Vermont történelmi jelentőségű, megfizethető lakhatási beruházást tartalmazó költségvetést fogadott el

Egy vitatott költségvetési harc után június végén a vermonti törvényhozás elfogadta és Phil Scott kormányzó aláírta a költségvetést, amely történelmi jelentőségű, akár 35 millió dolláros kötvénybefektetést tartalmazott, amely a vermontiak számára szükséges megfizethető lakások létrehozását támogatja.

“Ez ok az ünneplésre, és ok a reményre, hogy közelebb kerülhetünk ahhoz, hogy minden vermonti lakosnak biztonságos és tisztességes otthona legyen” – írta Chris Donnelly, a Champlain Housing Trust közösségi kapcsolatokért felelős igazgatója. “Az évek óta tartó oktatás, felvilágosítás és érdekérvényesítés után hamarosan jelentős mozgást fogunk látni a lakhatás megfizethetőségével kapcsolatos súlyos kihívások enyhítése felé, amelyekkel a vermontiaknak szembe kell nézniük” – folytatta Donnelly.

Az érdekvédők 2014-ben kezdték el elültetni a lakástakarékalapba történő nagyberuházás magját, amikor a Champlain Housing Trust (CHT) és a Housing Vermont összehangolt egy sokak által támogatott oktatási felvilágosító tervet, amely egy sor széles körben terjesztett fehér könyvet tartalmazott, amelyek a megfizethető lakhatást az egészséggel, az oktatással, a hajléktalansággal és egyebekkel kötötték össze. A fehér könyveknek két eredménye volt. Először is, hozzájárultak ahhoz, hogy a képviselőházban mindkét oldalon megértették a megfizethető lakhatás értékét. És ami még fontosabb, hogy megteremtették a támogatás bázisát. (A fehér könyvek megtalálhatók http://www.getahome.org/learn-more/publications , görgessen lefelé a “housing white papers”-re.)

Tavaly, a nyílt kormányzói kampány során a CHT és a Housing Vermont ismét összefogott, a Chittenden megyei regionális tervezési szervezettel együtt, hogy elindítsák a Building Homes Together kampányt, amely a teljes lakásépítés növelését szorgalmazta Vermont legnépesebb megyéjében, azzal a céllal, hogy 20% legyen megfizethető. Ez az erőfeszítés a vállalkozások és önkormányzatok prominens vezetőinek, a lakhatás és a hajléktalanok szószólóinak és a törvényhozóknak a támogatását is megszerezte, ami egy nagy horderejű induláshoz vezetett

A választások közeledtével a koalíció vezetői négyszemközt találkoztak a kormányzójelöltekkel és körbevezették őket, hogy a megfizethető lakhatási beruházások mellett érveljenek. Továbbá az ülésszak alatt a Vermont Lakás- és Természetvédelmi Koalíció február elején nagyon sikeres törvényhozási napot tartott, egy tucat bizottságban tett tanúvallomást – mindezt egyetlen nap alatt. Az érdekvédők három sajtótájékoztatót szerveztek a kötvény támogatására. Ezenkívül az ülésszak során a kulcsfontosságú pillanatokban a megfizethető lakhatásért felelős vezetők az egész államból fokozták a kötvényért folytatott érdekérvényesítésüket. A megfizethető lakhatásért folytatott folyamatos dobolás és nyomásgyakorlás végül győztesnek bizonyult.

A Phil Scott kormányzó által bevezetett és Tim Ashe szenátusi elnök és Mitzi Johnson képviselőházi elnök, valamint számos üzleti és önkormányzati vezető által támogatott lakáskötvény gazdasági ösztönzőként fog hatni a vermonti közösségek számára, mivel az állami, szövetségi és magánforrások összeillesztésével a kötvény minden egyes dollárjára körülbelül 2-3 millió dollárt fordítanak, ami 70-100 millió dollárral többet eredményezne Vermont-szerte megfizethető lakások építésére és felújítására.

“Hihetetlenül izgatottak vagyunk, hogy a lakáskötvény idén célba ért” – mondta Erhard Mahnke, a Vermont Affordable Housing Coalition koordinátora. “Ez egy hatalmas csapatmunka volt nagyon sok ember részéről – a kormányzótól és csapatától kezdve a legfontosabb törvényhozási vezetőkön, polgármestereken, a VHCB elkötelezett munkatársain, valamint valamennyi közösségi lakásépítési partnerünkön és hajléktalanellátó szolgáltatónkon keresztül. Ez óriási hatással lesz Vermont régóta fennálló, megfizethető lakhatási igényeire, biztonságos, stabil otthont biztosítva az alacsony és közepes jövedelmű dolgozó vermontiaknak, a speciális szükségletű embereknek és az otthon nélkülieknek.”

Tim Ashe, a vermonti szenátus elnökhelyettese elmondta: “Közelről láttam a lakáshiányt. A Cathedral Square-nél töltöttem be az új épületeket órákon belül. Szó szerint. Így amikor novemberben találkoztam Scott kormányzóval, és mindketten kifejeztük erős érdeklődésünket a nagyobb lakáskínálat iránt, tudtam, hogy az a kérdés, hogyan csináljuk, nem pedig az, hogy csináljuk-e.”

A Vermont Housing & Conservation Board 35 millió dolláros új finanszírozást fog felhasználni 550-650 alacsony és közepes jövedelmű vermonti lakos számára bérlakások és lakástulajdonlási lehetőségek létrehozására a következő két-három évben. A merész, új kezdeményezés több mint egy évtizede a legnagyobb állami beruházást jelenti a lakhatás területén. A bevételi kötvényt a vermonti lakásfinanszírozási ügynökség bocsátja ki. Várhatóan 33-34 millió dollár bevételt hoz, és 20 éven keresztül, 2039-ig évi 2,5 millió dollár bevételt biztosít az ingatlanátruházási adóból.

A kötvényről Scott kormányzó a következőket mondta: “Ha a munkavállalók nem találnak megfelelő, megfizethető lakhatást, a gazdasági növekedés korlátozva van. Vermontban nagyon alacsony az üres bérlakások aránya, és növelnünk kell a lakástulajdonhoz való hozzáférést. Ez az erőfeszítés felgyorsítja az új lakások termelését, hogy a háztartások széles jövedelmi skáláját kiszolgálja, serkenti a gazdasági növekedést, munkahelyeket teremt, és jelentős hatást gyakorol Vermont lakáskínálatára.”

A vermonti lakáskötvényről további információért forduljon a Vermont Affordable Housing Coalition koordinátorához, Erhard Mahnke-hoz a [email protected] címen.