The household bills you’ll pay as a homeowner

ほぼすべての最初の購入者は、家を購入するために住宅ローンが必要で、これは貸し手への毎月の支払いを意味します。

毎月支払う金額は、あなたが借りた金額、あなたが住宅ローンを返済している期間（住宅ローン “期間”）、金利、あなたはまた、任意の手数料を返済しているかどうかによって決定されます。

あなたが固定金利の住宅ローンを持っている場合、あなたの支払いは契約期間（通常は2または5年）の間毎月同じであろう。 しかし、あなたが割引や追跡住宅ローンなどの変動金利の契約を持っている場合、あなたが支払う金額は毎月変わる可能性があります。

あなたが選んだ住宅ローンのどのタイプであっても、より高価な金利に転送されないように導入期間の終了時に再ローンを組むことを確認してください。

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ガスと電気代

ガスと電気の請求書は、あなたの家の電力とそれを暖かく保つためのコストに充てられます。 ほとんどのエネルギー会社は、いくつかの支払いオプションを提供しており、四半期、毎月、または毎年支払うことを選択できます。

理論的には、エネルギー料金はインフレとともに上昇するはずですが、多くのサプライヤーははるかに速い速度で料金を増加させています。 エネルギー代がいくらかかっているかに目を配り、払いすぎている場合は切り替えることが本当に重要です。

物件を見るとき、それぞれにエネルギー性能証明書がついています。 これは、建物がどのようにエネルギー効率的であるかを確認し、あなたの手形がどのくらいになるかもしれないの指標を与えるのに役立ちます。

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Water bills

According to Water UK, the average household water and sewerage bill is £405/年, or £33.75/月.

水道料金はさまざまで、住んでいる場所や地域の水事情によって異なります。

実際に使用する水の量は、家に水道メーターがついている場合のみ請求書に影響します。一般的に、寝室の数より住んでいる人の数が少ない場合は、メーターの取り付けを検討する価値があると言えます。

ガスや電気と違って、水道は住んでいる場所によって割り当てられるので、業者を変えることはできません。

家財保険

家財保険は、持ち物が破損、破壊、盗難された場合の代替費用を補償するものである。

家財保険は、建物保険とセットで加入することが多いようですが（これを家財保険といいます）、別々に加入することも可能です。

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Council tax

物件にはAからHまでのバンドがあり、奇妙に思えるかもしれませんが、支払う価格は通常、その家が91年にいくらだったかで決定されます。

売り手または不動産業者は、新しい家がどの帯域にあるか教えてくれるはずですが、政府のウェブサイトを使用してオンラインで調べることもできます。 あなたがどのバンドにいる知っていたら、あなたが支払うことになりますどのくらい私たちの協議会税の計算機を使用することができます。

あなたの財産が間違った協議会税のバンドであり、あなたがあまりにも多くの税を払っていると思う場合は、あなたのバンディングに対してアピールすることができます。 しかし、評議会はあなたの財産を安いバンドではなく、より高価なバンドに移動することを決定することができるので、あなたの隣人が払っているものを慎重に調査した後にのみアピールする必要があることに注意してください。

また、一人暮らしや空き家である場合は、25％の割引を申請することができます。

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TV, Broadband and Phone bills

TV, Broadband and landline phone bills can take a significant chunk out of your budget. 通常、新規顧客は既存顧客よりもお得になるため、毎年最もお得なプランを見つけるために、買い物をしたり、乗り換えを検討したりする価値があります。

2017年10月、2,000人以上に値切り体験について調査したところ、サプライヤーと交渉すれば年間平均725ポンド節約でき、値切り派の86％がブロードバンドとテレビでより良い取引を得ていることがわかりました。

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TV license

A legally allows you to watch or record live TV on any channel through your TV or through a website.TV licenseは、テレビやウェブサイトを通して、生放送のテレビを見ることを許可する。 2016年以降、法律の変更により、BBC iPlayerでオンデマンド番組やキャッチアップ番組を見たりダウンロードする際にもテレビライセンスが必要になりました。

テレビライセンスは、カラーテレビが年間154.50ポンド、白黒テレビが52ポンドかかります。

現在75歳以上の人は無料のテレビライセンスを受けることができますが、2020年6月1日からは、75歳以上でPension Creditを受けている人だけが対象となります。

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Service charges and ground rent in flats

If you are buying a leasehold flat, you must factor in monthly or quarterly service charges and ground rent. サービス料は、建物の共用部分の管理とメンテナンスに充てられ、月100ポンドから200ポンドかかる傾向があります（ただし、変動することもあります）。

ほとんどのフリーホルダーは、共用部分の世話をする管理エージェントを指名するので、これらの料金は1回の支払いにまとめられている場合があります。

リースホールド物件を購入する前に、不動産弁護士がリース契約を慎重に検討していることを確認しましょう。