Che cos’è il periodo di due diligence?
Il Settembre 24, 2021 da adminIl periodo di due diligence di solito si riferisce al tempo dopo la firma di un contratto che l’acquirente deve ispezionare la proprietà e prendere una decisione se vuole comprare la proprietà o affittare la proprietà o altrimenti andare avanti con la transazione. È importante durante il periodo di due diligence raccogliere tutte le informazioni. Dovete fare le vostre ispezioni, dovete fare le vostre ispezioni ambientali, dovete raccogliere tutti i documenti che si riferiscono alla proprietà, dovete fare i vostri controlli di zona e in generale dovete essere sicuri al cento per cento che andrete avanti con questo affare.
Se non raccogliete tutte queste informazioni, quando la due diligence scade, i vostri soldi di deposito diventano non rimborsabili. Prima che la due diligence scada, puoi ancora andartene. È quello che si chiama anche un periodo di “Free Look”. È importante avere un buon broker e una buona squadra di professionisti intorno a voi per condurre tutte queste ispezioni, raccogliere tutti i documenti, dirvi cosa significa tutto e consigliarvi se dovete andare avanti o no. Un buon broker farà da quarterback a tutti questi giocatori e si assicurerà che tutto sia fatto in modo tempestivo e vi terrà in pista.
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