Articles

7 dolog, amit senki sem mond el neked egy régi parasztház felújításáról

On október 27, 2021 by admin

Megtaláltad: egy gyönyörű, zegzugos régi parasztház, széles deszkás fapadlóval, eredeti üvegezett ablakokkal, talán egy nagy pajtával. Hátul pedig néhány fa és egy árnyékos, dombos pázsit – tökéletes hely a függőágy felakasztására, amint nekilátsz a saját Fixer-Upper stílusú felújításodnak. De figyelmeztetlek, mielőtt belevágsz: Amit a legjobban szeretsz a parasztházadban, az okozhatja a legtöbb fejfájást. Íme, mit kell tudnod, mielőtt belevágsz egy parasztház felújításába (és mit hagyj úgy, ahogy van).

Fentebb: The Catskills Farmhouse of Two Brooklyn Creatives, Weekend DIY Edition című kiadványból.

A fapadló lehet, hogy cserére szorul.

A jó hír az, hogy a jó minőségű fapadló sok újrafényezést kibír – a denveri MacDonalds Hardwoods szerint legfeljebb 10-et -, ami több időt vesz igénybe, de olcsóbb, mint a teljes csere. De ha az eredeti fapadló a parasztházában közelít ehhez a számhoz, vagy egyszerűen csak rossz állapotban van (a MacDonalds Hardwoods azt mondja, hogy keresse a vetemedést, a laza deszkákat, a termeszkárokat vagy a padló alatti sérüléseket), akkor lehet, hogy a teljes padlócserére kell gondolnia, amíg ott él. (Ellenkező esetben tekintse meg a What to Know About the 4 Most Popular Wood Floor Finishes (Mit kell tudni a 4 legnépszerűbb fa padlóburkolatról?)

Lehetnek rejtett veszélyek.

Ne feledje, hogy egy régi parasztház (vagy bármely 1978 előtt épült ház) falain ólomfesték – vagy azbeszt – lehet. Az ólomfesték különösen az ablaknyílásokban jelent problémát, ahol az ablakok nyitásakor és zárásakor a festék lepattoghat vagy elporladhat. Érdeklődjön a helyi hatóságoknál a legjobb és legbiztonságosabb eljárásról, és mindenképpen a mérgező anyagok kezelésére kiképzett vállalkozókkal dolgoztasson.

rustic farmhouse hudson valley howell lantern

Fentebb: A képeket Justine Hand készítette a Remodelista számára, a Saved from Abandonment: A Historic Hudson Valley Farmhouse Receives the Ultimate Makeunder.

Egy kisebb vagyont költhet az alapok korszerűsítésére.

A hüvelykujjszabály minden átalakítási projektnél az, hogy ne feledje, hogy többe fog kerülni, mint gondolná – de ez különösen igaz az olyan régi házakra, mint a parasztházak. Amint elkezdi, biztosan felfedezi azokat a dolgokat, amelyek cserére szorulnak: a régi elektromos rendszereket (a villanyvezetékeket a szabványoknak megfelelően kell majd felújítani), a vízvezetékeket és a HVAC-rendszert. Ha nincs hely egy teljes körű HVAC-rendszernek, vagy minimalizálni szeretné a ház csontjainak zavarását, fontolja meg a hatékony minicsatornás HVAC-rendszert, sokkal kisebb csövekkel és csatornákkal, amelyek könnyen és feltűnésmentesen illeszthetők a falakba vagy a padlóba.

Fentebb: Fénykép a The Country Rental című lapból: A Floating Farmhouse in Upstate New York.

A bájos régi ablakok huzatosak lehetnek.

A szép régi ablakok hosszú, hűvös telet jelenthetnek, mivel valószínűleg egy (nem dupla) üvegezésűek. A cseréjük pedig sokba kerülhet: az Angie’s List szerint akár 800 vagy 1000 dollárba is kerülhet csak az ablak. Egyes szakértők szerint azonban a kissé huzatosabb ablakok kis árat jelentenek az eredeti ablakokért: “Soha, soha, de soha ne dobjuk ki a régi ablakokat” – mondta a Forbesnak Matthew Cummings, a massachusettsi Ipswich-i építész. Szerinte az újabb ablakok nem tartanak olyan sokáig, és nem épülnek olyan fenntartható módon. Fontolja meg, hogy a régi ablakokat szakemberrel javíttassa, ne pedig kicseréltesse.”

A felújított farmház Bedfordban, NY-ban, skandináv hatásokkal.

A szappankő pultok nem teljesen karbantartásmentesek.

A szappankő népszerű választás a farmház stílusú belső terekben, és általában robusztus: Hőálló, foltálló, és nem hatnak rá a savas anyagok. De előre szólunk, hogy könnyen bevágódhat és karcolódhat (a vágódeszkák fontosak). Négy év elteltével Fan arról számol be, hogy a szappankő pultjai egyenetlenül kopnak és behorpadnak még egy konzervdoboz leejtésétől is. (Olvassa el a teljes leírását a Soapstone Counters: Are They Worth It?) És a szappankő gyógykezelést igényel – ásványi olajos masszázsok formájában -, ha a sötét, majdnem fekete megjelenés az, amit szeretne. További információ a Remodelling 101: Soapstone Countertops (Átalakítás 101: Soapstone Countertops) című fejezetben.

That clawfoot tub may have to go.

You might be picturing a vintage, cast-iron batthub in your farmhouse. De a lejtős padló nem illik a szabadon álló kádakhoz, és a padló nem biztos, hogy elbírja a vízzel (és egy emberrel) teli kád súlyát. További részletekért lásd: 10 dolog, amit senki sem mond el a Clawfoot fürdőkádakról.

Fentebb: Mylene Pionilla fotója, az Építészlátogatásból: An Antiquarian Farmhouse in Upstate New York Transformed.

Last but not least, get an inspection.

Consult an expert (or two): Egy hivatalos ellenőr meg tudja mondani a ház apró részleteit – mielőtt elkezdené lebontani a falakat.

A régi házak vásárlásának (és felújításának) finomságairól még többet megtudhat a Mit kell tudni házvásárláskor: 8 apró jel, amely nagy problémákat jelez – valamint a 6 probléma, amely nem kell, hogy megszakítsa az üzletet.

És ha még többet szeretne megtudni a Things Nobody Tells You sorozatunkból, lásd:

10 dolog, amit senki nem mond el a konyhai készülékek cseréjéről
10 dolog, amit senki nem mond el a rétegelt lemezről
10 dolog, amit senki nem mond el a pincekútról…Being
10 Things Nobody Tells You About Renovating Your Kitchen
10 Things Nobody Tells You About Painting Floors
10 Things Nobody Tells You About Subway Tile
10 Things Nobody Tells You About Subway Tile
10 Things Senki nem mondja el neked a bútorok festéséről
10 dolog, amit senki nem mond el neked az ágynemű mosásáról
10 dolog, amit senki nem mond el neked a 2019-es év legdivatosabb csempéiről
10 dolog, amit senki nem mond el neked. A fürdőszoba felújításáról
10 dolog, amit senki nem mond el a gyapjú előnyeiről
10 dolog, amit senki nem mond el a Clawfoot fürdőkádakról
10 dolog, amit senki nem mond el a festésről Konyhaszekrények
10 dolog, amit senki sem mond a Shiplapról
10 dolog, amit senki sem mond a márvány munkalapokról
10 dolog, amit senki sem mond a szoba fehérre festéséről

N.B.: A kiemelt fotót Greta Rybus készítette a Remodelista számára, a The House That Craigslist Built című cikkből: A Bare-Bones Farmhouse in Midcoast Maine.

Archives

Categories