Façons efficaces de drainer votre toit plat

Imaginez ceci : votre maison possède un jardin sur le toit décoré de vos plantes préférées. C’est l’endroit idéal pour de simples promenades. Cela n’est bien sûr possible que si vous disposez d’un toit plat. Or, les intempéries peuvent l’endommager. Fissures, fuites et cloques ne sont que quelques-uns des problèmes couramment associés à ce type de toit. Cela signifie-t-il que vous devez renoncer à votre jardin sur le toit ? Pas du tout. Vous pouvez installer un toit plat, mais vous devrez l’entretenir pour éviter les dommages.

A propos, un toit plat n’est pas entièrement plat. Il est en fait légèrement incliné vers les drains afin que l’eau passe facilement. Ces toits sont, sans surprise, sujets à des obstructions qui peuvent entraîner des fuites. Si vous choisissez d’installer un toit plat sur votre propriété, vous devez connaître les différentes façons de le drainer. Un toit plat peut vous donner la possibilité d’utiliser l’espace (dites bonjour à votre jardin sur le toit), mais l’eau stagnante peut entraîner de graves dommages et, éventuellement, un effondrement. Voici quelques moyens efficaces de drainer votre toit plat.

Moyens de drainer votre toit plat

1. Drains intérieurs

Le drainage intérieur est commun à la plupart des propriétés commerciales. Les tuyaux de drainage sont placés sous le toit ou dans le mur de parapet pour s’assurer que l’espace a un bel aspect et qu’aucun tuyau n’est visible. Ce système de drainage est généralement placé au centre du toit ou là où la pente est dirigée. Ils sont plus appropriés pour les grands toits.

Pros : La première chose à mentionner est que les drains intérieurs ne posent aucune gêne visuelle. De plus, ils vous donnent une utilisation complète de votre toit. En fait, s’il est construit correctement, ce type de drainage est le meilleur car le tuyau n’a aucun contact avec le toit ou le mur de parapet. Même s’il y a une fuite dans le tuyau, aucun dommage n’est causé à la propriété puisque l’eau est évacuée.

Avantages : L’entretien et la réparation sont coûteux car les tuyaux sont sous le toit. S’ils sont bouchés, cela peut entraîner une accumulation d’eau et des dommages aux murs. Des tuyaux endommagés et qui fuient peuvent également entraîner des dommages au tubage et des infiltrations d’eau dans votre espace de vie. Lorsque vous installez ce type de système de drainage, des inspections régulières sont suggérées.

2. Dalots

Ce type de drainage consiste en une ouverture sur le côté du mur qui achemine l’eau du toit vers la gouttière ou les tuyaux de descente. Les dalots sont généralement combinés avec ces derniers afin que l’eau n’endommage pas les murs. Utilisez une tête de collecteur avec les dalots pour éviter que les murs soient affectés.

Pros : Les dalots sont comparativement moins chers que les drains intérieurs. Les dalots larges sont les meilleurs car les petites brindilles et les feuilles ne se coincent pas et ne bloquent pas le système de drainage. Comme vous avez un collecteur, les débris ne bloquent pas le flux de l’eau d’évacuation.

Cons : Les petits dalots se bouchent facilement. C’est un inconvénient pour les bâtiments qui n’ont pas l’espace nécessaire pour en installer de plus larges. Les descentes pluviales ne sont pas optionnelles avec les dalots car la force de l’eau s’écoulant du dalot peut éroder les fondations de la propriété.

3. Gouttière

Une gouttière est également appelée tuyau conducteur. Il s’agit essentiellement d’une gouttière placée sur le bord du toit qui permet d’évacuer l’excès d’eau du toit. Pour l’installer, il faut que le toit plat ait été correctement construit. Vous devrez également vous assurer que les pentes sont bien entretenues, mais cela est facile avec ce type de drainage car il suffit d’enlever les feuilles et les débris. La longévité de vos gouttières dépend uniquement du matériau que vous utilisez ; les plus courants sont l’aluminium, le vinyle et l’acier galvanisé.

Pros : Les gouttières sont abordables et constituent un excellent choix pour faire la navette et contrôler l’eau qui s’écoule du toit. Elles protègent également les fondations de votre maison et préviennent l’érosion du sol.

Cons : Les gouttières ont un système de drainage ouvert et nécessitent donc un nettoyage régulier des feuilles, de la poussière et de la saleté accumulées pour éviter qu’elles ne se bouchent. Cet entretien est nécessaire pour augmenter leur longévité.

4. Drain de toit siphonique

Un système de drainage de toit siphonique aide à faire passer l’eau plus rapidement que les autres systèmes de drainage de toit et est couramment utilisé pour les toits plats. Ce système de drainage permet un nombre minimal de sorties, et tous les drains sont reliés à un seul tuyau de tête. Il fonctionne sans problème et permet d’évacuer l’eau du toit de manière scientifique. Bien que les tuyaux soient horizontaux, il n’y a pas eu de cas de bouchage de l’eau à cause de cela. Le siphonage déplace l’eau vers l’extérieur, ce qui rend inutile l’utilisation d’un tuyau incliné. Cela facilite la coordination avec d’autres services. Disons que vous avez un équipement de chauffage, de ventilation et de climatisation sur le toit. Si les tuyaux sont inclinés, comme dans un système de drainage par gravité, cela interrompra le placement de l’équipement HVAC, donc, en prenant un endroit séparé pour les tuyaux.

Pros : Les tuyaux sont de plus petite taille, et il y a moins de chances que l’eau se bouche au fur et à mesure qu’elle est siphonnée. Ce type de système de drainage nécessite très peu d’entretien, et l’eau du toit passe facilement à travers.

Cons : Le principal reproche fait au drainage de toit par siphon est que le petit diamètre des tuyaux permet le blocage par des détritus comme les feuilles. Une défaillance du système ou des dommages opérationnels peuvent en résulter s’il n’est pas régulièrement entretenu.

Choisir un toit plat signifie installer un système de drainage approprié. Il existe quatre options courantes, mais laquelle choisir ? Lisez les avantages et les inconvénients exposés ici afin de choisir celui qui convient le mieux à votre propriété. Aucun des systèmes de drainage ne fonctionnera cependant si les pentes ne sont pas correctement construites. Pour éviter que votre toit plat ne soit bouché par l’eau ou ne présente des fuites, supervisez sa construction et assurez-vous que le système de drainage que vous avez choisi est correctement entretenu.