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Sam Zell

On 11月 14, 2021 by admin

Early life and educationEdit

Zell, born on September 28, 1941, Chicago into the Jewish family. 両親はポーランドから移住してきたユダヤ人で、父親は穀物商として成功していた。 幼い娘レアを連れて、東京経由で米国に移住した。 到着後すぐに、両親は姓と名を変え、ロッシェルとバーナード・ツェルとなった。 その後、シアトルからシカゴのアルバニー・パーク地区に移り住み、父親は宝石の卸売業を営むようになった。 12歳の時、一家はイリノイ州のハイランド・パークに移り、彼はハイランド・パーク高校を卒業した。 1963年、ミシガン大学を卒業し、アルファ・イプシロン・パイ友愛会の会員となった。 卒業時には、15万ドルの利益を上げていた。 ゼルは、友愛会の兄ロバート・H・ルーリーと一緒に、アナーバーの大規模なアパート開発会社と契約を結び、ゼルの学生が何を求めているかを知っていることに感心された。 1966年にミシガン大学ロースクールで法学博士号を取得するまでに、ゼルとルーリーは4,000戸以上のアパートを管理し、100〜200戸を直接所有するようになった。 卒業後、ゼルは弁護士として1週間働いた後、法曹界は自分には向かないと決心した。 卒業後、1週間ほど弁護士として働いたが、自分には向いていないと思い、ゼルのビジネスに対する熱意を高く評価したシニアパートナーの1人が彼に投資することを決め、ゼルはトレドにマンションを購入することができるようになった。 さらに、ネバダ州リノでも、アーリントン・タワーズなど、いくつかのアパートメントビルを購入した。 1968年、ゼルはEquity Group Investmentsの前身を設立し、その1年後、かつてのパートナーであるロバート・H・ルーリーが加わりました。

Equity GroupEdit

Equity Group Investments は、歴史上最大の公開不動産会社である 3 社の起源となった企業である。 米国最大のアパートメントオーナーである Equity Residential、米国最大のオフィスオーナーである Equity Office Properties Trust、および製造ホームとリゾートコミュニティのオーナー/オペレーターである Equity Lifestyle Properties です。 1990年代の株式市場への参入により、Zell は現代不動産業界の始祖として認識されるようになりました。

2006年、Blackstone Group は Equity Office を360億ドルで買収すると発表しましたが、これは当時、史上最大のレバレッジド・バイアウトとなりました。 Blackstone はその後、同ポートフォリオの多くの物件を過去最高額で売却しました。 2009年初頭までに、売却された物件のほとんどは「アンダーウォーター」(住宅ローン以下の価値)でした。

その他の投資編集

Zell 関連会社は Schwinn Bicycle Company、ドラッグストア Revco、デパートチェーン Broadway Stores、エネルギー会社 Santa Fe Energy Resources、マットレス会社 Sealy を所有していました。

1992年から1999年にかけて、ゼル氏のチルマーク・ファンドは、テレビ局を含むラジオ放送グループで成功を収めたジェイコーを所有していました。 同社は1999年にクリア・チャンネル・コミュニケーションズに売却された。 2007年4月2日、トリビューン社は、シカゴトリビューン、ロサンゼルスタイムズ、その他のメディア資産の非公開化取引のスポンサーとしてゼルからのオファーを受け入れると発表した。 2007年12月20日、ゼルは同社を非公開化し、翌日、会長兼CEOに就任した。 シカゴ・カブスとコムキャスト・スポーツネット・シカゴの25%の持分を売却した。 ゼルによるレバレッジド・バイアウトの一環として発生した債務の負担と、予想外の大不況の中で、トリビューン社は2008年12月に連邦破産法第11条の適用を申請しました。

2008年1月、ゼルはシカゴトリビューンなどの新聞を所有するトリビューン社の支配株を取得しました。 ゼル氏がランディ・マイケルズ氏を社長に据えたことは、従業員から強い批判を浴びたいくつかの動きの一つであった。 マイケルズ氏は、敵対的な職場を作り、従業員を解雇する一方で、幹部には多額のボーナスを出した。 ゼル氏が買収してから1年足らずで倒産に傾き、130億ドルの負債に対して76億ドルの資産を計上し、アメリカのメディア産業史上最大の倒産となった。 買収以来、4,200人以上が職を失い、トリビューン社の新聞やテレビ局のリソースは削減された”

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