Che cos’è il periodo di due diligence?

Il periodo di due diligence di solito si riferisce al tempo dopo la firma di un contratto che l’acquirente deve ispezionare la proprietà e prendere una decisione se vuole comprare la proprietà o affittare la proprietà o altrimenti andare avanti con la transazione. È importante durante il periodo di due diligence raccogliere tutte le informazioni. Dovete fare le vostre ispezioni, dovete fare le vostre ispezioni ambientali, dovete raccogliere tutti i documenti che si riferiscono alla proprietà, dovete fare i vostri controlli di zona e in generale dovete essere sicuri al cento per cento che andrete avanti con questo affare.

Se non raccogliete tutte queste informazioni, quando la due diligence scade, i vostri soldi di deposito diventano non rimborsabili. Prima che la due diligence scada, puoi ancora andartene. È quello che si chiama anche un periodo di “Free Look”. È importante avere un buon broker e una buona squadra di professionisti intorno a voi per condurre tutte queste ispezioni, raccogliere tutti i documenti, dirvi cosa significa tutto e consigliarvi se dovete andare avanti o no. Un buon broker farà da quarterback a tutti questi giocatori e si assicurerà che tutto sia fatto in modo tempestivo e vi terrà in pista.