A feltételes határidő – definíció és magyarázat

Gondolkodik azon, hogy mi az a feltételes határidő és hogyan befolyásolja a lakáseladást? Olvasson tovább, hogy megtudjon mindent, amit tudnia kell!

Először egy definíció:

A feltételes időszak egy olyan időszakra utal, amely az ajánlat elfogadásának napján kezdődik és a feltételes időszak megszüntetésének napján ér véget, amely az elfogadott ajánlatban megnevezett dátum.

A feltételes időszak hossza:

Kaliforniában ez az időszak általában 17 nap az ajánlat elfogadásának napjától számítva. Ha egy ajánlatot március 1-jén fogadnak el, és az ajánlatban a függő hatály megszüntetésének időpontját az elfogadástól számított 17 napban határozzák meg, akkor a függő hatályú időszak március 1-jétől március 17-ig tart. A hozzáértő eladók azonban gyakran lerövidíthetik ezt az időszakot, amint azt ebben a bejegyzésben kifejtjük.

Mi történik ez idő alatt:

Ez alatt az időszak alatt a vevője lehetőséget kap arra, hogy átnézze az eladó közzétételi csomagját, és szakembereket bízhat meg ingatlanvizsgálatok, például általános lakásellenőrzés vagy termeszvizsgálat elvégzésével. A feltételes feltételek megszüntetésének időpontjában vagy azelőtt a vevőnek vagy:

• El kell küldenie egy feltételes feltételek megszüntetésére vonatkozó űrlapot, jelezve, hogy szándékában áll folytatni a lakásvásárlást, vagy
• El kell küldenie a letéti letét törlési utasításokat, ha úgy döntött, hogy a továbbiakban nem kíván továbblépni az eladással.

Ha a vevő nem teszi meg a fenti intézkedések valamelyikét a függő feltételek megszüntetésének időpontjáig, az eladó teljesítési felszólítást küldhet a vevőnek.

Van még kérdése a témával kapcsolatban? Kérdezzen tőlünk.