害虫駆除はテナントと家主のどちらに責任があるのか？

物件を借りるとき、最も見落とされるのが害虫駆除です。 その物件に害虫はいないのか？ 害虫の侵入を促すような構造的な問題はないでしょうか？ 賃貸契約書には、すでに行われた害虫の検査や処理についての詳細が記載されていますか？

両者の役割を理解する前に、どのような害虫が物件に影響を及ぼしやすいかを理解しましょう。

ゴキブリ、トコジラミ、げっ歯類、クモ、シロアリ、シルバーフィッシュ、アリ、ノミ、ダニ、ハエなどが、全米で見られる最も一般的な害虫です。トコジラミなどの害虫は頑固なので、効果的な結果を得るためには、包括的なトコジラミ治療が必要です。

場所によっては、特定の害虫がより集まる傾向もあります。 例えば、南部では、シロアリは、家庭で見られる最も一般的な害虫である。 商業的な害虫駆除サービスの中には、無料の害虫およびシロアリ検査を提供しているものもあります。 このような場合、「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」……このような場合、「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」……このような場合、「痒いところに手が届く」…………..このようになります。

また、入居者が満足しているということは、肯定的な評価を得ているということであり、新しい入居者を容易に呼び込むことができます。

以下に、家主の責任を挙げます。

• 新しいテナントが入居する前に、物件を点検し、害虫が発生している場合は専門の害虫駆除業者に徹底的に除去してもらうべきです。
• ドアや窓、破れたスクリーンなどの割れやシール、隙間などの物件の構造上の問題は、物件が借りられる前にすべて対処する必要があります。

• 賃貸契約書には、害虫を防ぐために行われた物件のメンテナンスに関連する特定のセクションを含める必要があります。

テナントは何をする責任がありますか

テナントは、賃貸物件の有害生物対策に関して、一部責任があります。

• 賃貸契約にサインする前に、その物件に害虫の兆候がないか、細心の注意を払って検査する必要があります。
• 賃貸契約をよく見直し、契約書に何も書かれていない場合は、害虫駆除について家主に尋ねる必要があります。 乱雑さと不注意が害虫の侵入の道を与えることができるので、定期的な清掃が行われるべきです。 食品容器は、使用しないときはきちんと密閉しておく必要があります。

• 構造的な損傷や害虫の兆候は、すぐに家主に報告し、害虫を除去するために必要な措置を講じる必要があります。 これは、長い目で見れば、高価で時間のかかる努力を避けることができます。
• ゴミ捨ての不注意は、害虫がどんな物件にも引き寄せられる理由として、最も一般的な理由の一つである。 常にゴミ箱に蓋をしておく。 また、このような場合、「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」。 定期的な検査は、有害生物の蔓延の兆候の早期識別に役立つことがあります。 これは、両当事者が将来的に多くの時間、お金と労力を節約することができます。

  プロパティ管理会社は、これが効果的なresults.

  を与える可能性が高くなるように必要に応じて、プロの害虫駆除専門家のサービスを求めるべきである。