht wassen en dan direct een luchttest doen om te zien of het probleem is opgelost.

Ik laat het plafond van het bad inspecteren door gaten te laten boren en scoperen en indien nodig een stuk van 6 “x6” te snijden.

Vraag — zonder grote constructie — alleen AC en leidingen saneren en lucht wassen, hebben we 24 uur nodig na de luchtreiniging — of kan de luchttest direct worden gedaan? Zal een onmiddellijke test een andere bron van schimmel (niet AC) opsporen als die bestaat — of moeten we 24 uur wachten na het luchtwasseren?

Reply:

John,

Niet veel van dit klinkt verstandig voor mij.

Als een ernstig schimmelprobleem vijf jaar geleden was gevonden en gerepareerd, zou je nu geen hoge concentraties Penicillium sp. binnenshuis aantreffen.

Ik vermoed dat het probleem nooit is gevonden, OF dat er andere lekken zijn geweest en dat er andere schimmelreservoirs zijn die moeten worden gevonden en verwijderd. Dit geval illustreert waarom schimmel “tests” alleen, zonder een bekwame inspectie niet zo nuttig zijn. We moeten gewoon het onderzoek de novo bezoeken, deze keer, vinden waar het probleem zich bevindt.

Zie (en zet de discussie voort op )

inspectapedia.com/mold/Find-Hidden-Mold.php

over hoe verborgen schimmel te vinden

of op

inspectapedia.com/mold/Hidden-Mold-in-Ceiling-Wall.php

over het maken van proefsneden voor schimmel. Scoping is misschien niet adequaat.

Vraag: schimmelgeur op zolder na een nieuw dak – wat doen we?

(19 mei 2015) Charlene zei:

We wonen in Colorado, en hadden nieuwe asfalt shingles geïnstalleerd in oktober 2011. Zes maanden later, toen het weer warm werd, rook ik een sterke muffe geur in de afgewerkte zolderslaapkamer. In juli was de geur verdwenen. Deze winter waren we in onze garage, die een gewelfd dak heeft en grenst aan die slaapkamer, en we zagen wat we dachten dat sneeuw was dat tussen het dak en de garagemuur naar buiten kroop. Bij nader onderzoek bleek het te gaan om witte schimmel, die ook op de dakspanten in de garage groeit.

Onze dakdekker is van plan een aantal rijen dakspanen (en eventueel dakbedekking) te verwijderen om te proberen het probleem te vinden. We hebben een regenachtige lente gehad en de stank wordt sterker terwijl hij wacht op droog weer. We weten niet zeker of we onze verzekeringsmaatschappij moeten inlichten, of een schimmel inspecteur in de arm moeten nemen, of ? Er zijn geen zichtbare tekenen van schimmel op de gipsplaten in die kamer, maar gelukkig blijft de geur beperkt tot die kamer, die weinig gebruikt wordt, dus we houden de deur dicht. Alle suggesties zijn welkom!

Reply:

Charlene

Ik denk dat uw dakdekker op de goede weg is: zoek het lek, volg het water, en we weten waar er schoongemaakt moet worden. Trouwens er zou niet veel succes zijn als we een schimmelprobleem zouden verwijderen maar de oorzaak niet zouden verhelpen.

Kijk ook eens of de isolatie niet doorweekt is of is geraakt, want als dat zo is kan ook dat aan vervanging toe zijn.

(19 mei 2015) Charlene said:

Dank je, dat is goed om te weten. Ik denk dat ik nerveus ben over het vermogen van de dakdekker om het lek te vinden, en het te repareren, en goed op te ruimen om ervoor te zorgen dat we geen verdere problemen hebben. De beschimmelde dakspanten in de garage beslaan een gebied van ongeveer 12 meter breed, dus dit is niet een geïsoleerd probleem. Denk je dat ik contact moet opnemen met een schimmelverwijderingsbedrijf en ze klaar moet hebben staan als we ze nodig hebben?

Vraag: waar zoek ik naar verborgen schimmelreservoir in een kelder

Oct 16, 2015) Leo zei:

We contracteerden een vertegenwoordiger van F** Consulting om een tapemonster te nemen van een vloerbalk in de kelder van wat werd verdacht als mogelijke schimmel door de huisinspecteur van de kopers. Het laboratoriumrapport kwam terug als 4+ (veel) voor Aspergillus/Penicillium types en 5+ (zwaar) voor Mycelia. Toen hij het monster nam, vertelde de vertegenwoordiger onze makelaar dat de vochtigheid in de kelder 52% was, onwaarschijnlijk voor schimmelgroei.

Toch leek het erop dat het huis een schimmelprobleem had. Toen ik het huis 30 jaar geleden bouwde, regende het tijdens het storten van de kelder en met tussenpozen tijdens de bouw.De kelder heeft een dompelpomp, die af en toe loopt, en zowel buiten als binnen afvoertegels, maar er heeft nooit water in gestaan (anders dan wanneer ik de vloer of de muren waste).

Er zijn geen waterleidingen in de buurt van de balk die werd getest. Zo te zien zien de balken er nog precies zo uit als toen ik hier kwam wonen. In feite heb ik in de 30 jaar dat ik het huis nu heb, maar 2 keer lekkage gehad: een keer toen de slang van de wasmachine scheurde en een keer toen de ijsmaker van de koelkast lekte, geen van beide in de buurt van de balk met de schimmel.

Dus nu, gezien het feit dat de kelder niet is afgemaakt, waar moet ik misschien zoeken naar het “verborgen reservoir” waar u het over heeft en hoe gaan we nu verder? Ik wil toekomstige bewoners beschermen, maar weet niet zeker welke stappen ik moet nemen. Bedankt voor elke aanwijzing die u me kunt geven.

Reply:

Leo:

Indoor vochtigheid en vochtigheid condities kunnen variëren van droog tot kletsnat; schimmelgroei treedt op als de condities vochtig of nat genoeg zijn. Later kan het gebouw opdrogen, maar de schimmel blijft het probleem. Dus vertrouwen op vocht om te zeggen of er al dan niet een schimmelprobleem is, is onjuist.

Het tapemonster van een vloerbalk bevestigde probleemschimmelgroei op dat oppervlak; veel voorkomende verborgen reservoirs in dergelijke gebieden zijn isolatie en opgeslagen inhoud.

Volgende artikelen gaan verder met lezen bij VERBORGEN MOLD in CEILING / WALL CAVITY, of selecteer een onderwerp uit de nauw verwante artikelen hieronder, of zie de volledige ARTIKELENINDEX.

Of zie deze

Aanbevolen artikelen

• STOFBEMONSTERINGSPROCEDURE
• STOFBEMONSTERINGSMETHODEN
• STOFBEMONSTERINGSMETHODEN & STOFBEMONSTERINGSMETHODEN
• STOFBEMONDERDELEN & STOFBEMONDERDELEN DEVICES
• TESTCUTES for sampling building materials
• TRAPPED MOLD BETWEEN WOOD SURFACES for a discussion of the immobility of mold between wood framing and other surfaces.

Suggested citation for this web page

HidDEN MOLD, HOW TO FIND at InspectApedia.com – online encyclopedie van gebouw & milieu-inspectie, testen, diagnose, reparatie, & advies voor probleempreventie.

INDEX to RELATED ARTICLES: ARTIKEL INDEX naar MOLD CONTAMINATION & REMEDIATION

Of gebruik de SEARCH BOX hieronder te stellen een vraag of zoeken InspectApedia