Qu’est-ce qu’une période de diligence raisonnable?

La période de diligence raisonnable fait habituellement référence au temps après la signature d’un contrat que l’acheteur doit inspecter la propriété et prendre une décision s’il veut acheter la propriété ou louer la propriété ou autrement aller de l’avant avec la transaction. Il est important, pendant la période de diligence raisonnable, de rassembler toutes les informations. Vous devez obtenir vos inspections, vous devez obtenir vos inspections environnementales, vous devez rassembler tous les documents qui se rapportent à la propriété, vous devez faire vos vérifications de zonage et vous devez généralement être cent pour cent certain que vous allez aller de l’avant avec cette transaction.

Si vous ne rassemblez pas toutes ces informations, lorsque la diligence raisonnable expire, votre argent de dépôt devient non remboursable. Avant l’expiration de la diligence raisonnable, vous pouvez encore vous retirer. C’est ce que l’on appelle aussi une période d’essai gratuit. Il est important de s’entourer d’un bon courtier et d’une bonne équipe de professionnels pour effectuer toutes ces inspections, rassembler tous les documents, vous dire ce que tout signifie et vous conseiller si vous devez aller de l’avant ou non. Un bon courtier sera le quarterback de tous ces acteurs et s’assurera que tout est fait dans les temps et vous gardera sur la bonne voie.