Come occuparsi delle cimici dei letti nella vostra proprietà in affitto

I parassiti nella vostra proprietà in affitto possono essere una delle parti più frustranti dell’essere un padrone di casa, perché non importa quanto ben tenuto sia il vostro spazio, a volte il mondo esterno trova semplicemente il modo di entrare. Una delle infestazioni di parassiti più difficili da gestire nella vostra proprietà sono le cimici dei letti, ed è un problema di cui dovete occuparvi rapidamente. Ecco come affrontare un problema di cimici dei letti e prevenire una futura infestazione.

Città con più cimici dei letti

Le infestazioni di cimici dei letti sono in aumento in tutto il paese. Le città con le peggiori infestazioni di cimici dei letti nel 2019, secondo il numero di chiamate di servizio Orkin, erano le seguenti:

Potresti guardare questa lista e pensare: “Oh bene, non possiedo una proprietà lì”, ma le cimici dei letti sono viaggiatori intelligenti. Infatti, potreste essere sorpresi di quanto facilmente si diffondano. Le cimici dei letti possono fare l’autostop sui vestiti o sui bagagli del vostro inquilino ed essere trasportate nella vostra proprietà in affitto dopo aver visitato uno spazio infestato. Poiché può essere difficile determinare come le cimici dei letti siano arrivate, specialmente in un condominio, non dovreste preoccuparvi troppo di questa domanda ancora.

Come fai a sapere se hai le cimici dei letti?

Se il vostro inquilino vi contatta affermando di avere le cimici dei letti, non fatevi prendere dal panico per ora. Potreste avere a che fare con una serie di altri parassiti che possono mostrare segni simili. Se l’inquilino ha animali domestici, potrebbe avere a che fare con un serio problema di pulci se non è stato controllato. Ecco come identificare un problema di cimici dei letti:

• Macchia di sangue su lenzuola o federe.
• Macchie scure o color ruggine sulle lenzuola a causa di escrementi di cimici dei letti.
• Pelle di cimici dei letti sul materasso.

Se il vostro inquilino è irremovibile che si tratta di cimici dei letti, è il momento di chiamare il disinfestatore per diagnosticare il problema.

Il disinfestatore dovrebbe esaminare tutti i materassi e la biancheria da letto nella proprietà in affitto. Dovrebbe anche guardare nei divani, nei cassetti, negli armadi e negli scaffali, o ovunque le cimici dei letti possano stabilirsi. Speriamo che abbiate preso il problema in tempo, perché le gravi infestazioni di cimici dei letti possono essere un incubo da rimuovere completamente.

Come potete liberare la vostra proprietà dalle cimici dei letti?

Ecco cosa potete aspettarvi che faccia un disinfestatore per liberare la vostra proprietà dalle cimici dei letti:

Spostare/ smontare i mobili. Questo è essenziale per esporre qualsiasi area in cui le cimici dei letti potrebbero vivere.

Utilizzare trattamenti ad alto calore/vapore. I disinfestatori hanno un’attrezzatura speciale che porta la temperatura nell’area infestata a 118 gradi Fahrenheit e poi la mantiene per 70 minuti per uccidere sia gli adulti che le uova.

Utilizza un insetticida professionale. Gli insetticidi generici da banco probabilmente non funzioneranno sulle cimici dei letti.

Sigillare i mobili. Per i mobili di cui voi o il vostro inquilino non potete permettervi di sbarazzarvi, potrebbe essere necessario sigillarli in un contenitore o in una copertura di plastica fino alla morte delle cimici dei letti.

Chi è responsabile delle cimici dei letti?

Un disinfestatore potrebbe essere in grado di dirvi come sono arrivate le cimici dei letti. Per esempio, se uno sciame di cimici dei letti viene trovato nel bagaglio dell’inquilino e questi è appena tornato da un viaggio, allora si potrebbe certamente ritenere l’inquilino responsabile.

Ma in generale, la colpa è difficile da dimostrare, soprattutto in un condominio. In questo caso, un residente di un’altra unità potrebbe aver portato le cimici dei letti, e queste cimici dei letti potrebbero aver viaggiato dall’appartamento infestato al vostro appartamento attraverso assi del pavimento o piccole crepe nei muri.

La questione di chi ha portato le cimici dei letti è più facile da determinare se l’affitto in questione è una casa unifamiliare. Ma anche in questo caso, una persona di manutenzione, non l’inquilino, potrebbe aver portato le cimici dei letti.

Come si possono prevenire le cimici dei letti?

Garantire una proprietà senza cimici dei letti non si ferma alla disinfestazione. Prevenire un’altra infestazione è compito del vostro inquilino, quindi assicuratevi di essere entrambi sulla stessa pagina quando si tratta di prendersi cura della proprietà e prevenire le cimici dei letti.

Declutter. Un appartamento o una casa disordinati sono beni immobili di prima qualità per le cimici dei letti. Il disordine fornisce un posto perfetto per le cimici dei letti per nascondersi, e rende il processo di trattamento più difficile.

Cancellare i materassi. Le cimici dei letti non hanno ricevuto il loro nome senza motivo. Rivestire i materassi e le molle in plastica o materiale resistente alle cimici dei letti può impedire che un’infestazione grave prenda piede.

Evitare i mobili di seconda mano. È comune in città come New York vedere mobili per strada dipinti con lo spray con la scritta “cimici dei letti” per evitare che i risparmiatori speranzosi prendano mobili infestati. È una buona pratica evitare i mobili di seconda mano, specialmente i pezzi che si trovano sul marciapiede con zero indizi sulle condizioni dell’affitto da cui provengono.

Igiene generale. L’igiene generale sarà di grande aiuto per prevenire infestazioni di parassiti di qualsiasi tipo. I vostri inquilini dovrebbero tenere l’affitto pulito, specialmente se avete tappeti nell’unità.

Quando un inquilino può andarsene a causa delle cimici dei letti?

I vostri inquilini hanno diritto a un alloggio adatto e abitabile, e questo certamente non include le cimici dei letti. Il vostro inquilino potrebbe essere in grado di rompere il contratto d’affitto a causa di un problema di cimici dei letti, specialmente se può provare che i parassiti erano presenti prima di trasferirsi. Possono anche rompere il contratto di locazione se vi hanno notificato il problema e non avete fatto nulla o non avete agito abbastanza velocemente.

Se il vostro inquilino vive già nell’unità e si presenta un problema di cimici dei letti, ha bisogno di darvi un preavviso adeguato (che varia a seconda dello stato) della loro intenzione di rompere il contratto di locazione e il tempo per voi di risolvere il problema.

Non dovreste mai affittare consapevolmente una proprietà infestata da cimici dei letti. Potreste essere citati in giudizio, e se il vostro inquilino può dimostrare che lo sapevate, potreste essere condannati a pagare i danni.

Spero che non abbiate mai a che fare con una grande infestazione di parassiti, specialmente cimici dei letti. Queste creature sono la rovina di ogni padrone di casa. Si spera che voi e il vostro inquilino siate in grado di individuare un problema di cimici dei letti da un miglio di distanza, e se il disinfestatore fa una visita, saprete cosa aspettarvi e come procedere per prevenire un altro problema.

Pubblicato il 28 agosto 2020

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