Hogyan találja meg a legjobb ingatlanügynököt | USAA
On október 17, 2021 by admin- Videó időtartama: 2 perc 29 másodperc
- Transcript Date: Március 28, 2019
Az ügynök, a bróker és az ingatlanügynök közötti különbségek
A megbízható ingatlanügynök megtalálása kulcsfontosságú a lakásvásárlás vagy -eladás segítésében. Íme néhány válasz néhány gyakori kérdésre, amelyek felmerülhetnek Önben.
(1) Mi a különbség egy ügynök, egy bróker és egy ingatlanügynök között, és számít ez?
Mindegyiküknek vannak bizalmi kötelezettségei, amelyek mindenekelőtt az Ön érdekeit tartják szem előtt. Az “RealtorSee note®” címet azok az Ügynökök és Brókerek használják, akik állami engedéllyel rendelkeznek, és betartják a National Association of REALTORSSee note® etikai kódexét.
Mindhárman képesek:
- Az eladóknak segítséget nyújtani ingatlanuk marketingjében és értékesítésében.
- A vevőknek segíteni az ingatlan megvásárlásában.
- Közvetítőként működni a vevő és az eladó között.
A brókernek több ingatlanos képzést kell elvégeznie, és ő irányítja az ingatlanirodát, ahol az ügynökök dolgoznak.
- Az ingatlanügyleteket lebonyolító jogtanácsosokkal és az ingatlanjogászokkal is együttműködnek.
A hitelesítői és egyéb szakmai megnevezésekkel rendelkező ügynök vagy bróker előnyben részesül.
Hol találok ügynököt
(2) Hogyan találok olyan ügynököt, akiben megbízhatok?
A barátok és a család segíthetnek, de kétszer is meggondolja, hogy rokont bízzon meg, mivel ez veszélyeztetheti a kapcsolatokat. Használhat egy megbízható szolgáltatást is, amely engedélyek és tapasztalat alapján szűr.
Az ügynökkel való interjú
(3) Milyen kérdéseket tegyek fel a potenciális ügynökömnek?
A döntéshez úgy közelítsen, mint egy felvételi menedzserhez, mivel az ügynök az Ön nevében dolgozik.
A szakmai tapasztalat, a jelenlegi ügyfélelkötelezettség, a teljes munkaidős elérhetőség, a kommunikáció módjai és gyakorisága az első dolgok közé tartoznak, amelyeket meg kell beszélni. Olyan ügynököt is szeretne, akinek van tapasztalata az Ön által kívánt környékekkel és árkategóriával kapcsolatban.
A legfontosabb, hogy a lehető legkorábban beszélje meg, mikor köteles kizárólag egy ügynökkel dolgozni. Általában egy jó hírű ügynök egy aláírt írásos megállapodást ad Önnek. A viták elkerülése érdekében mindig ellenőrizze kétszer is a weboldalon kötött, nem szándékos megállapodásokat.
Meggyőződve arról, hogy az ügynöke megfelel-e Önnek
(4) Honnan tudhatom, hogy jól illeszkedünk-e egymáshoz? Vessen egy pillantást az aktuális listáikra és portfóliójukra, hogy megbizonyosodjon arról, hogy egy oldalon állnak az Ön által keresett lakástípusok tekintetében, és hogy felmérje a professzionalizmusukat.
Az ügynök ellenőrzése
(5) Hogyan tudom ellenőrizni az ügynök munkáját? Ellenőrizze az állami engedélyező testületnél, hogy van-e fegyelmi eljárás vagy panasz az ügynök ellen. Egy ügynök azért van, hogy segítsen Önnek az ingatlanokkal kapcsolatos igényeiben, ezért találja meg az Önnek megfelelőt.
Vélemény, hozzászólás?