Can Sea Ranch Lodge Be the Next Post Ranch Inn?

Sea Ranch piegherà la sua posizione di conservazione per espandere il Lodge per un’esperienza di ospitalità più ricca/?

THE SEA RANCH, CA- Mentre un gruppo tecnologico privato della Bay Area ha acquistato il servizio completo di 19 stanze Sea Ranch Lodge all’inizio di quest’anno, nessuno è al corrente dei piani futuri del gruppo, almeno pubblicamente. La proprietà del resort su 52 acri si trova nella comunità Sea Ranch, uno sviluppo master-planned sulla costa di Sonoma County. Il Lodge è situato su più di 10 miglia di costa a circa 106 miglia a nord di San Francisco, 58 miglia a nord di Santa Rosa, 60 miglia a sud di Mendocino e 85 miglia a ovest di Napa Valley.

HREC Investment Advisors ha organizzato la vendita del Lodge, rappresentando esclusivamente Fillmore Capital Partners LLC durante la transazione. La vendita è stata negoziata da Mike Armstrong, direttore dell’ufficio di San Diego, e Bill Murney, amministratore delegato dell’ufficio di Phoenix. Christine Krenos, agente immobiliare di Compass Real Estate, ha rappresentato l’acquirente. Il prezzo non è stato rivelato.

“Gli acquirenti hanno fatto un ottimo affare, così com’è”, dice Armstrong a GlobeSt.com. “Il Lodge è molto amato ed è un posto speciale proprio su una scogliera. Ha così tanto potenziale, e spero che i nuovi proprietari lo raccolgano e lo rispolverino per farne qualcosa di speciale.”

Popolare come esclusiva destinazione di vacanza e seconda casa, la pittoresca cittadina di The Sea Ranch è riconosciuta per il suo pertugio sulla frastagliata costa di Sonoma, le vedute dell’oceano, le scogliere e gli ampi paesaggi. Sviluppata nel 1963 da Castle e Cooke, la comunità di circa 2.100 case è stata progettata per preservare la bellezza naturale della zona.

Questa posizione di conservazione ha portato a una distesa di terra quasi incontaminata, ma alcuni si chiedono se The Sea Ranch potrebbe piegare quel pensiero per espandere il Lodge in una proprietà di ospitalità che sia degna delle sue case di fascia alta e dei suoi dintorni incontaminati? I residenti dicono che fornire un’esperienza di ospitalità più ricca al Lodge gioverebbe all’intera area.

“A volte voglio andare al Ranch ed essere coccolato. Guardare l’oceano durante il giorno, avere una spa che mi vizi e guardare le stelle di notte dalla mia suite di lusso”, dice a GlobeSt.com Susan Zetzer, proprietaria di casa al Sea Ranch negli ultimi cinque anni. “Perché non possiamo avere un lodge di lusso per l’ecoturismo che metta in mostra la parte più bella della California? L’hanno fatto al Post Ranch Inn. Perché non The Sea Ranch?”

Ci sono molte somiglianze nelle due proprietà, come sottolinea Zetzer. Anche se costruito più recentemente, il rinomato Post Ranch Inn, un resort di 90 acri nel Big Sur, è anch’esso realizzato con materiali semplici – legno, pietra, acciaio e vetro – che permettono agli edifici di fondersi con il paesaggio.

Le sue numerose strutture sono state completate dall’architetto G. K. “Mickey” Muennig nel 1992 (con successivi ampliamenti di Vladmir Frank). Architectural Digest ha descritto la locanda come “un capolavoro di rustico chic californiano”. In tutta la proprietà, gli elementi di design, dalle pareti delicatamente curve che imitano i contorni delle montagne ai lucernari perfettamente posizionati per catturare il sole nascente, rendono omaggio ai dintorni naturali, osserva il Digest.

OKB ha lavorato su una serie di progetti per il boutique hotel per migliorare sia i servizi per gli ospiti che le infrastrutture operative per la sua ristrutturazione nel 2017. Lavorando all’interno del linguaggio delle strutture originali disegnate da Mickey Muennig, i progetti hanno spaziato da nuove unità per gli ospiti e dalla ristrutturazione delle strutture esistenti a nuovi alloggi prefabbricati per il personale. La tavolozza rustica di sequoia e acciaio è stata mantenuta in tutto, pur capitalizzando lo spettacolare paesaggio.

Joni L. Janecki and Associates Landscape Architects ha lavorato a stretto contatto con Passport Resorts per progettare la ristrutturazione e l’espansione del paesaggio dell’Inn. Il progetto ha incorporato giardini privati e sentieri per gli ospiti, ha integrato caratteristiche come schermi per la privacy e cornici per la vista, e ha mescolato le infrastrutture funzionali nel sito fisicamente stretto e affiatato.

Il progetto si è basato su due preoccupazioni: la sensibilità all’ambiente naturale e il successo dei permessi con più agenzie. Il master plan ha incorporato elementi come nuovi sentieri e strade, parcheggi, camere per gli ospiti, qualità dell’acqua e gestione delle acque piovane, e un piano di gestione e ripristino degli habitat. Il paesaggio risultante integra l’asprezza naturale del Big Sur, evidenziando al contempo gli edifici e le installazioni uniche annidate nella proprietà. Post Ranch Inn è stato costantemente riconosciuto come uno dei migliori hotel del mondo da pubblicazioni di ospitalità come Condé Nast Traveler, Travel + Leisure e Forbes Travel Guide, GlobeSt.com apprende.