Általános vagyonjogi meghatalmazás

Az általános vagyonjogi meghatalmazás egy olyan jogi dokumentum, amely lehetővé teszi egy személy (általában a “megbízó” vagy az “adományozó”) számára, hogy egy vagy több személyt (az úgynevezett “ügyvédeket”) jelöljön ki a nevében történő cselekvésre.

Az általános meghatalmazás felhatalmazza az ügyvédet arra, hogy a megbízó választása esetén a megbízó ingatlanjait kezelje, beleértve az ingatlanok megvásárlását és eladását a megbízó számára, vagy az ingatlanok fejlesztését és a szükséges engedélyek és jogosítványok beszerzését.

Kit lehet meghatalmazottként kinevezni

A meghatalmazás bármely formája nagyon fontos dokumentum, mivel nagy hatalmat ad bármely, meghatalmazottként megnevezett személynek. Ezért a megbízónak alaposan meg kell gondolnia, hogy kit nevez ki meghatalmazottnak, és csak olyan személyeket nevezzen ki, akikben megbízik, akik elmúltak 18 évesek, és akik képesek a megbízó vagyonának kezelésére. Előfordulhat, hogy egy megbízhatatlan vagy hozzá nem értő ügyvéd visszaél a meghatalmazással. Ha a megbízónak vagy bármely más személynek aggályai vannak a dokumentum hatásával kapcsolatban, akkor jogi tanácsot kell kérnie.

A meghatalmazás korlátozása

Az általános meghatalmazás alapján a meghatalmazottra ruházott hatáskörök korlátozása is gyakran lehetséges. Például a fenti példával élve, ha a megbízónak csak arra van szüksége, hogy a meghatalmazott segítsen a ház eladásában, amíg a megbízó a tengerentúlon tartózkodik, akkor a meghatalmazottnak adott meghatalmazás korlátozható úgy, hogy a meghatalmazott csak olyan dolgokat tehet, amelyek közvetlenül a ház eladásához kapcsolódnak. Alternatív megoldásként egyes esetekben a meghatalmazás úgy is létrehozható, hogy az csak két időpont között működjön.

Ha a megbízónak valaha is aggályai merülnek fel azzal kapcsolatban, hogy a meghatalmazott megszegi a kötelezettségeit, akkor a megbízónak jogi tanácsot kell kérnie és/vagy meg kell fontolnia a meghatalmazás visszavonását.

Hogyan kell használni ezt a dokumentumot

A dokumentum elkészítésének első lépése, hogy a megbízó alaposan átgondolja, ki a megfelelő személy, akit meghatalmazottként kinevezhet. A megbízónak alaposan át kell gondolnia, és meg kell győződnie arról, hogy bárkit is nevez ki meghatalmazottnak, az megbízható, elmúlt 18 éves, és képes a pénzügyi ügyek felelősségteljes intézésére. A legtöbb esetben célszerű, ha a megbízó beszél az ügyvéddel, hogy megbizonyosodjon arról, hogy szívesen vállalja a feladatot.

A megbízónak azt is át kell gondolnia, hogy a meghatalmazottat meghatározott időtartamra (például két időpont között vagy egy meghatározott esemény bekövetkezéséig), vagy meghatározott célra (például csak a megbízó házának eladásával való foglalkozásra) nevezi-e ki.

A dokumentumot ezután úgy kell elkészíteni, hogy szükség esetén minden vonatkozó adatot hozzá kell adni. Ha néhány ilyen adat nem áll rendelkezésre az okirat elkészítésének időpontjában, azokat később kézzel is hozzá lehet adni. Ezeket azonban az irat aláírása előtt ki kell egészíteni.

A meghatalmazás akkor válik jogilag kötelező erejűvé, ha azt nem hivatalos bélyegzőpapírra vagy elektronikus bélyegzőpapírra nyomtatták, és mindkét fél aláírta, valamint keltezték. A bélyegzőpapír értéke attól az államtól függne, amelyben a teljesítés történik. Indiában minden egyes állam rendelkezik a meghatalmazás után fizetendő bélyegilleték összegére vonatkozó rendelkezésekkel. A fizetendő bélyegilletékkel kapcsolatos információk az állami kormányok weboldalain találhatók. Például Karnataka állam honlapja részletesen tájékoztat a megállapodások után fizetendő bélyegilletékről, akárcsak Delhi honlapja.

Az Indián kívül végrehajtott meghatalmazással kapcsolatban van néhány különleges követelmény, amelyet közjegyzőnek vagy indiai konzulnak kell hitelesítenie.

Az alkalmazandó jog

A meghatalmazással kapcsolatos jogra az 1882. évi meghatalmazási törvény és az 1872. évi szerződési törvény rendelkezései az irányadóak. Az említett törvény értelmében a meghatalmazás alapján eljáró meghatalmazott főszabály szerint megbízója nevében jár el.

Hogyan lehet módosítani a sablont