Comment traiter les punaises de lit dans votre propriété locative

Les parasites dans votre propriété locative peuvent être l’une des parties les plus frustrantes d’être un propriétaire, car peu importe à quel point votre espace est bien entretenu, parfois le monde extérieur trouve simplement son chemin. Les punaises de lit sont l’une des infestations les plus difficiles à gérer dans votre propriété, et vous devez vous en occuper rapidement. Voici comment traiter un problème de punaises de lit et prévenir une future infestation.

Villes avec le plus de punaises de lit

Les infestations de punaises de lit sont en fait en augmentation dans tout le pays. Les villes ayant connu les pires infestations de punaises de lit en 2019, selon le nombre d’appels de service d’Orkin, étaient les suivantes :

Vous pouvez regarder cette liste et penser  » Oh bien, je ne possède pas de propriété à cet endroit « , mais les punaises de lit sont d’habiles voyageurs. En fait, vous pourriez être surpris de la facilité avec laquelle elles se propagent. Les punaises de lit peuvent faire du stop sur les vêtements ou les bagages de votre locataire et être transportées dans votre logement après avoir visité un espace infesté. Parce qu’il peut être difficile de déterminer comment les punaises de lit sont arrivées, surtout dans un immeuble d’habitation, vous ne devriez pas encore trop vous préoccuper de cette question.

Comment savoir si vous avez des punaises de lit?

Si votre locataire vous contacte en affirmant qu’il a des punaises de lit, ne paniquez pas tout de suite. Vous pourriez avoir affaire à un certain nombre d’autres nuisibles qui peuvent présenter des significations similaires. Si le locataire a des animaux de compagnie, il pourrait avoir un sérieux problème de puces s’il n’a pas été contrôlé. Voici comment identifier un problème de punaises de lit :

• Tache de sang sur les draps ou les taies d’oreiller.
• Taches sombres ou de couleur rouille sur les draps provenant d’excréments de punaises de lit.
• Peaux de punaises de lit détachées sur le matelas.

Si votre locataire est inflexible sur le fait qu’il s’agit de punaises de lit, il est temps d’appeler l’exterminateur pour diagnostiquer le problème.

L’exterminateur devrait examiner tous les matelas et la literie dans la propriété locative. Il doit également regarder dans les canapés, les tiroirs, les placards et les étagères, ou tout endroit où les punaises de lit pourraient s’installer. Espérons que vous avez détecté le problème à temps, car les infestations graves de punaises de lit peuvent être un cauchemar à éliminer complètement.

Comment pouvez-vous débarrasser votre propriété des punaises de lit?

Voici ce que vous pouvez attendre d’un exterminateur pour débarrasser votre propriété des punaises de lit:

Déplacer/démonter les meubles. Ceci est essentiel pour exposer toute zone où les punaises de lit pourraient vivre.

Utiliser des traitements à haute chaleur/vapeur. Les exterminateurs disposent d’un équipement spécial qui élève la température de la zone infestée à 118 degrés Fahrenheit, puis maintient cette température pendant 70 minutes pour tuer les adultes et les œufs.

Utiliser un insecticide de force professionnelle. Les insecticides généraux en vente libre ne fonctionneront probablement pas sur les punaises de lit.

Sceller les meubles. Pour les meubles dont vous ou votre locataire n’avez pas les moyens de vous débarrasser, il faudra peut-être les sceller dans un contenant ou une enveloppe de plastique jusqu’à ce que les punaises de lit meurent.

Qui est responsable des punaises de lit ?

Un exterminateur pourrait être en mesure de vous dire comment les punaises de lit sont arrivées. Par exemple, si un essaim de punaises de lit est trouvé dans les bagages du locataire et qu’il vient de rentrer d’un voyage, alors vous pourriez certainement tenir le locataire responsable.

Mais en général, la faute est difficile à prouver, surtout dans un immeuble d’habitation. Dans ce cas, un résident d’une autre unité pourrait avoir apporté les punaises de lit, et ces punaises de lit pourraient ensuite avoir voyagé de l’appartement infesté à votre location par les planches du plancher ou les petites fissures dans les murs.

La question de savoir qui a apporté les punaises de lit est plus facile à déterminer si la location en question est une maison unifamiliale. Mais même dans ce cas, une personne chargée de l’entretien, et non le locataire, pourrait avoir apporté les punaises de lit.

Comment prévenir les punaises de lit ?

Assurer une propriété sans punaises de lit ne s’arrête pas à l’extermination. La prévention d’une autre infestation incombe à votre locataire, alors assurez-vous que vous êtes tous deux sur la même longueur d’onde lorsqu’il s’agit de prendre soin de la propriété et de prévenir les punaises de lit.

Désencombrez. Un appartement ou une maison en désordre est un terrain de choix pour les punaises de lit. Le désordre fournit un endroit parfait pour que les punaises de lit se cachent, et il rend le processus de traitement plus difficile.

Désencombrez les matelas. Les punaises de lit n’ont pas obtenu leur nom sans raison. Enfermer les matelas et les sommiers dans du plastique ou un matériau résistant aux punaises de lit peut empêcher une infestation sérieuse de s’installer.

Évitez les meubles d’occasion. Il est courant, dans des villes comme New York, de voir des meubles dans la rue peints à la bombe avec la mention  » punaises de lit  » pour éviter que des fripiers pleins d’espoir n’acceptent des meubles infestés. C’est une bonne pratique d’éviter les meubles d’occasion, en particulier les pièces que vous venez de trouver sur le trottoir avec zéro indice sur l’état de la location d’où elles proviennent.

L’hygiène générale. La propreté générale contribuera grandement à prévenir les infestations de parasites de tout type. Vos locataires devraient garder la location propre, surtout si vous avez de la moquette dans le logement.

Quand un locataire peut-il partir à cause des punaises de lit ?

Vos locataires ont droit à un logement convenable et habitable, et cela n’inclut certainement pas les punaises de lit. Votre locataire pourrait être en mesure de rompre son bail en raison d’un problème de punaises de lit, surtout s’il peut prouver que la vermine était là avant son emménagement. Il peut également rompre le bail s’il vous a informé du problème et que vous n’avez rien fait ou n’avez pas agi assez rapidement.

Si votre locataire vit déjà dans le logement et qu’un problème de punaises de lit survient, il doit vous donner un préavis approprié (qui varie selon l’état) de son intention de rompre le bail et du temps pour que vous puissiez régler le problème.

Vous ne devriez jamais louer sciemment une propriété infestée de punaises de lit. Vous pourriez être poursuivi en justice, et si votre locataire peut prouver que vous étiez au courant, vous pourriez être condamné à payer des dommages et intérêts.

Espérons que vous n’aurez jamais à faire face à une infestation majeure de parasites, en particulier les punaises de lit. Ces bestioles sont le fléau de l’existence de tout propriétaire. Espérons que vous et votre locataire êtes capables de repérer un problème de punaises de lit à un kilomètre à la ronde, et si l’exterminateur fait une visite, vous saurez à quoi vous attendre et comment aller de l’avant pour éviter un autre problème.

Publié le 28 août 2020

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