Assessor – Emmet County, IA Government

Erdészeti és gyümölcsfa mentesség

Aki az Iowa Code 427C fejezetében meghatározottak szerint erdészeti vagy gyümölcsfa rezervátumot létesít, jogosult a törvényben meghatározott adómentességre.

Fenntartások

Iowa államban lévő bármely földterületen a tulajdonos vagy tulajdonosok állandó erdőrezervátumot vagy rezervátumokat választhatnak, amelyek egyenként legalább két hektár összefüggő területűek, vagy gyümölcsfa-rezervátumot vagy rezervátumokat, amelyek összterülete legalább egy és legfeljebb tíz hektár, vagy mindkettőt, és e fejezet rendelkezéseinek betartása esetén az ilyen tulajdonos vagy tulajdonosok jogosultak a törvényben előírt kedvezményekre.

erdőrezervátum

Az erdőrezervátumnak hektáronként legalább kétszáz növő erdei fát kell tartalmaznia. Ha a kiválasztott terület olyan erdő, amely tartalmazza az előírt számú növő erdei fát, akkor azt e fejezet szerinti erdőrezervátumként kell elfogadni, feltéve, hogy a kérelem a mentesítési év február 1-jéig vagy azelőtt benyújtásra kerül. Ha az e szakasz szerint erdőrezervátumként vagy a 427C.7 szakasz szerint gyümölcsfa-rezervátumként kiválasztott területen épületek állnak, a terület egy hektárját ki kell zárni az adómentességből. Ennek az egy hektárnak a kizárása azonban nem befolyásolja, hogy a terület megfelel-e a 427C.2. szakasz szerinti területnagyságra vonatkozó követelménynek..

Fák eltávolítása

A fák teljes számának legfeljebb egyötödét lehet eltávolítani bármely erdőrezervátumban egy évben, kivéve azokat az eseteket, amikor a fák természetes úton pusztulnak el.

Erdők fái

A kőris, a fekete cseresznye, a fekete dió, a mogyoró, a katalpa, a kávéfa, a szil, a bükkfa, a hickory, a mézgás sás, a norvég és a karolinai nyárfa, az eperfa, a tölgy, a cukorjuhar, a gyapotfa, a juhar, az Osage narancs, a jegenyefenyő, a fekete sáska, az európai vörösfenyő és más tűlevelű fák, valamint minden más, kísérleti célból az államba behozott erdei fa e fejezet értelmében erdei fának minősül. A mesterséges erdőrezervátumokban a fűzfák, a bodza és más nyárfák e fejezet alkalmazásában erdei fák közé tartoznak, ha azokat az erdőrezervátum körül legfeljebb két sor szélességű védősávként használják, vagy ha azokat az ilyen erdőrezervátumban lévő erdei fák ápolófáiként használják, az ilyen ápolófák száma nem haladhatja meg a száz darabot hektáronként; feltéve, hogy csak a bodza használható ápolófaként.

Ligetek

Az erdőrezervátum fái legalább négy rúd széles ligetekben lehetnek, kivéve, ha a fákat erózió elleni védekezés céljából egy vízmosásban vagy árokban vagy annak mentén nőnek vagy ültetik, amely esetben bármilyen szélesség megfelel, feltéve, hogy a terület megfelel a két hektáros méretre vonatkozó követelménynek.

Gyümölcsfafenntartás – A mentesség időtartama

A gyümölcsfafenntartásnak minden hektáron legalább negyven almafát vagy hetven más gyümölcsfát kell tartalmaznia, amelyek megfelelő gondozás mellett nőnek, és évente metszenek és permeteznek. A rezervátum e fejezet értelmében gyümölcsfa-rezervátumként a telepítéstől számított nyolc évig igényelhető, feltéve, hogy a kérelmet a mentesség évének február 1-jéig benyújtották vagy iktatták.

Gyümölcsfák

A termesztett alma, rák, szilva, cseresznye, őszibarack és körte fajták e fejezet értelmében gyümölcsfáknak minősülnek.

Fák pótlása

Amikor egy gyümölcsfa- vagy erdőrezervátumban lévő fa vagy fák eltávolításra kerülnek vagy elpusztulnak, az ilyen rezervátum tulajdonosa vagy tulajdonosai egy éven belül kötelesek más gyümölcs- vagy erdei fákat ültetni és gondozni annak érdekében, hogy az ilyen fák száma ne csökkenjen az e fejezetben előírtak alá.

