Les locataires ou les propriétaires sont-ils responsables de la lutte contre les parasites ?

Lorsqu’une propriété est louée, l’un des aspects les plus négligés est le contrôle des parasites. La propriété est-elle exempte de parasites ? Y a-t-il des problèmes structurels qui pourraient favoriser l’entrée des parasites ? Le contrat de location contient-il des détails sur les inspections ou les traitements antiparasitaires déjà effectués ? Qui est responsable de garder la propriété exempte de parasites – le propriétaire ou le locataire ?

Avant de comprendre les rôles des deux parties, comprenons quels parasites sont plus susceptibles d’affecter une propriété.

Quels sont les parasites les plus courants ?

Les cafards, les punaises de lit, les rongeurs, les araignées, les termites, les lépismes, les fourmis, les puces, les tiques et les mouches sont quelques-uns des parasites les plus courants que l’on trouve à travers les États-Unis. Les parasites comme les punaises de lit sont tenaces et nécessitent un traitement complet des punaises de lit pour des résultats efficaces.

Certaines régions ont tendance à attirer davantage certains parasites en fonction de l’emplacement. Par exemple, dans le Sud, les termites sont les parasites les plus courants dans les maisons. Certains services commerciaux de lutte contre les nuisibles proposent des inspections gratuites des nuisibles et des termites. Parlez à un expert professionnel de la lutte antiparasitaire et demandez si vous pouvez bénéficier d’une inspection gratuite.

Maintenant, jetons un coup d’œil aux responsabilités du propriétaire, ainsi que du locataire, lorsqu’il s’agit de garder une propriété locative exempte de parasites.

De quoi le propriétaire est-il responsable ?

Dans la plupart des États, les propriétaires sont légalement tenus de maintenir et d’offrir une propriété exempte de parasites. Les locataires sont plus susceptibles de signer le renouvellement du bail et le coût de la recherche de nouveaux locataires est éliminé lorsque la propriété est bien entretenue.

De plus, des locataires heureux signifient des critiques positives, ce qui peut aider à attirer facilement de nouveaux locataires.

Les responsabilités du propriétaire sont énumérées ci-dessous :

• La propriété doit être inspectée et toute infestation de parasites doit être éliminée minutieusement par un fournisseur de services de lutte antiparasitaire professionnel avant qu’un nouveau locataire n’occupe la propriété.
• Tous les problèmes structurels de la propriété tels que les fissures, les joints ou toute ouverture dans les portes, les fenêtres ou les écrans déchirés doivent être réglés avant que la propriété ne soit louée. Rappelez-vous que les parasites tels que les souris peuvent entrer dans la maison par des trous aussi petits que la taille d’un crayon.

• Le contrat de location devrait inclure une section spécifique liée à l’entretien de la propriété qui a été effectué pour prévenir les parasites.

De quoi le locataire est-il responsable ?

Les locataires sont partiellement responsables lorsqu’il s’agit du contrôle des parasites d’une propriété locative.

Voici ce qu’ils doivent faire :

• Avant de signer le contrat de location, la propriété devrait être inspectée avec grand soin pour voir s’il y a des signes de parasites.
• Le contrat de location devrait être examiné en détail et le propriétaire devrait être interrogé sur le contrôle des parasites si rien n’est mentionné dans le contrat.

• La propriété, une fois louée, devrait être gardée propre et exempte de parasites. Un nettoyage régulier doit être effectué car le désordre et le manque de soin peuvent donner lieu à des infestations de parasites. Les récipients alimentaires doivent être correctement fermés lorsqu’ils ne sont pas utilisés. Il ne devrait pas y avoir de stagnation d’eau autour de la propriété.

• Tout dommage structurel ou signe de parasites devrait être immédiatement signalé au propriétaire et les mesures nécessaires devraient être prises pour mettre fin aux parasites. Cela peut aider à éviter tout effort coûteux et chronophage à long terme.
• L’insouciance avec l’élimination des déchets est l’une des raisons les plus courantes pour lesquelles les parasites sont attirés dans toute propriété. Gardez toujours les poubelles couvertes. Jetez toutes les ordures correctement et suivez les règles d’élimination et de collecte des ordures de votre nouvelle communauté.

Le propriétaire et le locataire doivent tous deux assumer leurs responsabilités lorsqu’il s’agit de garder la propriété exempte de parasites pour une situation gagnant-gagnant. Une inspection régulière peut aider à l’identification précoce de tout signe d’une infestation de parasites. Cela permet aux deux parties d’économiser beaucoup de temps, d’argent et d’efforts à l’avenir.

Les sociétés de gestion immobilière devraient faire appel aux services d’experts professionnels en lutte antiparasitaire lorsque cela est nécessaire, car cela est plus susceptible de donner des résultats efficaces.