Modi efficaci per drenare il tuo tetto piano

Immagina questo: la tua casa ha un giardino sul tetto decorato con le tue piante preferite. È il posto perfetto per semplici passeggiate. Questo è ovviamente possibile solo se avete un tetto piatto. Tuttavia, il tempo può danneggiarlo. Crepe, perdite e vesciche sono solo alcuni dei problemi comunemente associati a questo tipo di tetto. Questo significa che dovete rinunciare al vostro giardino sul tetto? Niente affatto. Potete installare un tetto piano, ma dovrete mantenerlo per evitare danni.

A proposito, un tetto piano non è completamente piatto. È infatti leggermente inclinato verso gli scarichi in modo che l’acqua passi facilmente. Questi tetti sono, non a caso, soggetti a intasamenti che possono portare a perdite. Se scegliete di installare un tetto piatto sulla vostra proprietà, dovreste essere consapevoli dei vari modi in cui potete drenarlo. Un tetto piano potrebbe darvi la possibilità di sfruttare lo spazio (salutate il vostro giardino sul tetto), ma l’acqua stagnante può portare a gravi danni e, infine, al collasso. Ecco alcuni modi efficaci per drenare il tuo tetto piatto.

Come drenare il tuo tetto piatto

1. Drenaggio interno

Il drenaggio interno è comune alla maggior parte delle proprietà commerciali. I tubi di drenaggio sono collocati sotto il tetto o nel muro del parapetto per assicurarsi che lo spazio abbia un bell’aspetto e che nessun tubo sia visibile. Questo sistema di drenaggio è di solito collocato al centro del tetto o dove la pendenza è diretta. Sono più appropriati per tetti grandi.

Pros: La prima cosa da menzionare è che gli scarichi interni non pongono alcun ostacolo visivo. Inoltre, vi danno l’uso completo del vostro tetto. Infatti, se costruito correttamente, questo tipo di drenaggio è il migliore in quanto il tubo non ha alcun contatto con il tetto o il muro del parapetto. Anche se c’è una perdita nel tubo, non ci sono danni alla proprietà perché l’acqua viene drenata via.

Cons: La manutenzione e la riparazione sono costose perché i tubi sono sotto il tetto. Se si intasano, questo può portare a un accumulo di acqua e a danni alle pareti. Tubi danneggiati e che perdono possono anche portare a danni all’involucro e all’infiltrazione di acqua nel vostro spazio vitale. Quando si installa questo tipo di sistema di drenaggio, sono suggerite ispezioni regolari.

2. Pozzetti

Questo tipo di drenaggio consiste in un’apertura sul lato del muro che porta l’acqua dal tetto alla grondaia o ai pluviali. Gli ombrinali sono di solito combinati con questi ultimi in modo che l’acqua non danneggi i muri. Usare un collettore insieme agli ombrinali per evitare che le pareti siano danneggiate.

Pros: Gli ombrinali sono relativamente meno costosi degli scarichi interni. Gli ombrinali larghi sono i migliori in quanto i ramoscelli e le foglie non si incastrano e bloccano il sistema di drenaggio. Dato che avete un collettore, i detriti non bloccano il flusso dell’acqua di drenaggio.

Cons: Gli ombrinali piccoli si intasano facilmente. Questo è uno svantaggio per gli edifici senza spazio per montare quelli più larghi. I pluviali non sono opzionali con gli ombrinali perché la forza dell’acqua che drena dagli ombrinali può erodere le fondamenta della proprietà.

3. Grondaia

Una grondaia è anche chiamata un tubo conduttore. È fondamentalmente un trogolo posto sul bordo del tetto che drena l’acqua del tetto in eccesso. Per installarla, il tetto piano deve essere stato costruito correttamente. Dovrete anche assicurarvi che le pendenze siano ben mantenute, ma ciò è facile con questo tipo di drenaggio, poiché è sufficiente rimuovere foglie e detriti. La longevità delle grondaie dipende esclusivamente dal materiale utilizzato; i più comuni sono alluminio, vinile e acciaio galvanizzato.

Pros: Le grondaie sono convenienti e una scelta eccellente per fare la spola e controllare l’acqua che scorre dal tetto. Proteggono anche le fondamenta della vostra casa e prevengono l’erosione del suolo.

Cons: Le grondaie hanno un sistema di drenaggio aperto e quindi richiedono una pulizia regolare di foglie accumulate, polvere e sporco per evitare l’intasamento. Questa manutenzione è necessaria per aumentare la loro longevità.

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4. Drenaggio del tetto sifonico

Un sistema di drenaggio del tetto sifonico aiuta a passare l’acqua più velocemente di altri sistemi di drenaggio del tetto ed è comunemente usato per i tetti piatti. Questo sistema di drenaggio permette un numero minimo di uscite, e tutti gli scarichi sono collegati a un unico tubo principale. Funziona senza problemi e ha un modo scientifico di scaricare l’acqua del tetto. Anche se i tubi sono orizzontali, non ci sono rapporti di intasamento dell’acqua per questo motivo. La sifonatura sposta l’acqua fuori, quindi non c’è bisogno di un tubo inclinato. Questo aiuta nel coordinamento con altri servizi. Diciamo che avete un’attrezzatura HVAC sul tetto. Se i tubi sono inclinati, come in un sistema di drenaggio a gravità, si interromperà il posizionamento dell’attrezzatura HVAC, occupando quindi un posto separato per i tubi.

Pro: I tubi sono di dimensioni più piccole e c’è meno possibilità di intasamento dell’acqua mentre l’acqua viene aspirata. Questo tipo di sistema di drenaggio richiede pochissima manutenzione e l’acqua del tetto ci passa facilmente attraverso.

Cons: La principale lamentela contro il drenaggio sifonico del tetto è che il piccolo diametro dei tubi permette l’ostruzione da detriti come le foglie. Un guasto del sistema o un danno operativo può risultare se non viene mantenuto regolarmente.

Scegliere un tetto piano significa installare un sistema di drenaggio adeguato. Ci sono quattro opzioni comuni, ma quale scegliere? Leggete i pro e i contro delineati qui in modo da scegliere quello che funziona meglio per la vostra proprietà. Nessuno dei sistemi di drenaggio funzionerà, però, se le pendenze non sono costruite correttamente. Per evitare che il tuo tetto piano si intasi d’acqua o abbia delle perdite, supervisiona la sua costruzione e assicurati che il sistema di drenaggio scelto sia mantenuto correttamente.