A haszonállatok tartásának korlátozása és a használat korlátozása

A gyümölcsfa- vagy erdőrezervátumban szarvasmarha, ló, öszvér, juh, kecske, strucc, rhea, emu és sertés nem tartható. A gyümölcsfa- és erdőrezervátumokat nem lehet más gazdasági haszonszerzésre használni, mint a gyümölcs- vagy erdei fák termesztéséből származó haszonszerzésre.

Büntetés

Ha a gyümölcsfa- vagy erdőrezervátum tulajdonosa vagy tulajdonosai a felmérést megelőző két éven belül megsértik e fejezet bármely rendelkezését, a felmérő a következő két évben az ilyen tulajdonoshoz vagy tulajdonosokhoz tartozó földterületeket nem sorolja fel az e fejezet értelmében vett rezervátumként.

Kérelem – Ellenőrzés – A mentesség folytatása – Adó visszaigénylése

Az értékbecslő feladata, hogy a gyümölcsfa- és erdőrezervátumokkal kapcsolatos tényeket az e fejezet alapján kérelmet benyújtó tulajdonos vagy tulajdonosok eskü alatt tett nyilatkozatával vagy eskü alatt tett nyilatkozatával biztosítsa; és külön jelentést tegyen a megyei könyvvizsgálónak az e fejezet rendelkezései alapján a megyében tett valamennyi rezervátumról.

A felügyelőbizottság kijelöli a megyei természetvédelmi bizottságot vagy az értékbecslőt, aki a kérelem elfogadása előtt megvizsgálja azt a területet, amelyre gyümölcsfa- vagy erdőrezervátum adómentesség iránti kérelmet nyújtottak be. A helyszíni szemle adott esetben légi felvételek felhasználásával helyettesíthető. A kérelmet csak akkor lehet elfogadni, ha az megfelel a természeti erőforrások bizottsága által gyümölcsfa- vagy erdőrezervátumként meghatározott kritériumoknak. A kérelem elfogadását követően a terület minden olyan évben, amelyben a területet gyümölcsfa- vagy erdőrezervátumként tartják fenn, továbbra is részesül az adómentességben, anélkül, hogy a tulajdonosnak újra be kellene nyújtania a kérelmet. Ha az ingatlant eladják vagy átruházzák, az eladónak értesítenie kell a vevőt arról, hogy az ingatlan egésze vagy egy része gyümölcsfa- vagy erdőrezervátum, és e szakasz visszaigénylési adóra vonatkozó rendelkezései vonatkoznak rá. Az adómentesség gyümölcsfafenntartás esetén a nyolcéves időszak hátralévő részében, erdőfenntartás esetén pedig a következő években, illetve mindaddig fennmarad, amíg az ingatlan már nem minősül gyümölcsfa- vagy erdőfenntartásnak. A területet a megyei természetvédelmi bizottság vagy az értékbecslő minden évben ellenőrizheti annak megállapítása érdekében, hogy a területet gyümölcsfa- vagy erdőrezervátumként tartják-e fenn. Ha a területet a nyolcéves mentességi időszak bármely évében és az azt követő öt év bármely évében nem tartják fenn, vagy gazdasági haszonszerzés céljából nem gyümölcsfa-rezervátumként használják, illetve ha a területet a mentességi időszak bármely évében és az azt követő öt év bármely évében erdő-rezervátumként használják, az adóhatóság az ingatlant az adott év január 1-jén érvényes valós piaci értékén állapítja meg, és a területet ezen felül visszaigénylési adó alá kell vetni. A területet azonban nem terheli visszaigénylési adó, ha a tulajdonos – beleértve az adásvételi szerződés alapján birtoklót is – és a tulajdonos közvetlen elődei vagy leszármazottai több mint tíz éve birtokolják a területet. Az adót úgy kell kiszámítani, hogy az előző öt év minden egyes olyan évére vonatkozó összevont adót – ha van ilyen -, amelyre a terület gyümölcsfa- vagy erdőfenntartási mentességet kapott, meg kell szorozni a terület becsült értékével, amelyet az adómentesség nélkül meg kellett volna adóztatni. Ezt az adót az ingatlanra a folyó évi adójegyzékbe kell bejegyezni, és ugyanúgy zálogjogot képez az ingatlanra, mint az ingatlanadó zálogjogát. A beszedett adót a vonatkozó adóévre vonatkozó ingatlanadó felosztására előírt módon kell felosztani.