Yelp、NextDoor、Zillowのどれに広告を出す？ 不動産業者が知っておくべきこと

Have a question? 尋ねる [email protected]、不動産業者が手を出すための広告プラットフォームには事欠かない。 それはあなたが振り向くたびに、リードであなたをおぼらすために有望な別の新しいプラットフォームがあるように思える。

Robyn P.、ベセスダメリーランド州のロング＆フォスター不動産でエージェントは、彼女の混乱を表明し、これらのプラットフォームのいくつかの長所と短所を打破するために私達に尋ねた。 彼女は私たちに “新しい顧客を引き付けるためにYelp & Googleマーケティングの長所と短所 “を探るように頼んだ。 5521>

公正を期して、私たちはクライアントのためにNextDoor、Yelp、Zillowに広告を出したことはありません。 私たちは、広告費を他に投資するよう勧める前に、大量の調査を行っています。 しかし、正直なところ、私たちは実際にこれらの3つのプラットフォームで直接経験したことがありません。

新しいプラットフォームで広告を実行し始める前に、自分自身に問いかけてみてください、あなたは実際にサービスを見つけるためにこれを使用しますか？ それは本当の買い手と売り手がこのサービスを使用するか、またはそれだけであなたのmoney.5521>

イェルプ広告

イェルプは、ビジネスのためのリストとレビューサービスだ場合、判断するための良いリトマス試験紙だ。 それはレストランスペースで最大ですが、あなたが考えることができるちょうど約あらゆるビジネスのためのリストがあります – 飛行学校、ゴミ会社、そしてもちろんはい、不動産会社。 を開始するか、またはあなたのYelpのリストを主張する代理店をお勧めします! また、このような場合は、「Yelp」を利用することをお勧めします。 一度登録したら、プロフィール情報（営業時間、ウェブサイトリンク、ロゴ、説明）をすべて記入し、できるだけ魅力的で役に立つものにしましょう。 これは、あなたのウェブサイトのオーガニックSEOのためにカウントされます。

あなたのプロフィールが完了したら、Yelpにレビューを残すために幸せなクライアントを招待してください。 このような場合、「ディアブロ」は、「ディアブロ」を「ディアブロ」と呼びます。 Yelpはひどい評判です。 私たちは、強引な営業担当者と直接取引をしてきましたし、彼らがレビューや星の評価を操作しているという報告も数多くあります。 私たちが読んだ逸話に基づいて、それは不動産業者がYelpに広告を実行しているからリードの多くを得ることはありませんように聞こえる。 だから我々は、Yelpの広告にハード ³”パス³”を与えるだろう。 あなたがそれを試してみたいなら、あなたが長期契約にロックされていないことを確認してください。

あなたがあなたの有機リストを育成し、良いレビューの多くを取得した場合、それは言った、Yelpはまだリードのソースになることができます！それは、あなたがあなたのために、より良いサービスを提供することができます。

NextDoor for Real Estate Agents

NextDoor は、超ローカルなソーシャル メディア プラットフォームです。 近隣地域をベースにしているので、自分が住んでいる地域とだけ交流することができます（住所で確認）。 人々は、地域の問題を話し合ったり、イベントを宣伝したり、アドバイスを求めたり、物（そう、家など）を売ったりするために、このプラットフォームを利用しています。 そこに入ってアクティブになりましょう! 質問に答え、アドバイスを提供し、コミュニティのリソースとなりましょう。 しかし、あなたが不動産業者であることを開示することについて非常に慎重である。 私はそれが不公平だと知っているが、エージェントは実際に ³”自己宣伝³”のために禁止されてきた。 私はそれは絶対にばかげていると思うが、NextDoorの文化は、あなたが本当にに溶け込むために持っているので、反販売です。 あなた自身がコミュニティのメンバーであることを何よりもまず確認します。 ただ、スクリーンネームにREALTORをつけないことです。 そして、実際に住んでいない地域に参加しようとしないことです。

また、それぞれの地域には独自の文化があることを意識してください。 ある人はとても歓迎し、オープンです。 他の人は、拳を振って「私の芝生から出て行け！」と叫ぶのと同じことをデジタルで行います。

広告に関する注意点。 NextDoor では、代理店が近隣のグループを「スポンサー」することができます。 この有料オプションは、あなたのリストを紹介し、あなたの地域の知識を強調し、不動産業者として自分自身を出すことができます。 これはあなたの地域に応じて、競争力のある空間、またはあなたの秘密のニッチである可能性があるので、郵便番号ごとに限られたスポットがあります。 しかし、人々は最初の場所で不動産業者から聞きたくなかった場合、彼らは突然、あなたが支払ったという理由だけであなたと大丈夫になるのでしょうか？ 陪審のうち、それはNextDoorリードがbest.5521で遅いトリクルであるように聞こえる>

Zillow

ああ少年は、我々はZ王との愛憎（主に嫌い）の関係を持っていますか我々はIDXウェブサイトの開発者だから、Zillowがインターネット上の不動産取引のほぼすべてを吸い上げたように我々は不信感で見てきた。 しかし、ちょっと、人々は不動産情報のために行っている場所なら、それはエージェントがあまりにもあるべき場所です！

What You Should Do: あなた自身が記載されて取得し、あなたのプロフィールを完了し、プロのヘッドショットが含まれており、良い評価を得ることができます。 これは、あなたがない/悪い評価と灰色の顔のアイコンやエージェントから目立つようになります。

“プレミアエージェント “について。 Zillowは、ユーザーがより多くの情報を要求したときに、連絡先のオプションの先頭にあなたを浮かせるために提供しています。 そのため、あなたのリスティングの横に他の人の顔が表示されることがよくありますが、彼らはそこにいるためにお金を払っているので、リードを取得しています。 不公平なことですが、私たちは知っています。

しかし、これらのリードの質はどうなのでしょうか？ 研究は、偉大ではないことを示唆している。 Zillowプレミアエージェントのエージェントのレビューによると、より多くの情報を要求する人々の多くは、単にタイヤキッカーであるか、彼らは修飾されていません。 唯一のスライバは、実際の、温血動物、修飾されたリードに出ます。 あなたが得る ³”リード³”は吟味されていない、とすでにエージェントalready.5521>

で動作しているかもしれませんが、今、Zillowは彼らのスクリーニングプロセスの改善に取り組んでいるので、それは彼らの有料offering.

Bottom Line

あなたはこれらのプラットフォームのいずれかを試みることを選んだ場合、信頼性と身近な専門家として自分を確立するためにそれらを使用することです。 このような場合、”li “は “li “であることを意味します。 また、このような「忖度」は、「忖度」と「忖度」の間の「忖度」を意味します。 私はそれを書いていたとして、それは確かに否定的な感じ。 だから私は肯定的な何かを残すつもりだ：それをシンプルに保つ。 このような場合、「某有名企業」と「某有名企業」が、「某有名企業」を「某有名企業」と呼ぶことになります。 名刺を配り続けましょう。 クライアントに、友人や家族を紹介してくれるよう頼み続けましょう。 あなたが実際の生活の中で生成されたリードはeffort.5521>

あなたは、これらのプラットフォームのいずれかに広告を出して、良い経験を持っていた価値がありますか？ 私に知らせてください! 私にメールを送る [email protected].

（PS：ロビンはまた、Googleについて尋ねていた。 これはまた別の話です。 ここでは、不動産のためのGoogle広告について感じる方法です！）

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