Come trovare la contaminazione da muffa nascosta

Se trovi che l'”esperto di muffa” è semplicemente qualcuno che raccoglierà alcuni campioni di test e li invierà a un laboratorio di test sulla muffa, cercherei ulteriormente qualcuno che sarà più accurato e che ha più esperienza e competenza. Un’indagine sulla muffa più utile include un’attenta storia dei reclami del cliente, l’età e i materiali dell’edificio e la storia delle perdite/umidità, un’ispezione esterna e interna molto accurata per i punti a rischio e test strategici.

La variabilità nella risposta umana ai serbatoi di muffa nascosti può confondere gli investigatori della muffa

A MOLD EXPOSURE STANDARDS forniamo una panoramica degli standard di esposizione alla muffa di tutto il mondo. Vedrete che tutti fissano livelli di spore di muffa nell’aria piuttosto alti e che nessuno di essi affronta l’enorme variabilità delle dimensioni delle spore dei singoli generi/specie di muffa, l’allergenicità, la patogenicità o la tossicità.

Infine, in virtù del fatto di avere il mio laboratorio forense, sono stato in grado di eseguire alcuni test interessanti sulla sensibilità individuale alla muffa e agli MVOC negli edifici.

Testando i singoli clienti e gli edifici in cui i clienti hanno sperimentato una reazione grave immediatamente all’ingresso (come un’angoscia respiratoria o una risposta allergica) ho scoperto che alcune persone sono sensibili a livelli molto bassi di spore di muffa in aria di alcuni generi. Per esempio, una cliente donna ha reagito entro pochi secondi dall’ingresso in un edificio in cui il numero di spore di muffa nell’aria era dominato da Aspergillus sp. a un livello inferiore a 200 spore/M3 di aria, una concentrazione interna piuttosto bassa.

Domanda: interpretare i livelli di muffa quando non vedo la muffa all’interno

(1 giugno 2014) John ha detto:

Sto comprando un condominio e livelli elevati di muffa (14000 Aspergillus Pennicilum contro 600 all’esterno) sono stati rilevati dagli ispettori in due test dell’aria. 2 ispettori non hanno trovato alcun segno di muffa visiva, o qualsiasi acqua nelle pareti (immagini termiche), niente sotto i lavandini, ecc. C’è stata una perdita nel soffitto del bagno 5 anni fa ed è stata “presa e riparata immediatamente”. L’aria condizionata è nuova – solo 1 anno ma ha della muffa che cresce in 3 posti. Il venditore vuole pulire il sistema AC e i condotti, fare 2 giorni di pulizia dell’aria e poi fare un test immediato dell’aria per vedere se il problema è risolto.

Sto avendo il soffitto del bagno ispezionato avendo fori praticati e scopato e se necessario tagliare 6 “x6” area.

Questione – senza grandi costruzioni – solo AC e bonifica dei condotti e pulizia dell’aria, abbiamo bisogno di 24 ore dopo la pulizia dell’aria – o il test dell’aria può essere fatto immediatamente? Sarà e test immediato raccogliere un’altra fonte di muffa (non AC) se esiste – o abbiamo bisogno di aspettare 24 ore dopo l’aria scrub?

Risposta:

John,

Non molto di questo suona ragionevole per me.

Se un grave problema di muffa fosse stato trovato e riparato cinque anni fa, oggi non si rileverebbero alti livelli di spore di Penicillium sp. all’interno.

Sospetto che il problema non sia mai stato trovato, o che ci siano state altre perdite e che ci siano altri serbatoi di muffa che devono essere trovati e rimossi. Questo caso illustra perché i “test” della muffa da soli, senza un’ispezione competente non sono così utili. Dobbiamo solo visitare l’indagine de novo, questa volta, trovando dove risiede il problema.

Si prega di vedere (e continuare la discussione a )

inspectapedia.com/mold/Find-Hidden-Mold.php

su come trovare la muffa nascosta

o a

inspectapedia.com/mold/Hidden-Mold-in-Ceiling-Wall.php

su come fare tagli di prova per la muffa. Scoping potrebbe non essere adeguato.

Domanda: odori ammuffiti in soffitta dopo un nuovo tetto – cosa facciamo?

(19 maggio 2015) Charlene ha detto:

Viviamo in Colorado, e abbiamo avuto nuove tegole di asfalto installate nell’ottobre 2011. Sei mesi dopo, quando è arrivato il tempo caldo, ho sentito un forte odore di muffa nella camera da letto finita in soffitta. A luglio, l’odore è andato via. Il maggio successivo, è tornato, e di nuovo dissipato entro l’estate.

