Ax falls for Sears at North Riverside Mall

シアーズはノースリバーサイドパークモール、7501 Cermak Roadで9月末に永久閉店し、ショッピングセンターでの約20年の営業に終止符を打つ予定です。

6月25日、店の内外に清算セールの看板が現れ、商品が20～70％値引きされ、すべての店舗備品が売りに出された

2019年初めにエディ・ランパート会長によって破産から買収されたSearsは、店の閉鎖を正式に発表していません。 しかし、ノース・リバーサイド・パーク・モールのゼネラル・マネージャー、ハーヴェイ・アヒトー氏はランドマークに、電話をかけたのは同店の家主だと語った。

上層階にシアーズ、下層階にアミタヘルスとラウンドワン、さらにいくつかの空き小売スペースを含む同モール北側のアンカー物件は、セリテージ・グロース・プロパティーズが所有している。

セリテージは2015年に設立された不動産信託で、シアーズの保有不動産をすべて買い取り、スペースをシアーズとKマートの店舗や他の企業にリースバックしている。 ランパート氏はセリテージの取締役会長でもあり、彼のヘッジファンドであるESLインベストメンツはこの不動産信託の株式を大量に保有している

6月3日、セリテージはトランスフォーム・ホールドコという現在シアーズを所有している会社とのマスターリースを修正し、所有している17拠点のうち12拠点のシアーズとKマートとのリース契約を打ち切った。

当時、セリテージは解約されるリースの場所を挙げておらず、他に聞いていなかったので、ノースリバーサイドは12のうちの一つではないと考えた。

セリテージは今週初め、電話会議でその決定をアヒトウに伝えた。

「彼らはなぜ休暇前に閉鎖するのかの説明をしなかった」とAhitowは言い、彼の知る限りでは、Seritageはアンカーロケーションの約9万平方フィートの上階にテナントを手配していなかったと付け加えた。

Traditional mall anchors disappearing

Sears が夏の終わりに閉鎖されると、ノースリバーサイドパークモールの3番目のアンカーテナントとなる。

1970 年代半ばにオープンしたこのショッピング センターは、Montgomery Ward、Carson Pirie Scott、および J.C. Penney という 3 大レガシー小売企業をアンカーとして誇っていました。 マディガンズは 1992 年に最初に閉鎖され、モールの西側にあった 2 階建てのスペースは、格安小売店のオンパレードで、その姿を消していきました。 旧マディガンズのスペースの一部は、2018年にファラスが去った後も空き地のままだ。

モンゴメリー・ワードは2001年に続き、シアーズは1年後にモールの北端の18万平方フィートのアンカー物件を引き継いだ。

カーソン・ピリー・スコットは倒産し、2019年に全店舗を閉鎖したが、ノース・リバーサイドパーク・モールの西側の16万平方フィート・アンカースペースもその一つだ。 今も空き地のままだ。

カーソンの武勇伝が展開される中、シアーズにとっては壁に突き当たったようなものだった。 すでに何年も揺らいでいたシアーズ・ホールディングス、2018年10月に破産保護を求め、2019年の初めには生命維持装置に乗り、会社は清算に直面していた。

しかし、シアーズ・ホールディングスが崩壊したときに指揮を執ったランパートは、オークションで5ドルでこの破綻小売業を買い取った。

そのため、このような事態が発生したのです。

ノース リバーサイド パーク モールの店舗は、6月初旬に発表された150店舗以上の第一波の閉鎖対象にも、先週発表された小規模の閉鎖リストにも含まれていませんでした。

発表された報道では、ショッピングモール運営会社のサイモン・プロパティ・グループとブルックフィールド・プロパティー・パートナーズの2社が、J.C. ペニーの店舗がある数十のモールを所有していることから、同社の買収を模索していると明らかにされています。

2社は今年前半、女性服小売チェーンのフォーエバー21を破産から買い取りました。 2016年、サイモンは別のモール不動産所有者であるゼネラル・グロース・プロパティーズと組み、衣料品小売店「エアロポステール」を買収した

。