Sam Zell

Early life and educationEdit

Zell, born on September 28, 1941, Chicago into the Jewish family. 両親はポーランドから移住してきたユダヤ人で、父親は穀物商として成功していた。 幼い娘レアを連れて、東京経由で米国に移住した。 到着後すぐに、両親は姓と名を変え、ロッシェルとバーナード・ツェルとなった。 その後、シアトルからシカゴのアルバニー・パーク地区に移り住み、父親は宝石の卸売業を営むようになった。 12歳の時、一家はイリノイ州のハイランド・パークに移り、彼はハイランド・パーク高校を卒業した。 1963年、ミシガン大学を卒業し、アルファ・イプシロン・パイ友愛会の会員となった。 卒業時には、15万ドルの利益を上げていた。 ゼルは、友愛会の兄ロバート・H・ルーリーと一緒に、アナーバーの大規模なアパート開発会社と契約を結び、ゼルの学生が何を求めているかを知っていることに感心された。 1966年にミシガン大学ロースクールで法学博士号を取得するまでに、ゼルとルーリーは4,000戸以上のアパートを管理し、100〜200戸を直接所有するようになった。 卒業後、ゼルは弁護士として1週間働いた後、法曹界は自分には向かないと決心した。 卒業後、1週間ほど弁護士として働いたが、自分には向いていないと思い、ゼルのビジネスに対する熱意を高く評価したシニアパートナーの1人が彼に投資することを決め、ゼルはトレドにマンションを購入することができるようになった。 さらに、ネバダ州リノでも、アーリントン・タワーズなど、いくつかのアパートメントビルを購入した。 1968年、ゼルはEquity Group Investmentsの前身を設立し、その1年後、かつてのパートナーであるロバート・H・ルーリーが加わりました。

Equity GroupEdit

Equity Group Investments は、歴史上最大の公開不動産会社である 3 社の起源となった企業である。 米国最大のアパートメントオーナーである Equity Residential、米国最大のオフィスオーナーである Equity Office Properties Trust、および製造ホームとリゾートコミュニティのオーナー/オペレーターである Equity Lifestyle Properties です。 1990年代の株式市場への参入により、Zell は現代不動産業界の始祖として認識されるようになりました。

2006年、Blackstone Group は Equity Office を360億ドルで買収すると発表しましたが、これは当時、史上最大のレバレッジド・バイアウトとなりました。 Blackstone はその後、同ポートフォリオの多くの物件を過去最高額で売却しました。 2009年初頭までに、売却された物件のほとんどは「アンダーウォーター」（住宅ローン以下の価値）でした。

その他の投資編集

Zell 関連会社は Schwinn Bicycle Company、ドラッグストア Revco、デパートチェーン Broadway Stores、エネルギー会社 Santa Fe Energy Resources、マットレス会社 Sealy を所有していました。

1992年から1999年にかけて、ゼル氏のチルマーク・ファンドは、テレビ局を含むラジオ放送グループで成功を収めたジェイコーを所有していました。 同社は1999年にクリア・チャンネル・コミュニケーションズに売却された。 2007年4月2日、トリビューン社は、シカゴトリビューン、ロサンゼルスタイムズ、その他のメディア資産の非公開化取引のスポンサーとしてゼルからのオファーを受け入れると発表した。 2007年12月20日、ゼルは同社を非公開化し、翌日、会長兼CEOに就任した。 シカゴ・カブスとコムキャスト・スポーツネット・シカゴの25％の持分を売却した。 ゼルによるレバレッジド・バイアウトの一環として発生した債務の負担と、予想外の大不況の中で、トリビューン社は2008年12月に連邦破産法第11条の適用を申請しました。

2008年1月、ゼルはシカゴトリビューンなどの新聞を所有するトリビューン社の支配株を取得しました。 ゼル氏がランディ・マイケルズ氏を社長に据えたことは、従業員から強い批判を浴びたいくつかの動きの一つであった。 マイケルズ氏は、敵対的な職場を作り、従業員を解雇する一方で、幹部には多額のボーナスを出した。 ゼル氏が買収してから1年足らずで倒産に傾き、130億ドルの負債に対して76億ドルの資産を計上し、アメリカのメディア産業史上最大の倒産となった。 買収以来、4,200人以上が職を失い、トリビューン社の新聞やテレビ局のリソースは削減された”

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