Il periodo di contingenza – definito e spiegato

Si sta chiedendo cosa sia un periodo di contingenza e come influisca sulla vendita della vostra casa? Continuate a leggere per imparare tutto quello che dovete sapere!

Primo, una definizione:

Il periodo di contingenza si riferisce ad un periodo di tempo che inizia alla data in cui un’offerta viene accettata e termina alla data di rimozione della contingenza, che è una data indicata nell’offerta accettata.

Lunghezza di un periodo di contingenza:

In California, il periodo è normalmente 17 giorni dalla data in cui l’offerta è stata accettata. Se un’offerta è accettata il 1 marzo e la data di rimozione della contingenza è definita nell’offerta come 17 giorni dall’accettazione, allora il periodo di contingenza sarà dal 1 marzo al 17 marzo. Tuttavia, i venditori esperti possono spesso accorciare questo periodo, come spiegato in questo post.

Cosa succede durante questo periodo:

Durante questo periodo, l’acquirente ha l’opportunità di rivedere il vostro pacchetto informativo del venditore e può assumere professionisti per condurre ispezioni immobiliari, come un’ispezione generale della casa o un’ispezione delle termiti. Alla o prima della data di rimozione della contingenza, l’acquirente dovrebbe o:

• Inviare un modulo di rimozione della contingenza, indicando l’intenzione di procedere con l’acquisto della casa o
• Inviare istruzioni di cancellazione del deposito a garanzia se hanno deciso che non vogliono più andare avanti con la vendita.

Se l’acquirente non riesce a intraprendere una di queste azioni entro la data di rimozione della contingenza, il venditore può servire l’acquirente con un avviso di esecuzione.

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