La période de contingence – définie et expliquée

Vous vous demandez ce qu’est une période de contingence et comment elle a un impact sur la vente de votre maison ? Continuez à lire pour apprendre tout ce que vous devez savoir !

D’abord, une définition :

La période de contingence fait référence à une période de temps qui commence à la date d’acceptation d’une offre et se termine à la date de suppression de la contingence, qui est une date nommée dans l’offre acceptée.

La durée d’une période de contingence :

En Californie, la période est normalement de 17 jours à partir de la date d’acceptation de l’offre. Si une offre est acceptée le 1er mars et que la date de suppression de l’éventualité est définie dans l’offre comme étant 17 jours à compter de l’acceptation, alors la période d’éventualité sera du 1er au 17 mars. Cependant, les vendeurs avisés peuvent souvent raccourcir cette période, comme expliqué dans ce post.

Que se passe-t-il pendant cette période :

Pendant cette période, votre acheteur a la possibilité d’examiner votre paquet de divulgation du vendeur et peut engager des professionnels pour effectuer des inspections immobilières, telles qu’une inspection générale de la maison ou une inspection des termites. Au plus tard à la date de suppression de l’éventualité, l’acheteur est censé soit :

• Soumettre un formulaire de suppression de l’éventualité, indiquant son intention de procéder à l’achat de la maison ou
• Soumettre des instructions d’annulation du dépôt fiduciaire s’il a décidé qu’il ne souhaite plus aller de l’avant avec la vente.

Si l’acheteur ne prend pas l’une de ces mesures avant la date de suppression de l’éventualité, le vendeur peut lui signifier un avis d’exécution.

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