De onvoorziene periode – gedefinieerd en uitgelegd

Vraagt u zich af wat een onvoorziene periode is en hoe deze van invloed is op de verkoop van uw huis? Lees verder om alles te weten te komen wat u moet weten!

Eerst een definitie:

De onvoorziene periode verwijst naar een tijdsperiode die begint op de datum waarop een bod wordt aanvaard en eindigt op de datum waarop de onvoorziene situatie wordt opgeheven, wat een datum is die wordt genoemd in het aanvaarde bod.

Duur van een onvoorziene periode:

In Californië is de periode normaal 17 dagen vanaf de datum waarop het bod is aanvaard. Als een aanbod wordt aanvaard 1 maart en de onvoorziene verwijdering datum is gedefinieerd in het aanbod als 17 dagen na aanvaarding, dan is de onvoorziene periode zal zijn van 1 maart tot 17 maart. Slimme verkopers kunnen deze periode echter vaak inkorten, zoals in dit bericht wordt uitgelegd.

Wat gebeurt er tijdens deze periode:

Tijdens deze periode krijgt uw koper de kans om het informatiepakket van uw verkoper te bekijken en kan hij professionals inhuren om vastgoedinspecties uit te voeren, zoals een algemene huisinspectie of termieteninspectie. Op of vóór de datum waarop de onvoorziene omstandigheden worden opgeheven, wordt de koper verondersteld om ofwel:

• een formulier voor het opheffen van onvoorziene omstandigheden in te dienen, waarin wordt aangegeven dat hij van plan is om door te gaan met de aankoop van het huis of
• Escrow annuleringsinstructies in te dienen als ze hebben besloten dat ze niet langer willen doorgaan met de verkoop.

Als de koper niet een van deze acties te ondernemen door de onvoorziene verwijdering datum, kan de verkoper dienen de koper met een kennisgeving uit te voeren.

Heb je meer vragen over dit onderwerp? Vraag het ons.