Procuration générale relative aux biens

Une procuration générale relative aux biens est un document juridique qui permet à une personne (généralement appelée le « mandant » ou le « donateur ») de désigner une ou plusieurs personnes (appelées « mandataires ») pour agir en son nom.

Une procuration générale donne au mandataire l’autorité, si le mandant le choisit, de gérer les propriétés du mandant, y compris l’achat et la vente de biens immobiliers pour le mandant, ou le développement des propriétés et l’obtention de licences et de permissions, le cas échéant.

Qui peut être nommé comme mandataire

Toute forme de procuration est un document très important, car elle donne beaucoup de pouvoir à toute personne nommée comme mandataire. Par conséquent, le mandant devrait réfléchir soigneusement à qui il nomme comme mandataire, et ne nommer que des personnes en qui il a confiance, qui ont plus de 18 ans et qui sont capables de gérer les biens du mandant. Il est possible qu’un mandataire indigne de confiance ou incompétent abuse de la procuration. Si le mandant ou toute autre personne a des inquiétudes quant à l’effet de ce document, ils devraient alors demander des conseils juridiques.

Limiter la procuration

Il est également souvent possible de limiter les pouvoirs qui sont accordés à un mandataire en vertu d’une procuration générale. Par exemple, en reprenant l’exemple ci-dessus, si le mandant a seulement besoin que le mandataire l’aide à vendre la maison pendant que le mandant est à l’étranger, alors les pouvoirs donnés au mandataire peuvent être limités de sorte que le mandataire ne puisse faire que des choses qui se rapportent directement à la vente de cette maison. Alternativement, dans certains cas, une procuration peut être créée de sorte qu’elle ne fonctionne qu’entre deux dates.

Si le mandant a jamais des inquiétudes que le mandataire puisse violer ses obligations, alors le mandant devrait demander des conseils juridiques et/ou devrait envisager de révoquer la procuration.

Comment utiliser ce document

La première étape de la préparation de ce document est pour le mandant de réfléchir soigneusement à une personne appropriée à nommer comme mandataire. Le mandant doit réfléchir attentivement, et s’assurer que toute personne qu’il nomme comme mandataire est digne de confiance, âgée de plus de 18 ans, et capable de gérer les questions financières de manière responsable. Dans la plupart des cas, il est approprié pour le mandant de parler au mandataire pour s’assurer qu’il est heureux d’assumer ce rôle.

Le mandant devra également réfléchir s’il nomme le mandataire pour une période spécifique (par exemple, entre deux dates ou jusqu’à ce qu’un événement spécifique se produise), ou pour un but spécifique (par exemple, pour s’occuper uniquement de la vente de la maison du mandant).

Le document doit ensuite être préparé en ajoutant tous les détails pertinents, le cas échéant. Si certains de ces détails ne sont pas disponibles au moment où le document est préparé, ils peuvent être ajoutés à la main plus tard. Cependant, ils devront être ajoutés avant la signature du document.

La procuration sera juridiquement contraignante lorsqu’elle aura été imprimée sur du papier timbré non judiciaire ou du papier timbré électronique et signée par chaque partie et qu’elle aura été datée. La valeur du papier timbré dépendra de l’état dans lequel elle est exécutée. Chaque État indien a des dispositions concernant le montant du droit de timbre à payer sur une procuration. Les informations concernant le droit de timbre à payer peuvent être trouvées sur les sites web du gouvernement de l’État. Par exemple, le site web de l’État du Karnataka fournit des détails sur le droit de timbre payable sur les accords, tout comme le site web de Delhi.

En outre, il existe certaines exigences spéciales relatives à une procuration exécutée en dehors de l’Inde qui doit être authentifiée par le notaire public ou le consul indien.

Droit applicable

Le droit relatif à la procuration est régi par les dispositions de la loi sur la procuration, 1882 et la loi sur les contrats, 1872. En vertu de ladite loi, un agent agissant en vertu d’une procuration agit, en règle générale, au nom de son mandant.

Comment modifier le modèle