Modas Eficazes de Drenar o Seu Telhado Plano

Ficture isto: a sua casa tem um jardim no telhado decorado com as suas plantas favoritas. É o lugar perfeito para caminhadas simples. Isto, claro, só é possível quando se tem um telhado plano. No entanto, o tempo pode danificá-lo. Rachaduras, fugas e bolhas são apenas alguns dos problemas normalmente associados a este tipo de telhado. Isso significa que você tem que desistir no seu telhado do jardim? Não, de todo. Você pode instalar um telhado plano, mas terá que mantê-lo para evitar danos.

Por falar nisso, um telhado plano não é totalmente plano. Na verdade, é ligeiramente inclinado em direcção aos esgotos para que a água passe facilmente. Estes telhados são, sem surpresa, propensos a entupir, o que pode levar a fugas. Se optar por instalar um telhado plano na sua propriedade, deve estar atento às várias formas de drenar a água. Um telhado plano pode dar-lhe a opção de fazer uso do espaço (diga olá ao seu jardim no telhado), mas a água estagnada pode levar a graves danos e, eventualmente, ao colapso. Aqui estão algumas formas eficazes de drenar o seu telhado plano.

Ways to Drain Your Flat Roof

1. Drenagem interna

A drenagem interna é comum para a maioria das propriedades comerciais. Os tubos de drenagem são colocados debaixo do telhado ou na parede do parapeito para garantir que o espaço tenha bom aspecto e que não haja tubos visíveis. Este sistema de drenagem é normalmente colocado no centro do telhado ou onde o declive é dirigido. Estes são os mais adequados para telhados grandes.

Pros: A primeira coisa a mencionar é que os esgotos interiores não representam qualquer obstáculo visual. Além disso, eles dão-lhe uma utilização completa do seu telhado. Na verdade, se construído corretamente, este tipo de drenagem é melhor, pois o tubo não tem contato com o telhado ou a parede do parapeito. Mesmo que haja fugas no tubo, não há danos à propriedade à medida que a água é drenada.

Cons: A manutenção e reparação são dispendiosas, uma vez que os tubos estão debaixo do telhado. Se eles ficarem entupidos, isto pode resultar na acumulação de água e danos nas paredes. As canalizações danificadas e com fugas podem também levar a danos no revestimento e infiltração de água no seu espaço de habitação. Ao instalar este tipo de drenagem, são sugeridas inspecções regulares.

2. Scuppers

Este tipo de drenagem consiste numa abertura na lateral da parede que transporta a água do telhado para a caleira ou para as caleiras. Os embornais são normalmente combinados com estes últimos para que a água não danifique as paredes. Use uma cabeça colectora juntamente com os embornais para evitar que as paredes sejam afectadas.

Pros: Os embornais são comparativamente menos caros que os esgotos interiores. Os embornais largos são melhores como pequenos galhos e as folhas não ficam presas e bloqueiam o sistema de drenagem. Como você tem um coletor, os detritos não bloqueiam o fluxo da água de drenagem.

Cons: Os pequenos embornais entupem facilmente. Isto é uma desvantagem para edifícios sem espaço para encaixar em edifícios mais amplos. As caleiras não são opcionais com embornais, pois a força da drenagem da água do embornais pode corroer a fundação da propriedade.

3. Caleira

Uma caleira também é chamada de tubo condutor. É basicamente um canal colocado na borda do telhado que drena o excesso de água do telhado. Para a sua instalação, o telhado plano deve ter sido devidamente construído. Você também terá que se certificar que os taludes estão bem mantidos, mas isso é fácil com este tipo de drenagem, pois você simplesmente remove folhas e detritos. A longevidade das suas caleiras depende exclusivamente do material utilizado; as mais comuns são o alumínio, o vinil e o aço galvanizado.

Pros: As caleiras são acessíveis e uma excelente escolha para a deslocação e controlo da água que flui do telhado. Também protege a fundação da sua casa e evita a erosão do solo.

Cons: As caleiras têm um sistema de drenagem aberto e, portanto, exigem uma limpeza regular das folhas acumuladas, pó e sujidade para evitar entupimentos. Esta manutenção é necessária para aumentar a sua longevidade.

4. Drenagem sifónica do telhado

Um sistema sifónico de drenagem do telhado ajuda a passar a água mais rapidamente do que outros sistemas de drenagem do telhado e é comumente usado para telhados planos. Este sistema de drenagem permite um número mínimo de saídas, e todos os drenos são conectados a um único tubo líder. Funciona suavemente e tem uma forma científica de escoar a água do telhado. Embora os tubos sejam horizontais, não há relato de entupimento de água devido a isso. O sifão move a água para fora, por isso não há necessidade de um cano inclinado. Isto ajuda em coordenação com outros serviços. Digamos que você tem equipamento HVAC no telhado. Se os tubos forem inclinados, como em um sistema de drenagem por gravidade, interromperá a colocação do equipamento de HVAC, portanto, ocupando um lugar separado para os tubos.

Pros: Os canos são menores em tamanho, e há menos chance de entupimento de água à medida que a água é sifonada. Este tipo de sistema de drenagem requer muito pouca manutenção e a água do telhado passa facilmente através dele.

Cons: A maior queixa contra a drenagem sifônica do telhado é que o pequeno diâmetro dos tubos permite o bloqueio por detritos como folhas. A falha do sistema ou danos operacionais podem resultar se não for mantido regularmente.

Fechar um telhado plano significa instalar um sistema de drenagem adequado. Existem quatro opções comuns, mas quais escolhem? Leia os prós e contras descritos aqui para que você escolha o que funciona melhor para a sua propriedade. Nenhum dos sistemas de drenagem funcionará, no entanto, quando os taludes não estiverem devidamente construídos. Para evitar que o seu telhado plano fique entupido ou com fugas de água, supervisione a sua construção e certifique-se de que o sistema de drenagem escolhido é devidamente mantido.