Nuovo schema Help to Buy aperto al commercio

Il nuovo schema Help to Buy: Equity Loan (2021-2023) scheme è ora aperto alle imprese.

Homes England ha annunciato che gli acquirenti del primo tempo interessati a case di nuova costruzione possono fare domanda per il nuovo Help to Buy: Equity Loan scheme da mercoledì 16 dicembre 2020.

Con un Help to Buy: Equity Loan, il governo presta agli acquirenti di case fino al 20% (40% a Londra) del costo di una casa di nuova costruzione. I clienti pagano un deposito del 5% o più e organizzano un mutuo del 25% o più per fare il resto. Il prestito azionario è senza interessi per i primi cinque anni.

I costruttori di case stanno stipulando contratti per il nuovo schema e iniziando a commercializzare le loro nuove case. Gli acquirenti idonei per la prima volta saranno in grado di prenotare le loro case da metà dicembre e ottenere le chiavi per trasferirsi dal 1 ° aprile 2021.

Il segretario per l’edilizia abitativa Rt Hon Robert Jenrick MP ha detto:

Il governo sta fornendo più modi per aiutare le famiglie sulla scala degli alloggi, e fornire quel momento che cambia la vita quando si ottiene le chiavi della propria casa.

Affiancando First Homes, Shared Ownership e il nostro investimento di 12 miliardi di sterline in alloggi a prezzi accessibili, il nostro nuovo schema Help to Buy aiuterà altre migliaia di famiglie a fare il primo passo verso una casa tutta loro.

Will German, direttore di Help to Buy presso Homes England, ha detto:

Help to Buy ha già aiutato più di 270.000 persone nella proprietà della casa e l’82% sono primi acquirenti. Il nuovo Help to Buy si basa su questo successo con gli acquirenti del primo tempo in primo piano.

Siamo lieti di poter aiutare gli acquirenti di case con depositi più piccoli a possedere una casa, in un momento in cui ci sono meno opzioni aperte per loro. L’edilizia abitativa, come la maggior parte dei settori, ha subito un rallentamento durante la crisi del Covid. Ma Help to Buy continua a dare ai costruttori di case la fiducia per continuare a costruire in un momento più cruciale che mai.

Il nuovo Help to Buy: Equity Loan (2021-2023) aiuta coloro che ne hanno più bisogno, i primi acquirenti. Help to Buy continuerà a sostenere gli acquirenti di prima volta in modo che più persone siano aiutate a fare il loro primo passo nella scala degli alloggi.

Help to Buy (2021-2023) ha limiti di prezzo regionali, fissati a 1,5 volte il prezzo medio del primo acquirente in ogni regione in Inghilterra. Questo mantiene i prezzi delle nuove case più vicini alla media regionale dei prezzi degli immobili per il primo acquirente, riducendo l’importo che i primi acquirenti devono prendere in prestito.

I costruttori che vendono case Help to Buy nell’ambito del nuovo schema devono rispettare condizioni più severe che mirano a guidare la qualità e gli standard di costruzione coerenti. I costruttori di case Help to Buy devono accettare di seguire il Consumer Code for homebuilders, il New Homes Ombudsman, la Building Safety Charter e rispettare i permessi di pianificazione e i regolamenti edilizi. Devono anche mostrare le loro valutazioni a stelle della Home Builders Federation (HBF) quando pubblicizzano le case e dare agli acquirenti una garanzia per le case nuove prima che completino il loro acquisto.

Gli acquirenti di case interessati a Help to Buy: Equity Loan (2021-2023) sono incoraggiati a leggere la guida per gli acquirenti di case recentemente pubblicata per sapere come funziona lo schema e come applicare.

FINE

Note agli editori:

– Oltre 270.000 proprietà sono state acquistate con lo schema Help to Buy: Equity Loan scheme dal 1 aprile 2o13 al 31 marzo 2020. Gli acquirenti del primo tempo hanno rappresentato l’82% del totale degli acquisti.- Un quarto degli acquirenti del primo tempo che hanno acquistato con lo schema sono di origine nera, asiatica e delle minoranze etniche, rispetto a meno di un quinto di tutti gli acquirenti del primo tempo a livello nazionale. Due terzi (63%) degli acquirenti di prima volta erano di età pari o inferiore ai 34 anni.- Oltre a riservare la loro proprietà, gli acquirenti di case devono richiedere il loro prestito azionario, ma non saranno in grado di completare legalmente il loro acquisto fino al 1° aprile 2021 in poi.- In Inghilterra, il prestito azionario medio è stato di 58.128 sterline per gli acquirenti di prima volta e ognuno di questi prestiti azionari medi erano circa il 20% del valore del corrispondente prezzo di acquisto medio. La maggior parte dei completamenti nello schema ha utilizzato l’intero prestito di equità del 20% a loro disposizione.

Help to Buy: Equity Loan (2021-2023), Inghilterra.

I primi acquirenti di case che soddisfano le condizioni di accessibilità e di prestito possono prendere in prestito un prestito di equità fino al 20% (40% a Londra) del prezzo di vendita di una casa di nuova costruzione. Quanto si può spendere per la propria casa dipende dalla regione in cui si trova. Nord Est £186.100; Nord Ovest 224.400; Yorkshire e Humber £228.100; East Midlands £261.900; West Midlands £255.600; East of England £407.400; Londra £600.000; South East £437.600; South West £349.000. Devi finanziare almeno l’80% (60% a Londra) del prezzo di vendita con un mutuo e almeno un deposito del 5%.

Non pagare interessi sul prestito per i primi 5 anni. Gli interessi iniziano all’1,75% e aumentano ogni anno in aprile secondo l’indice dei prezzi al consumo compresi i costi di alloggio dei proprietari (CPIH) più il 2%. Si paga una tassa di gestione mensile di 1 sterlina per tutta la durata del prestito. Homes England, il prestatore, garantisce il prestito azionario come seconda carica sulla vostra casa Help to Buy. Dovete rimborsare il prestito azionario quando vendete la casa, pagate il vostro mutuo o raggiungete la fine della durata del prestito. Ma, potete rimborsare tutto o parte (10% alla volta, o se avete un prestito del 40%, 20% o 30%) del prestito in qualsiasi momento prima di allora.

Un consulente finanziario indipendente e un avvocato possono essere in grado di aiutarvi a decidere se Help to Buy è giusto per voi.

La vostra casa può essere recuperata se non mantenete i rimborsi sul vostro mutuo, prestito azionario o altri prestiti garantiti da esso.

La vostra casa può essere recuperata se non mantenete i rimborsi sul vostro mutuo, prestito azionario o altri prestiti garantiti da esso.