Questo inverno, eravamo nel nostro garage, che ha un tetto a volta e confina con quella camera da letto, e abbiamo visto quello che pensavamo fosse neve strisciante tra il tetto e la parete del garage. Quando l’abbiamo esaminata da vicino, si è rivelata essere muffa bianca, che sta crescendo a chiazze anche sulle travi dell’intelaiatura all’interno del garage.

Il nostro appaltatore del tetto ha intenzione di rimuovere diverse file di tegole (e forse l’impalcatura) per cercare di trovare il problema. Abbiamo avuto una primavera piovosa e l’odore sta diventando più forte mentre lui aspetta il tempo asciutto. Non siamo sicuri se dobbiamo notificare la nostra compagnia di assicurazione, o assumere un ispettore di muffa, o ? Non c’è alcun segno visibile di muffa sul muro a secco in quella stanza, ma per fortuna l’odore è limitato a quella stanza, che è poco utilizzata, quindi teniamo solo la porta chiusa. Qualsiasi suggerimento sarebbe benvenuto!

Risposta:

Charlene

Credo che il tuo conciatetti sia sulla strada giusta: trova la perdita, segui l’acqua e sapremo dove è necessaria la pulizia. Inoltre non ci sarebbe molto successo se rimuovessimo un problema di muffa ma non sistemassimo la causa.

Dai un’occhiata per essere sicuro che l’isolamento non si stia inzuppando o non si sia inzuppato come se fosse così anche quello potrebbe aver bisogno di essere sostituito.

(19 maggio 2015) Charlene ha detto:

Grazie, è bello saperlo. Credo di essere nervosa riguardo alla capacità del roofer di trovare la perdita, e ripararla, e pulire correttamente per assicurare che non abbiamo ulteriori problemi. Le travi ammuffite nel garage coprono un’area di circa 12 piedi di larghezza, quindi questo non è un problema isolato. Pensi che dovrei contattare una società di rimozione della muffa e averli pronti ad andare se ne abbiamo bisogno?

Domanda: dove cerco il serbatoio nascosto della muffa in un seminterrato

Ottobre 16, 2015) Leo ha detto:

Abbiamo assunto un rappresentante di F** Consulting per prendere un campione di nastro da un travetto del pavimento nel seminterrato di ciò che era sospettato come possibile muffa dall’ispettore della casa degli acquirenti. Il rapporto del laboratorio è risultato 4+ (molti) per i tipi Aspergillus/Penicillium e 5+ (pesante) per i miceli. Quando ha preso il campione, il rappresentante ha detto al nostro agente immobiliare che l’umidità nel seminterrato era del 52%, improbabile per la crescita della muffa.

Tuttavia, sembrerebbe che la casa abbia un problema di muffa. Quando ho costruito la casa, 30 anni fa, ha piovuto durante il periodo in cui il seminterrato è stato versato e ad intermittenza durante l’inquadramento.Il seminterrato ha una pompa di scarico, che funziona occasionalmente, e piastrelle di drenaggio sia esterne che interne, ma non ha mai avuto acqua in esso (a parte quando ho lavato il pavimento o le pareti).

Non ci sono tubi di acqua vicino al travetto che è stato testato. A tutte le apparenze, i travetti mi sembrano esattamente come quando mi sono trasferito. Infatti, nei 30 anni in cui ho avuto la casa, ho avuto solo 2 perdite: una volta quando il tubo della lavatrice si è rotto e una volta quando la macchina del ghiaccio del frigorifero ha perso, nessuna delle quali è vicina al travetto con la muffa.

Quindi ora, dato che il seminterrato non è finito, dove potrei dover cercare il “serbatoio nascosto” di cui lei parla e dove andiamo da qui? Voglio proteggere i futuri residenti, ma sono incerto sui passi da fare. Grazie per qualsiasi indicazione tu possa darmi.

Risposta:

Leo:

L’umidità interna e le condizioni di umidità possono variare da asciutta a bagnata fradicia; la crescita della muffa avviene quando le condizioni sono abbastanza umide o bagnate. In seguito l’edificio può asciugarsi ma il problema della muffa rimane. Quindi fare affidamento sull’umidità per dire se c’è o non c’è un problema di muffa è improprio.

Il campione di nastro da un travetto del pavimento ha confermato la crescita di muffa problematica su quella superficie; i serbatoi nascosti comuni in tali aree includono l’isolamento e i contenuti immagazzinati.

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