Mi az átvilágítási időszak?

Az átvilágítási időszak általában a szerződés aláírása után azt az időt jelenti, amikor a vevőnek meg kell vizsgálnia az ingatlant, és döntenie kell arról, hogy meg akarja-e vásárolni az ingatlant, vagy bérbe akarja-e adni az ingatlant, vagy más módon folytatja a tranzakciót. Az átvilágítási időszak alatt fontos, hogy minden információt összegyűjtsön. El kell végeztetnie a vizsgálatokat, el kell végeztetnie a környezetvédelmi vizsgálatokat, össze kell gyűjtenie az összes dokumentumot, amely az ingatlanra vonatkozik, el kell végeznie a területrendezési ellenőrzéseket, és általában száz százalékig biztosnak kell lennie abban, hogy előrehalad az ügylettel.

Ha nem gyűjti össze az összes információt, amikor az átvilágítás lejár, a foglalópénze nem téríthető vissza. Az átvilágítás lejárta előtt még mindig elsétálhatsz. Ezt úgy is hívják, hogy Free Look Period. Fontos, hogy egy jó bróker és egy jó szakemberekből álló csapat vegye körül Önt, hogy elvégezze ezeket az ellenőrzéseket, összegyűjtse az összes dokumentumot, elmondja Önnek, mit jelent minden, és tanácsot adjon, hogy továbblépjen-e vagy sem. Egy jó bróker irányítja mindezeket a szereplőket, és gondoskodik arról, hogy minden időben megtörténjen, és Önt a pályán tartsa.